Golfville
от Emaar Properties

Апартаменты с 1-2 спальнями

USD 354,40 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Golfville от Emaar Properties, Дубай

Name: Golfville от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 354,400

Расположение Dubai Hills Estate

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 46 кв. м. - 114 кв. м.

Спальни 1-2 Ком.

ROI 6.2%

Апартаменты

Golfville в Dubai Hills Estate — коллекция стильных апартаментов рядом с чемпионским гольф-полем на 18 лунок

Golfville от Emaar Properties — элегантное 15-этажное здание, сочетающее современный стиль и утонченную архитектуру с яркими светлыми фасадами и выразительными балконами. Комплекс расположен в живописном и спокойном сообществе Dubai Hills Estate, который входит в состав района MBR City. В Golfville представлены апартаменты с 1-2 спальнями, площадью от 46 кв. м до 114 кв. м, с продуманными планировками, которые обеспечивают максимальный комфорт. Просторные гостиные с выходом на балкон, кухни с современной мебелью и высококачественной европейской техникой — все для создания идеальной домашней атмосферы. В распоряжении резидентов есть многофункциональные зоны, такие как коворкинг-пространства для деловых встреч и общения, библиотека и интегрированная игровая зона. Из панорамных окон открывается живописный вид на поле для гольфа и зеленый благоустроенный парк.

О проекте Golfville

Обзор Golfville

В Golfville есть все для размеренной курортной жизни в окружении удобств премиум-класса. В проекте представлены стильные апартаменты с 1-2 спальнями

6.2%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

Комьюнити

Golfville расположен в одном из самых живописных и престижных районов Дубая — Dubai Hills Estate, который является настоящим оазисом среди зелени и гольф-полей в рамках динамично развивающегося района MBR City. Одним из главных объектов района является знаменитый Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем для гольфа, с которого открывается захватывающий вид на Burj Khalifa.

Район известен своей чистотой, зеленью и тишиной, что делает его идеальным местом для жизни с семьей. В нескольких шагах от комплекса находятся два детских сада — Blossom Nursery, а также развивающий центр Kumon Mathematics & English. Для образования детей предусмотрены престижные международные школы: GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School. Для заботы о здоровье жителей в районе функционирует King’s College Hospital London, предоставляющее высококачественные медицинские услуги.

Интерьер

Интерьеры Golfville в Dubai Hills Estate излучают утонченную элегантность и простоту. Стильный минимализм в сочетании с современными акцентами создает атмосферу тихой роскоши. В дизайне преобладают природные оттенки, использованы высококачественные натуральные материалы, а уникальные световые решения подчеркивают стиль и пространство. Панорамные окна и высокие потолки усиливают ощущение простора и свободы. Стены отделаны мрамором с элегантным рисунком и светлым деревом, что придает интерьеру теплоту и уют.

Кухни полузакрытого типа оснащены мебелью и бытовой техникой от известных европейских брендов, а столешницы выполнены из высококачественного, долговечного кварца. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы, а также просторные гардеробные и прачечные. Планировка включает дополнительное помещение, которое можно организовать под кабинет или вторую гардеробную.

Инфраструктура

Golfville в Dubai Hills Estate — это идеальное место для семей, ценящих тишину и природу, а также высококлассную инфраструктуру. Комплекс расположен в непосредственной близости от престижного Dubai Hills Golf Club с его 18-луночным гольф-полем. На территории клуба находятся современный тренажерный зал, несколько ресторанов и живописные прогулочные зоны вдоль пруда, с которых открывается потрясающий вид на Burj Khalifa.

В паре минут ходьбы находятся продуктовый магазин Geant Express, кофейня Caribou, а также престижные учебные заведения — GEMS International School, GEMS Wellington Academy и детский сад Blossom Nursery. Рядом с комплексом расположена больница King's College Hospital London. Для удобства передвижения по району функционирует автобусный маршрут DH1, а удобная транспортная развязка с выходом на Al Khail Road и Umm Suqeim Street обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям и ключевым точкам города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Golfville

Для жителей Golfville в Dubai Hills Estate предусмотрены удобства мирового класса, включая:

панорамный бассейн

зоны для отдыха и прогулок

кафе и рестораны

тренажерный зал с зоной для кросс-фита

зоны для барбекю

спортивные площадки

коворкинг-пространства

библиотека

удобные лаунжи

игровые комнаты для детей

подземный паркинг

круглосуточная охрана

Галерея Golfville

Галерея

Планировки Golfville

Тип недвижимости

Спальни

Площадь

Стартовая цена

Апартаменты

1 спальня

от 46 кв. м.

USD 354,400

1 спальня Апартаменты

USD 354,40 тыс. 46 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Планировки Golfville - 1 спальня Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты

2 спальни

от 96 кв. м.

Узнать цену

2 спальни Апартаменты

Узнать цену 96 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Планировки Golfville - 2 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Golfville

Финансовые вложения Golfville обеспечивают выгодные финансовые перспективы и экономическую стабильность для инвесторов

Получить консультацию

466,10 тыс. 30%

Средняя цена (USD)

700 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

63 -32%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Golfville

ROI 6.2%

Dubai Hills Estate — перспективный инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности. Комплекс пользуется большим спросом как среди арендаторов, так и среди покупателей, которые ищут жилье в экологически чистом и благоустроенном районе. Апартаменты в проекте выгодны как для стабильного дохода от аренды, так и для долгосрочной перепродажи с потенциалом значительного увеличения стоимости.

Во втором квартале 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе начинается от AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Планировки с двумя спальнями можно купить по цене от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).

для аренды

В мае 2025 года начальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 75 тыс. (USD 20 тыс.). Средний ROI достигает 6.2%.

для проживания

Golfville в Dubai Hills Estate — идеальное место для семей, ценящих комфорт, безопасность и отличную инфраструктуру. Комплекс расположен в непосредственной близости от гольф-клуба, зеленых парковых зон, ресторанов и магазинов, что делает его удобным для повседневной жизни. В районе находятся престижные учебные заведения и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми.

для перепродажи

В будущем вы можете перепродать недвижимость по более высокой цене, увеличив свой капитал.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Golfville

Материалы проекта

О застройщике Golfville

Emaar Properties — один из ведущих и наиболее уважаемых девелоперов в мире

Основанная в 1997 году, компания быстро завоевала рынок недвижимости и с 2000 года активно расширяет свою деятельность. Штаб-квартира Emaar находится в Дубае, но ее проекты охватывают 36 стран по всему миру, включая Ближний Восток, Европу, Северную Америку и Азию. Среди знаковых объектов компании — такие культовые проекты, как Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Creek Harbour.

Расположение Golfville

Golfville в Dubai Hills Estate — прекрасное место для жизни и отдыха в центре гольф-сообщества Dubai Hills Estate

Для прогулок на свежем воздухе идеально подойдут такие места, как Dubai Miracle Garden с его впечатляющими цветочными композициями и Global Village Dubai — парк аттракционов с множеством развлечений для всех возрастов. В дополнение к этому, Dubai Hills Estate обладает удобной транспортной доступностью, с развитой сетью автобусных маршрутов и возможностью воспользоваться такси. Комплекс имеет легкий доступ к магистрали E44, что обеспечивает быстрый выезд в другие ключевые районы города.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

5 мин.

Roxy Cinemas

5 мин.

Adventure Park

5 мин.

Больницы

King’s College Hospital
London

5 мин.

American Hospital

5 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

10 мин.

Образование

Blossom
Nursery

5 мин.

GEMS New Millennium School

5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

25 мин.

King's College Hospital Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golfville. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golfville?

Golfville расположен в сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Golfville?

Проект принадлежит компании Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Golfville?

Для покупки представлены апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Golfville?

Площадь резиденций варьируется от 46 кв. м до 114 кв. м.

Какие удобства представлены в Golfville?

Тренажерный зал с зоной для кросс-фита, панорамный бассейн, зоны для отдыха и прогулок, кафе и рестораны, зоны для барбекю, спортивные площадки, коворкинг-пространства, библиотека, удобные лаунжи, игровые комнаты для детей, подземный паркинг, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Golfville?

Из панорамных окон открывается живописный вид на поле для гольфа и зеленый благоустроенный парк.

Является ли Golfville хорошей инвестицией в Дубае?

Да, комплекс пользуется большим спросом как среди арендаторов, так и среди покупателей, которые ищут жилье в экологически чистом и благоустроенном районе. Апартаменты в проекте выгодны как для стабильного дохода от аренды, так и для долгосрочной перепродажи с потенциалом значительного увеличения стоимости. В мае 2025 года начальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 75 тыс. (USD 20 тыс.). Средний ROI достигает 6.2%.

Golfville — хорошее место для жизни?

Да, Golfville в Dubai Hills Estate — идеальное место для семей, ценящих комфорт, безопасность и отличную инфраструктуру. Комплекс расположен в непосредственной близости от гольф-клуба, зеленых парковых зон, ресторанов и магазинов, что делает его удобным для повседневной жизни. В районе находятся престижные учебные заведения и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми.