Prive Residence
от Ginco Properties

Студии и апартаменты с 1-2 спальнями

USD 327,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Prive Residenceот Ginco Properties

Купить студии и апартаменты в Prive Residence от Ginco Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 327,100
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Ginco Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 40 кв. м. - 94 кв. м.
Спальни 1-2 Ком.
Количество объектов 225
ROI 7%

Prive Residence — премиальный комплекс в престижном Dubai Hills Estate, одном из самых популярных районов в Дубае. Проект отличается элегантной архитектурой, безупречной отделкой и обилием первоклассных удобств

Prive Residence — современный комплекс от застройщика Ginco Properties, расположенный в престижном гольф-сообществе Dubai Hills Estate. Архитектура здания выполнена в лаконичном стиле с акцентом на геометрию фасадов и выразительные балконы. Проект был завершен в конце 2023 года и полностью готов к заселению. В комплексе представлены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями, площадью от 40 кв. м до 94 кв. м. Планировки тщательно продуманы с учетом актуальных стандартов премиального жилья. В интерьере преобладают спокойные серые оттенки, подчеркнутые качественной отделкой и современными материалами. Все резиденции располагают собственными балконами и панорамными окнами, из которых открываются живописные виды на окрестности.

Prive Residence
О проекте Prive Residence

Обзор Prive Residence

Prive Residence в Dubai Hills Estate предоставляет своим жителям гармоничное сочетание премиальных удобств и великолепных природных пейзажей. В комплексе представлены элегантные резиденции с 1-2 спальнями

7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Prive Residence расположен в одном из самых престижных и зеленых районов Дубая — Dubai Hills Estate, где гармонично сочетаются современный городской комфорт и природная среда. Этот район — настоящий оазис с живописными озерами, просторными парками и уютными пешеходными аллеями. Главной особенностью сообщества являются роскошные гольф-поля, органично вписанные в ландшафт и создающие атмосферу уюта и уединения.

Dubai Hills Estate предлагает все условия для комфортной жизни с семьей: здесь расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и разнообразные зоны для досуга. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре, жители Prive Residence без труда добираются до делового центра города и ключевых локаций. Международные аэропорты находятся всего в 20–30 минутах езды, а лучшие рестораны с европейской и средиземноморской кухней — в пределах 15 минут. Любители активного образа жизни оценят близость к знаменитому полю для гольфа Dubai Hills Golf Club и живописному парку Golf Lagoon, идеальному для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций Prive Residence оформлены в утонченной светлой палитре, где гармонично сочетаются белые, светло-серые и кофейные тона. Такое решение придает пространству ощущение легкости, уюта и визуальной свободы. В отделке использованы высококачественные натуральные материалы, подчеркивающие статус и элегантность жилья. Дизайнерская мебель и тщательно подобранные декоративные акценты добавляют интерьеру индивидуальность и тепло, делая его не только стильным, но и по-домашнему уютным.

Планировки продуманы до мелочей с акцентом на удобство и функциональность. В апартаментах предусмотрены полузакрытые кухни, совмещенные с обеденной зоной, а также просторные спальни с выходом на балкон или террасу, откуда открываются живописные панорамы на ландшафт района. Встроенные гардеробные системы и современная сантехника премиум-класса в ванных комнатах подчеркивают продуманность и комфорт каждой детали, создавая идеальное пространство для спокойной и стильной жизни.

icon

Инфраструктура

В Dubai Hills Estate создана развитая и продуманная до мелочей инфраструктура, обеспечивающая комфортное и удобное проживание. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся магазины, супермаркеты и уютные кафе. Любителям гастрономических впечатлений всего за 5–10 минут на автомобиле доступны популярные заведения — Maiz Tacos Dubai Hills, Pitfire Pizza, The Tap House, DUO Gastrobar и ZouZou Turkish & Lebanese Restaurant, где представлены блюда мексиканской, средиземноморской и турецкой кухни. Для любителей шопинга в 5 минутах ходьбы расположен Dubai Hills Mall.

Для повседневных покупок идеально подойдут такие супермаркеты, как Full Cart Supermarket, Carrefour и Spinneys — все они расположены всего в нескольких минутах езды. Район также предлагает удобный доступ к важнейшим объектам социальной инфраструктуры. До King's College Hospital можно дойти пешком за 5 минут, а дорога до международной школы GEMS International School занимает около 10 минут. В радиусе 5–10 минут на автомобиле расположены и другие престижные учебные заведения, включая GEMS New Millennium School и Oaktree Primary School. Близость к магистрали Al Khail Road, до которой можно добраться всего за 5 минут, обеспечивает быстрый выезд в центральные и деловые районы Дубая, делая локацию максимально удобной как для жизни, так и для ежедневных поездок.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Prive Residence

Для жителей Prive Residence в Dubai Hills Estate предусмотрено обилие эксклюзивных удобств мирового уровня, включая:

современный фитнес-центр

современный фитнес-центр

бассейн с зоной отдыха

бассейн с зоной отдыха

детская игровая площадка

детская игровая площадка

спа-салон
wellness-зоны
приватные лаунж-зоны
стильные общественные пространства
консьерж-сервис
круглосуточная охрана
подземная парковка
быстрый доступ к полям для гольфа и паркам
Галерея

Prive Residence: премиальные резиденции с 1-2 спальнями в роскошном гольф-сообществе

Мастер план Prive Residence

Мастер план Prive Residence

Мастер план

Планировки Prive Residence

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
Студия
от 40 кв. м.
USD 327,100
Студия Апартаменты
USD 327,10 тыс. 40 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 63 кв. м.
USD 422,500
1 спальня Апартаменты
USD 422,50 тыс. 63 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 94 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 94 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Prive Residence
О нас

Экономическая привлекательность Prive Residence

Prive Residence — стильный проект, который станет выгодным капиталовложением и оптимальным инструментом для инвестиций

Получить консультацию

324,40 тыс. -97%

Средняя цена (USD)

500 119%

Средняя цена за кв. фут (USD)

329 32800%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Prive Residence

ROI 7%

Покупка недвижимости в Prive Residence — не только отличный вариант для комфортной жизни, но и выгодное инвестиционное решение. Цены на жилье в районе Dubai Hills Estate демонстрируют стабильный рост, что обеспечивает хорошую капитализацию и перспективную прибыль при последующей перепродаже. Кроме того, резиденции отлично подходят для сдачи в аренду, что открывает возможность получать стабильный доход на фоне высокого спроса на жилье в этом престижном районе.

Во втором квартале 2025 года стартовая цена студий в Prive Residence — AED 1,2 млн (USD 327 тыс.), а 1-спальные апартаменты можно купить по цене от AED 1,55 млн (USD 422 тыс.). Dubai Hills Estate находится в зоне свободного владения (freehold), что позволяет иностранцам покупать недвижимость наравне с гражданами ОАЭ.

icon

для аренды

В апреле 2025 года минимальная стоимость годовой аренды студий в Dubai Hills Estate — AED 70 тыс. (USD 19 тыс.), при этом показатель ROI достигает 7%.

icon

для проживания

Prive Residence — гармоничное сочетание природы, современного комфорта и изысканной элегантности, создающее идеальные условия для жизни высокого класса. Стильные резиденции отражают утонченную эстетику и продуманную функциональность, предлагая своим жителям по-настоящему эксклюзивный уровень уюта. Возвращаясь домой, вы будете наслаждаться спокойствием и красотой окружающего пространства — зелеными гольф-полями, зеркальными озерами и продуманной инфраструктурой Dubai Hills Estate, ориентированной на комфорт, качество и стиль.

icon

для перепродажи

Высокий спрос на резиденции в Dubai Hills Estate гарантирует увеличение вашего капитала. Резиденции в комплексе в будущем можно выгодно перепродать по более высокой цене.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Prive Residence

Материалы проекта

О застройщике Prive Residence

Ginco Properties — известный застройщик в Дубае, являющийся частью GINCO Group of Companies, которая работает на рынке строительных услуг в ОАЭ более 45 лет

Компания зарекомендовала себя как надежный и опытный девелопер, который ориентирован на создание высококачественной недвижимости. Ginco Properties специализируется на разработке как жилых, так и коммерческих объектов, уделяя особое внимание современным архитектурным решениям, функциональности и долговечности своих проектов. Ginco Properties продолжает расширять свое присутствие на рынке недвижимости Дубая, предлагая проекты, которые соответствуют высоким требованиям и ожиданиям современных покупателей и инвесторов.

Расположение Prive Residence

Prive Residence находится в одном из самых престижных и зеленых районов Дубая — Dubai Hills Estate, предлагая уникальное сочетание природной гармонии и современной городской инфраструктуры

Благодаря удобному расположению, рядом с основными транспортными магистралями, такими как Al Khail Rd и Umm Suqeim St, жители комплекса могут легко добираться до ключевых районов города. Dubai Marina находится всего в 15 минутах езды, международные аэропорты Al Maktoum и Dubai International Airport — в 20 минутах. Центр города с такими знаменитыми достопримечательностями, как Burj Khalifa и Dubai Mall, доступен всего за 15 минут на автомобиле. Для дополнительного удобства рядом с комплексом расположена автобусная остановка Kings College Hospital 1, что делает транспортное сообщение еще более удобным для жителей.

Развлечения

Dubai Hills
Golf Club

icon 5 мин.

Deep Dive Dubai

10 мин.

Global Village

10 мин.

Больницы

King's College
Hospital London

icon 5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

10 мин.

Novelty Clinic

15 мин.

Образование

GEMS International
School

icon 5 мин.

GEMS New Millennium School

5 мин.

Oaktree Primary School

10 мин.

Транспорт

Kings College
Hospital

icon 5 мин.

Park Heights

5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Prive Residence. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Prive Residence?

Комплекс находится в сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Prive Residence?

Проект принадлежит компании Ginco Properties.

Какие типы недвижимости в Prive Residence?

В проекте представлены уютные студии и апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Prive Residence?

Площадь резиденций варьируется от 40 кв. м до 94 кв. м.

Какие удобства представлены в Prive Residence?

Современный фитнес-центр, бассейн с зоной отдыха, спа-салон, wellness-зоны, детская игровая площадка, приватные лаунж-зоны, стильные общественные пространства, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, подземная парковка, быстрый доступ к полям для гольфа и паркам.

Какие виды открываются с Prive Residence?

Все резиденции располагают собственными балконами и панорамными окнами, из которых открываются живописные виды на окрестности.

Является ли Prive Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка недвижимости в Prive Residence — не только отличный вариант для комфортной жизни, но и выгодное инвестиционное решение. Цены на жилье в районе Dubai Hills Estate демонстрируют стабильный рост, что обеспечивает хорошую капитализацию и перспективную прибыль при последующей перепродаже. В апреле 2025 года минимальная стоимость годовой аренды студий в Dubai Hills Estate — AED 70 тыс. (USD 19 тыс.), при этом показатель ROI достигает 7%.

Prive Residence — хорошее место для жизни?

Да, Prive Residence — гармоничное сочетание природы, современного комфорта и изысканной элегантности, создающее идеальные условия для жизни высокого класса. Стильные резиденции отражают утонченную эстетику и продуманную функциональность, предлагая своим жителям по-настоящему эксклюзивный уровень уюта. Возвращаясь домой, вы будете наслаждаться спокойствием и красотой окружающего пространства — зелеными гольф-полями, зеркальными озерами и продуманной инфраструктурой Dubai Hills Estate, ориентированной на комфорт, качество и стиль.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Hills Parkот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 381,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Horizonот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Golf Grandот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 381,600

ROI 6.2%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Prive Residence
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Prive Residence

Стартовая цена USD 327,10 тыс.

Дата сдачи Сдан