Parkland
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
4К 2028 Дата сдачи
Parklandот Emaar Properties

Купить апартаменты в Parkland от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 4К 2028
Жилая площадь 69 кв. м. - 171 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Parkland — премиальные резиденции в роскошном гольф-сообществе Dubai Hills Estate. К покупке представлены апартаменты с 1–3 спальнями

Parkland — олицетворение элегантности и современности, расположенное в одном из самых зеленых уголков Дубая. Комплекс от Emaar Properties выполнен в стиле курорта, с элементами стеклянных фасадов и прозрачных балконов, что подчеркивает атмосферу легкости и открытости. Parkland предлагает широкий выбор просторных апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 69 кв. м до 171 кв. м. Панорамные окна дарят непрерывный вид на живописные зеленые просторы Dubai Hills Park, создавая ощущение связи с природой. Резиденты комплекса могут наслаждаться премиальной инфраструктурой, включая ухоженный парк и непосредственную близость к одному из лучших гольф-полей региона. Здесь идеально сочетаются умиротворение природы и активный образ жизни: можно как отдыхать в тени деревьев, так и начать день с игры в гольф или прогулки по живописным аллеям.

О проекте Parkland

Обзор Parkland

Погрузитесь в расслабляющую атмосферу в Parkland в сообществе Dubai Hills Estate. Потенциальным покупателям доступны апартаменты с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — эталон премиального образа жизни, где каждый аспект городской среды тщательно спроектирован для комфорта, уюта и гармонии. Этот район умело сочетает тишину и уединение пригорода с яркой динамикой большого города. Живописные аллеи, ухоженные парки и гольф-поля придают пространству атмосферу спокойствия, а развитая инфраструктура обеспечивает доступ ко всем необходимым благам мегаполиса. Здесь легко начать утро с пробежки по зеленым маршрутам, заняться спортом на свежем воздухе, отдохнуть с семьей в парке или провести вечер с друзьями в уютном ресторане с видом на природу.

Инфраструктура района продумана для комфорта каждого жителя: рядом находятся престижные международные школы, частные детские сады, передовые клиники, супермаркеты и торговые центры. Dubai Hills Mall предлагает обширный выбор магазинов, кафе и развлечений, а наличие велосипедных трасс, беговых дорожек, фитнес-центров и зон для барбекю делает Dubai Hills Estate идеальным выбором для активной, насыщенной и сбалансированной жизни.

icon

Интерьер

Parkland — воплощение современного, комфортного и эстетичного образа жизни в окружении зелени и простора. С первых шагов в здание ощущается утонченная атмосфера: изысканный лобби-холл с уютными зонами для ожидания, неформальных встреч или удаленной работы задает тон всему комплексу. Это пространство не просто приветствует гостей, но и становится частью повседневного ритма жизни, располагая к отдыху и общению в спокойной, стильной обстановке.

Интерьеры апартаментов выдержаны в спокойной, светлой цветовой гамме, где преобладают оттенки белого, серого и теплых природных тонов. Такая палитра визуально расширяет пространство, придавая ему легкость и свежесть. Изящные детали отделки — натуральное дерево, мрамор и камень — в сочетании с лаконичной мебелью подчеркивают премиальный статус комплекса. Планировки продуманы так, чтобы обеспечить максимум удобства: кухни переходят в обеденные и гостиные зоны, образуя единое открытое пространство, а панорамные окна позволяют наслаждаться живописными видами на зеленые насаждения и Dubai Hills Park.

icon

Инфраструктура

Parkland расположен в одном из самых удачных уголков района Dubai Hills Estate — престижного кластера внутри масштабного проекта Mohammed Bin Rashid City. Это место объединяет приватность, комфорт и доступ к широкой инфраструктуре для активной жизни и отдыха. В пешей доступности от комплекса находятся разнообразные спортивные и рекреационные пространства: теннисные корты, беговые дорожки, зоны для йоги, игровые площадки, а также уютные озелененные аллеи и живописные водоемы, идеально подходящие для неспешных прогулок и восстановления баланса.

Знаковым объектом района является Dubai Hills Golf Club — 18-луночное гольф-поле международного уровня, признанное одним из лучших в ОАЭ и привлекательное как для опытных игроков, так и для начинающих. Семьи с детьми оценят близость к крупным развлекательным центрам, включая IMG Worlds of Adventure, Lost Valley и Global Village — добраться до них можно всего за 10–15 минут. Гурманов порадует обилие ресторанов с кухнями разных стран, расположенных в радиусе короткой прогулки, а для любителей шопинга и развлечений открыт Dubai Hills Mall — крупный торговый центр в нескольких минутах от Parkland.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Parkland

Будущие жители Parkland смогут наслаждаться обилием первоклассных удобств, созданных для того, чтобы каждый день в комплексе был наполнен комфортом, активностью и эстетикой. Среди них:

фитнес-центр с панорамными окнами

фитнес-центр с панорамными окнами

бассейн в курортном стиле

бассейн в курортном стиле

зоны отдыха

зоны отдыха

лаунж-пространства
детские площадки и семейные зоны
ландшафтные сады
прогулочные аллеи
общественные пространства для встреч
крытая парковка
круглосуточная охрана
лобби для удаленной работы
Галерея

Планировки Parkland

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 69 кв. м.
USD 436,100
1 спальня Апартаменты
USD 436,10 тыс. 69 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 82 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 82 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 168 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 168 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Parkland

Застройщик обеспечивает для инвесторов удобный план оплаты по схеме 80/20 с первоначальным взносом всего 10%. Еще 70% оплачиваются в ходе строительства и оставшиеся 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Окт. 2024
2-й взнос 10% Мар. 2025
3rd Instalment 10% Авг. 2025
4-й взнос 10% 20% готовности
5-й взнос 10% 40% готовности
6-й взнос 5% 50% готовности
7-й взнос 10% 70% готовности
8-й взнос 5% 80% готовности
9-й взнос 20% При передаче в 4К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Parkland
О нас

Экономическая привлекательность Parkland

Инвестиции в недвижимость Parkland открывают перспективы значительного прироста стоимости и стабильного дохода

Получить консультацию

1,11 млн 45%

Средняя цена (USD)

700 12%

Средняя цена за кв. фут (USD)

39 -79%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Parkland

ROI 6–7%

В совокупности с высоким качеством строительства и репутацией надежного застройщика, Parkland станет не просто местом для комфортной жизни, но и умным вложением средств, способным приносить как пассивный доход от аренды, так и капитализацию стоимости на этапе перепродажи.

В мае 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе составляет AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Цены на 2-спальные резиденции начинаются от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.).

icon

для аренды

По состоянию на 2 квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Dubai Hills Estate составляет AED 145 тыс. (USD 39 тыс.). Средний ROI достигает 6-7%.

icon

для проживания

Parkland в Dubai Hills Estate представляет собой идеальное слияние природной гармонии, изящной архитектуры и городской активности. Проект разработан с акцентом на комфорт и визуальную эстетику — каждая деталь комплекса продумана так, чтобы создавать ощущение уюта, уединения и высокого качества жизни. Удачное расположение обеспечивает баланс между приватностью и доступностью — рядом находятся ключевые объекты района, включая парки, магазины, школы и зоны отдыха.

icon

для перепродажи

После завершения строительства Parkland перепродажа апартаментов позволит получить прибыль в размере около 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Parkland

Emaar Properties — один из самых авторитетных девелоперов региона, задающий стандарты качества в градостроительстве

Компания получила широкое признание за реализацию масштабных и амбициозных проектов, в которых органично сочетаются жилые, коммерческие и рекреационные зоны. Каждое сообщество от Emaar — это результат глубокого анализа потребностей современного человека: комфорт, безопасность, природное окружение и технологичность становятся неотъемлемыми характеристиками среды. Районы, такие как Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate и Arabian Ranches, стали визитной карточкой новой городской философии, где удобно жить, работать и отдыхать.

Расположение Parkland

Parkland займет привилегированное положение в престижной части района Dubai Hills Estate, обеспечивая своим жителям отличную транспортную доступность и близость к ключевым локациям эмирата

Благодаря удобному выезду на Al Khail Road, дорога до центра Дубая — будь то Downtown или Business Bay — займет всего около 15 минут. Комплекс находится неподалеку от популярных достопримечательностей, включая яркий Dubai Miracle Garden и многогранный Global Village — обе локации находятся всего в 10 минутах езды. Для часто путешествующих резидентов важным преимуществом станет удобный доступ к аэропортам: дорога до Dubai International Airport занимает порядка 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 40 минут.

Развлечения

Dubai Hills
Park

icon 5 мин.

Adventure Park

5 мин.

Roxy Cinemas

5 мин.

Больницы

King's College
Hospital

icon 5 мин.

American Hospital

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

GEMS International
School

icon 5 мин.

Parmis's School

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Dubai Hills Mall Bus Station

5 мин.

Business Park 1 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Parkland. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Parkland?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Parkland?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Parkland?

К покупке в проекте доступны апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Parkland?

Площадь резиденций варьируется от 69 кв. м до 171 кв. м.

Какие удобства представлены в Parkland?

Фитнес-центр с панорамными окнами, бассейн в курортном стиле, зоны отдыха, лаунж-пространства, детские площадки и семейные зоны, ландшафтные сады, прогулочные аллеи, общественные пространства для встреч, крытая парковка, круглосуточная охрана, лобби для удаленной работы.

Какие виды открываются с Parkland?

Панорамные окна дарят непрерывный вид на живописные зеленые просторы Dubai Hills Park, создавая ощущение связи с природой.

Является ли Parkland хорошей инвестицией в Дубае?

Да, в совокупности с высоким качеством строительства и репутацией надежного застройщика, Parkland станет не просто местом для комфортной жизни, но и умным вложением средств, способным приносить как пассивный доход от аренды, так и капитализацию стоимости на этапе перепродажи.

Parkland — хорошее место для жизни?

Да, Parkland в Dubai Hills Estate представляет собой идеальное слияние природной гармонии, изящной архитектуры и городской активности. Проект разработан с акцентом на комфорт и визуальную эстетику — каждая деталь комплекса продумана так, чтобы создавать ощущение уюта, уединения и высокого качества жизни. Удачное расположение обеспечивает баланс между приватностью и доступностью — рядом находятся ключевые объекты района, включая парки, магазины, школы и зоны отдыха.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Executive Residences 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6.4%

Апартаменты
Address Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Ellington House 3от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2025

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Sidra 3от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 5%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Parkland
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Parkland

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 4К 2028