Park Field
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 408,90 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
4К 2025 Дата сдачи
Park Fieldот Emaar Properties

Купить апартаменты в Park Field от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,900
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 4К 2025
Жилая площадь 60 кв. м. - 204 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Park Field — элегантный проект премиум-класса, расположенный в одном из самых зеленых и престижных районов Дубая — сообществе Dubai Hills Estate

Современный комплекс Park Field от надежного девелопера Emaar Properties состоит из двух зданий: 21-этажного, выходящего к Dubai Hills Park, и 12-этажного, ориентированного на главную дорогу, обеспечивая баланс между уединением и доступностью. Архитектурную концепцию разработала студия Barajeel Engineering Consultants, стоящая за такими знаковыми проектами, как Dusit Princess и Zenith Tower A2. Резиденции на продажу в Park Field — стильные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 60 кв. м до 204 кв. м. Интерьеры сочетают современную эстетику с функциональностью, а продуманные планировки и панорамные окна наполняют помещения светом и открывают захватывающие виды на парк и ухоженные пейзажи района. Жители смогут наслаждаться доступом к просторным зеленым зонам, инфраструктуре для спорта и отдыха, а также чемпионскому гольф-полю на 18 лунок.

О проекте Park Field

Обзор Park Field

Ощутите расслабляющую атмосферу в комплексе Park Field в сообществе Dubai Hills Estate. Покупателям доступны апартаменты с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — идеальное воплощение современной премиальной жизни, где каждый аспект окружения работает на создание гармонии и уюта. Этот район искусно соединяет размеренный ритм пригородной атмосферы с динамикой городской жизни. Утро здесь начинается с пробежки по зеленым тропинкам или партии гольфа на знаменитом 18-луночном поле, а продолжается шопингом в просторном и стильном Dubai Hills Mall или ужином в одном из ресторанов с видом на парк и панораму города.

Все в инфраструктуре района направлено на удобство резидентов: международные школы, высококлассные клиники, спортивные клубы, детские площадки, зоны для пикников и отдыха, а также разнообразные сервисы находятся буквально в нескольких минутах ходьбы. Просторные бульвары, пышная зелень и ухоженные ландшафты создают атмосферу спокойствия и уединения, при этом Downtown Dubai и другие ключевые районы города находятся всего в 10–15 минутах езды.

icon

Интерьер

Park Field воплощает гармонию стиля, комфорта и продуманной функциональности, создавая атмосферу, где каждая деталь работает на общее ощущение уюта и эстетики. Уже с порога комплекс встречает гостей и резидентов элегантным лобби с дизайнерским оформлением и мягкими зонами отдыха. Это пространство предоставляет комфортное место для общения, встреч с друзьями или проведения непринужденных деловых бесед в непринужденной обстановке.

Внутреннее убранство апартаментов подчеркивает легкость и свет — в интерьере преобладают светлые серо-белые оттенки, визуально расширяющие помещения и наполняющие их воздухом. Нейтральная цветовая гамма дополнена стильными акцентами, которые придают каждой резиденции индивидуальность. Использование высококачественных материалов — от натурального дерева до полированного камня и мрамора — обеспечивает не только эстетическое удовольствие, но и ощущение долговечности и премиальности.

icon

Инфраструктура

Park Field выгодно расположен в центральной части сообщества Dubai Hills Estate, являющегося частью амбициозного проекта Mohammed Bin Rashid City. Это пространство создано для тех, кто ценит баланс между размеренной, приватной атмосферой и возможностями для активного образа жизни. Резиденты Park Field получают доступ к богатой спортивной инфраструктуре: рядом находятся теннисные корты, баскетбольные и волейбольные площадки, беговые и велосипедные дорожки, зоны для йоги на свежем воздухе и тихие прогулочные маршруты вдоль озер и ухоженных зеленых насаждений.

Настоящей изюминкой района выступает Dubai Hills Golf Club — поле на 18 лунок международного уровня, признанное одним из лучших в регионе. Вблизи комплекса также расположены семейные развлекательные центры, такие как Global Village, IMG Worlds of Adventure и Lost Valley — идеальные места для насыщенного досуга в кругу близких. Рядом работают рестораны и кафе с кухней на любой вкус, от местных деликатесов до гастрономических хитов из Азии и Европы. Любителям шопинга будет удобно добираться до Dubai Hills Mall — всего несколько минут на автомобиле, и вы уже в окружении модных бутиков, уютных кофеен и досуговых зон.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Park Field

Будущие жители Park Field смогут наслаждаться удобствами премиум-класса. Среди них:

взрослый и детский бассейны

взрослый и детский бассейны

ландшафтные сады и прогулочные аллеи

ландшафтные сады и прогулочные аллеи

прямой доступ к Dubai Hills Park и его инфраструктуре

прямой доступ к Dubai Hills Park и его инфраструктуре

стильный вестибюль
лаунж-зона и пространство для коворкинга
фитнес-центр с панорамными окнами
детская игровая площадка
подземный паркинг
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

Планировки Park Field

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 73 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 73 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 150 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 150 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 132 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 132 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Park Field

Застройщик Emaar Properties предлагает удобный план оплаты по схеме 70/30. Первоначальный взнос составляет всего 10%. Еще 60% оплачиваются в ходе строительства и оставшиеся 30% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Авг. 2022
2-й взнос 10% Фев. 2023
3-й взнос 10% 10% готовности
4-й взнос 10% 30% готовности
5-й взнос 10% 50% готовности
6-й взнос 10% 70% готовности
7-й взнос 30% При передаче в 4К 2025
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Park Field
О нас

Экономическая привлекательность Park Field

Недвижимость в Park Field представляет собой один из самых привлекательных инвестиционных вариантов в сегменте премиального жилья Дубая

Получить консультацию

640,60 тыс. 43%

Средняя цена (USD)

700 15%

Средняя цена за кв. фут (USD)

34 -19%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Park Field

ROI 6–7%

Уникальное сочетание продуманного дизайна, высокого качества строительства и престижной локации в сердце Dubai Hills Estate делает проект особенно интересным как для собственников, так и для арендаторов. В условиях устойчивого спроса на жилье в зеленых, благоустроенных районах с развитой инфраструктурой, резиденции Park Field демонстрируют высокий потенциал доходности — как за счет стабильной арендной прибыли, так и благодаря возможному росту стоимости объектов в будущем.

В апреле 2025 года цены на 1-спальные апартаменты в комплексе стартуют от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Начальная стоимость 2-спальных резиденций — AED 2,35 млн (USD 640 тыс.).

icon

для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Dubai Hills Estate составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний ROI достигает 6-7%.

icon

для проживания

Park Field в Dubai Hills Estate — пример гармоничного сосуществования природы и городской среды, где каждый аспект жизни продуман до мелочей. Комплекс расположен в живописной части района, окруженной зелеными насаждениями, ухоженными аллеями и просторными парками. Такое расположение обеспечивает не только визуальное наслаждение, но и спокойную, умиротворенную атмосферу для жизни.

icon

для перепродажи

Перепродажа резиденций в Park Field после завершения строительства позволит получить солидную прибыль около 10-15% от начальной стоимости.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Park Field

Emaar Properties заслуженно считается одним из ведущих девелоперов на Ближнем Востоке

Проекты компании выходят за рамки простого строительства зданий — это целые урбанистические концепции, которые соединяют эстетику, функциональность и долгосрочную ценность. Каждое произведение от Emaar представляет собой тщательно продуманную экосистему, где внимание к каждой детали создает гармоничную среду для жизни, работы, отдыха и развития.

Расположение Park Field

Комплекс Park Field будет выгодно расположен в самом центре престижного сообщества Dubai Hills Estate

Благодаря удобному выезду на магистраль Al Khail Road, жители комплекса смогут быстро добраться до самых ключевых районов города. Например, путь до Downtown Dubai и бизнес-района Business Bay займет всего 15 минут. Пляжи JBR и Marina, которые идеально подойдут для уикендов у моря, расположены всего в 15 минутах. Для тех, кто часто путешествует, удобство составляет и близость к международным аэропортам: до Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport можно доехать за 20–35 минут, что делает местоположение комплекса еще более привлекательным.

Развлечения

Dubai Hills
Park

icon 5 мин.

The Storm Coaster

5 мин.

Butterfly Garden

10 мин.

Больницы

King's College
Hospital

icon 5 мин.

The Reformery Aesthetic Clinic

5 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

10 мин.

Образование

GEMS International
School

icon 5 мин.

Blossom Nursery

5 мин.

GEMS Founders School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Mulberry 2 Bus Station

5 мин.

Dubai Hills Mall 1 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Park Field. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Park Field?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Park Field?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Park Field?

К покупке в проекте доступны стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Park Field?

Площадь резиденций варьируется от 60 кв. м до 204 кв. м.

Какие удобства представлены в Park Field?

Стильный вестибюль, лаунж-зона и пространство для коворкинга, фитнес-центр с панорамными окнами, взрослый и детский бассейны, ландшафтные сады и прогулочные аллеи, детская игровая площадка, подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, прямой доступ к Dubai Hills Park и его инфраструктуре.

Какие виды открываются с Park Field?

Из панорамных окон открывается живописный вид на инфраструктуру Dubai Hills Park.

Является ли Park Field хорошей инвестицией в Дубае?

Да, в условиях устойчивого спроса на жилье в зеленых, благоустроенных районах с развитой инфраструктурой, резиденции Park Field демонстрируют высокий потенциал доходности — как за счет стабильной арендной прибыли, так и благодаря возможному росту стоимости объектов в будущем. По состоянию на второй квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Dubai Hills Estate составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний ROI достигает 6-7%.

Park Field — хорошее место для жизни?

Да, Park Field в Dubai Hills Estate — пример гармоничного сосуществования природы и городской среды, где каждый аспект жизни продуман до мелочей. Комплекс расположен в живописной части района, окруженной зелеными насаждениями, ухоженными аллеями и просторными парками. Такое расположение обеспечивает не только визуальное наслаждение, но и спокойную, умиротворенную атмосферу для жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residences Hillsideот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2029

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Executive Residences 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6.4%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Soho The Berkeleyот Soho Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Park Field
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Park Field

Стартовая цена USD 408,90 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 4К 2025