Soho The Berkeley
от Soho Development

Студии и апартаменты с 1-2 спальнями

USD 327,10 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Soho The Berkeleyот Soho Development

Купить студии и апартаменты в Soho The Berkeley от Soho Development, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 327,100
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Soho Development
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 35 кв. м. - 137 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-2 Ком.
Количество объектов 116
ROI 6–7%

Soho The Berkeley — комплекс премиум-класса в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Проект отличается стильной архитектурой, качественной отделкой и обилием роскошных удобств

Soho The Berkeley в Dubai Hills Estate — стильный проект от девелопера Soho Development, ориентированный на комфорт современного городского жителя. Элегантное 11-этажное здание выделяется геометрически четкой архитектурой и выразительными балконами, подчеркивающими динамику фасада. В комплексе к покупке представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями, площадью от 35 кв. м до 137 кв. м. Каждая резиденция отличается продуманной планировкой, балконом и панорамным остеклением, что наполняет пространство светом и открывает виды на зеленые просторы сообщества. Интерьеры выполнены в сдержанной цветовой гамме с использованием качественных материалов и современных отделочных решений. Для комфорта жителей предусмотрены: панорамный бассейн, внутренний озелененный двор и 3-уровневый подземный паркинг. Проект сочетает в себе спокойствие природы и преимущества развитой инфраструктуры престижного района.

О проекте Soho The Berkeley

Обзор Soho The Berkeley

Погрузитесь в элегантность изящной жизни с комплексом Soho The Berkeley в сообществе Dubai Hills Estate. Здесь представлены элегантные резиденции с 1-2 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — один из самых престижных и благоустроенных сообществ Дубая, созданный девелоперами Soho Development и Meraas в рамках масштабного проекта Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Район представляет собой гармоничное сочетание природы и городской среды: здесь обширные парковые зоны, озера, 18-луночное поле гольфа Dubai Hills Golf Club с видом на Burj Khalifa, протяженные беговые и велодорожки, в том числе самый длинный веломаршрут в Дубае — 54 км, а также современная транспортная инфраструктура. В центре района находится крупный торгово-развлекательный центр Dubai Hills Mall с сотнями магазинов, фуд-кортом, кинотеатром Roxy Cinemas и уникальным аттракционом The Storm Coaster.

Район особенно привлекателен для семей с детьми благодаря широкому выбору образовательных учреждений, включая престижные школы международного уровня — GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School. Также здесь работают детские сады, такие как Blossom Nursery, и развивающие центры, включая Kumon Mathematics & English. Для удобства жителей открыты супермаркеты Geant Express и Carrefour, а в шаговой доступности — кофейни и рестораны, такие как Caribou Coffee, Hillhouse Brasserie и The Duck Hook.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Soho The Berkeley в Dubai Hills Estate выполнены в сдержанном, современном стиле, где акцент сделан на минимализм, функциональность и элегантную простоту. Цветовая палитра строится на спокойных, нейтральных тонах — оттенках серого, бежевого и белого, которые создают атмосферу уюта и визуального простора. Планировки продуманы до мелочей: в резиденциях предусмотрены просторные жилые зоны с панорамными окнами, балконы, а также отдельные кухни и санузлы, оформленные в едином стиле с остальной отделкой.

Деревянные элементы в интерьерах поставляются компанией EGGER из Германии, современные шкафы и кухонные гарнитуры на заказ изготавливаются Pianca и Snaidero из Италии, сантехника — производства Bagno Design из Италии, а бытовая техника —Bosch из Германии. Кухни оборудованы кварцевыми столешницами. В ванных комнатах — керамическая плитка, стильная сантехника и встроенные системы хранения. Все элементы дизайна сочетаются по текстурам и оттенкам, создавая гармоничное и современное жилое пространство.

icon

Инфраструктура

Вокруг комплекса Soho The Berkeley в престижном Dubai Hills Estate развита полноценная инфраструктура для комфортной жизни. Всего в 5–10 минутах езды находятся престижные школы — GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School, а также детские сады Blossom Nursery и Kinder Castle Nursery. Для повседневных нужд рядом расположены супермаркеты Geant Express, Carrefour Market и Waitrose, а за 7–10 минут можно доехать до Dubai Hills Mall. Медицинские услуги предоставляет современная клиника King's College Hospital London, находящаяся менее чем в 10 минутах езды.

Любителям гастрономии и отдыха на свежем воздухе также будет удобно: до популярных ресторанов, таких как Hillhouse Brasserie и The Duck Hook при Dubai Hills Golf Club, можно доехать за 5 минут на автомобиле. Эти заведения предлагают блюда европейской и интернациональной кухни с видом на зеленые поля. Для активного досуга рядом расположен Dubai Hills Park с беговыми и велосипедными дорожками, зонами для пикников и детскими площадками. Кроме того, неподалеку находится Golf Lagoon — живописная прогулочная зона вокруг водоема.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Soho The Berkeley

Для будущих резидентов Soho The Berkeley в Dubai Hills Estate предусмотрено обилие эксклюзивных удобств, включая:

бассейн с лаунж-зоной

бассейн с лаунж-зоной

зеленые пространства

зеленые пространства

фитнес-зал с тренажерами и кардио-зоной

фитнес-зал с тренажерами и кардио-зоной

ландшафтный сад на подиуме
частный лобби-лаунж
коворкинг с зонами для работы и встреч
озелененный внутренний двор с пешеходными аллеями
круглосуточная охрана и система видеонаблюдения
трехуровневый подземный паркинг
Галерея

План платежей
Soho The Berkeley

Для потенциальных покупателей доступен гибкий план оплаты по схеме 50/50. На первоначальном этапе, при бронировании, необходимо оплатить 20% от стоимости жилья, еще 30% вносятся в ходе строительства. Последние 50% требуется оплатить уже после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 30% В ходе строительства
2-й взнос 50% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Soho The Berkeley
О нас

Экономическая привлекательность Soho The Berkeley

Проект Soho The Berkeley в Dubai Hills Estate сочетает в себе премиальное качество жизни и высокий инвестиционный потенциал

Получить консультацию

575,70 тыс. 1%

Средняя цена (USD)

700 11%

Средняя цена за кв. фут (USD)

48 -8%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Soho The Berkeley

ROI 6–7%

Рынок недвижимости в Dubai Hills Estate стабильно демонстрирует рост цен, что делает покупку апартаментов в Soho The Berkeley разумным шагом с точки зрения капитализации. После завершения строительства резиденции можно будет сдавать в аренду и получать пассивный доход, или перепродать по более высокой цене, гарантировав прибыль порядка 10-15%.

Во втором квартале 2025 года стартовая цена студий в Soho The Berkeley — AED 1,2 млн (USD 327 тыс.), а 1-спальные апартаменты можно купить по цене от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).

icon

для аренды

В мае 2025 года минимальная стоимость годовой аренды студий в Dubai Hills Estate — AED 70 тыс. (USD 19 тыс.), при этом показатель ROI достигает 6-7%.

icon

для проживания

Soho The Berkeley — воплощение баланса между природной гармонией, современными удобствами и элегантной архитектурой, формирующее пространство для жизни премиального уровня. Каждая резиденция в проекте продумана до мелочей, объединяя утонченную эстетику с практичными решениями, чтобы обеспечить максимум уюта и комфорта для своих обитателей. Домой вы будете возвращаться в атмосферу умиротворения: панорамные виды на гольф-поля, спокойные водоемы и зеленые пейзажи станут частью вашей повседневной жизни.

icon

для перепродажи

Высокий спрос на резиденции в Dubai Hills Estate гарантирует увеличение вашего капитала в случае перепродажи жилья.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Soho The Berkeley

Материалы проекта

О застройщике Soho The Berkeley

Soho Development — современный девелопер, специализирующийся на создании премиальных жилых проектов в Дубае

Компания стремится объединить эстетику, функциональность и высокий уровень комфорта, предлагая жилье, соответствующее стандартам отельного сервиса. Одним из ключевых проектов Soho Development является The Berkeley Residences, который отражает философию Soho Development по созданию жилых пространств, сочетающих современный дизайн, продуманные планировки и богатую инфраструктуру.

Расположение Soho The Berkeley

Soho The Berkeley расположен в престижном и зеленом районе Дубая — Dubai Hills Estate, который гармонично сочетает природные пейзажи и современную городскую инфраструктуру

Комплекс имеет стратегически удобное расположение рядом с основными транспортными магистралями, такими как Al Khail Road и Umm Suqeim Street, что обеспечивает быстрый доступ к важнейшим районам Дубая. Dubai Marina находится всего в 15 минутах езды, а международные аэропорты, Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport, — в пределах 25-40 минутах езды. Центр города, где расположены знаменитые достопримечательности, такие как Burj Khalifa и Dubai Mall, доступен за 15 минут на автомобиле. Рядом с комплексом расположена автобусная остановка Kings College Hospital 1, что делает транспортную доступность еще более удобной для жителей.

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

icon 5 мин.

Global Village

10 мин.

Deep Dive Dubai

10 мин.

Больницы

King's College Hospital
London

icon 5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

10 мин.

Novelty Clinic

15 мин.

Образование

Oaktree Primary
School

icon 10 мин.

GEMS New Millennium School

5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Park Heights 1 Bus Station

5 мин.

Kings College Hospital 1 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Soho The Berkeley. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Soho The Berkeley?

Комплекс будет расположен в сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Soho The Berkeley?

Проект принадлежит компании Soho Development.

Какие типы недвижимости в Soho The Berkeley?

В проекте представлены уютные студии и апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Soho The Berkeley?

Площадь резиденций варьируется от 35 кв. м до 137 кв. м.

Какие удобства представлены в Soho The Berkeley?

Бассейн с лаунж-зоной, зеленые пространства, ландшафтный сад на подиуме, фитнес-зал с тренажерами и кардио-зоной, частный лобби-лаунж, коворкинг с зонами для работы и встреч, озелененный внутренний двор с пешеходными аллеями, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, трехуровневый подземный паркинг.

Какие виды открываются с Soho The Berkeley?

Панорамные окна открывают живописные виды на благоустроенные зеленые просторы сообщества Dubai Hills Estate.

Является ли Soho The Berkeley хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после завершения строительства резиденции можно будет сдавать в аренду и получать пассивный доход, или перепродать по более высокой цене, гарантировав прибыль порядка 10-15%. В мае 2025 года минимальная стоимость годовой аренды студий в Dubai Hills Estate — AED 70 тыс. (USD 19 тыс.), при этом показатель ROI достигает 6-7%.

Soho The Berkeley — хорошее место для жизни?

Да, Soho The Berkeley — воплощение баланса между природной гармонией, современными удобствами и элегантной архитектурой, формирующее пространство для жизни премиального уровня. Каждая резиденция в проекте продумана до мелочей, объединяя утонченную эстетику с практичными решениями, чтобы обеспечить максимум уюта и комфорта для своих обитателей. Домой вы будете возвращаться в атмосферу умиротворения: панорамные виды на гольф-поля, спокойные водоемы и зеленые пейзажи станут частью вашей повседневной жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Pinnacleот Pinnacle Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 7.8%

Апартаменты
The Groveот Iman Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 313,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Sidra 3от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 5%

Виллы
Socioот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 340,800

ROI 7%

Апартаменты
Collective 2.0от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 335,300

ROI 6.7%

Апартаменты
Collectiveот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 340,800

ROI 6.5%

Апартаменты
Park Heights 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Park Heights 1от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 376,200

ROI 6.5%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Soho The Berkeley
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Soho The Berkeley

Стартовая цена USD 327,10 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 4К 2026