Ellington House 3
от Ellington Properties

Студии и апартаменты с 1–4 спальнями

USD 517,90 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
2025 Дата сдачи
Ellington House 3от Ellington Properties

Купить студии и апартаменты в Ellington House 3 от Ellington Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 517,900
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Ellington Properties
Дата сдачи 2025
Жилая площадь 40 кв. м. - 248 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6–7%

Ellington House 3 — стильные резиденции в сообществе Dubai Hills Estate, где каждая деталь продумана для повышения комфорта

Ellington House 3 — утонченный проект от застройщика Ellington Properties, расположенный в престижном сообществе Dubai Hills Estate, рядом с известным гольф-клубом. Комплекс представляет собой современное 11-этажное здание, в архитектуре которого сочетаются изящные формы и инновационные материалы: фасад оформлен декоративными алюминиевыми панелями и металлическими элементами с текстурной отделкой. Каждая деталь в проекте, от внешнего облика до внутреннего оформления, продумана с ориентацией на актуальные дизайнерские тренды, создавая атмосферу гармонии, уюта и стиля. В комплексе к покупке представлены как компактные студии, так и просторные апартаменты с 1–4 спальнями, площадью от 40 кв. м до 248 кв. м. Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и открывают захватывающие виды на зеленое поле для гольфа с 18 лунками — одну из главных достопримечательностей Dubai Hills Estate. Этот проект идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций в растущий сегмент премиальной недвижимости Дубая.

Ellington House 3
О проекте Ellington House 3

Обзор Ellington House 3

Ellington House 3 — идеальное воплощение изысканности и роскошного образа жизни. К покупке доступны дизайнерские резиденции по удобной схеме оплаты

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Ellington House 3 занимает выгодное положение в центре одного из самых зеленых и престижных сообществ Дубая — Dubai Hills Estate, входящего в состав района MBR City. Сообщество задумано как оазис городской жизни, в котором органично сочетаются природа, инновационная инфраструктура и комфорт. Dubai Hills Estate предлагает жителям насыщенную и активную среду: здесь оборудованы широкие пешеходные аллеи, 2,5-километровая беговая дорожка и обширная сеть велосипедных маршрутов, включая самый протяженный в Дубае велотрек длиной 54 км. Любители гольфа могут наслаждаться игрой и панорамными видами в престижном Dubai Hills Golf Club с полем на 18 лунок.

Семейный образ жизни поддержан всем необходимым: поблизости расположены детские сады, включая Blossom Nursery, а также центры раннего развития, такие как Kumon Mathematics & English. Для школьников доступны международные учебные заведения высокого уровня — GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School. Заботу о здоровье обеспечивает современная клиника King's College Hospital London, находящаяся в непосредственной близости. Для шопинга и досуга жители могут посетить Dubai Hills Mall — масштабный торгово-развлекательный центр с бутиками, ресторанами, кинотеатром и экстремальной горкой The Storm Coaster.

icon

Интерьер

Ellington House 3 — пример изящной современной эстетики, где каждая деталь интерьера продумана с особым вниманием к комфорту и визуальной целостности. Апартаменты оформлены в стиле элегантного минимализма: плавные формы, мягкие линии и светлая палитра создают ощущение уюта и умиротворения. Пространство наполнено естественным светом благодаря панорамным окнам, из которых открываются живописные виды на поля для гольфа и зеленые пейзажи района.

В отделке используются только натуральные и премиальные материалы — благородный мрамор, теплое дерево и акценты из металла. Полы выполнены из высококачественных покрытий, подчеркивающих современный характер интерьера. Кухонные зоны оборудованы встроенной техникой известных мировых брендов, а ванные комнаты оформлены каменными фактурами и дизайнерской сантехникой, что придает пространству утонченность. Текстуры, отражающие свет, стеклянные элементы и металлические детали добавляют ощущения глубины и делают каждый интерьер по-настоящему индивидуальным.

icon

Инфраструктура

Ellington House 3 — идеальное решение для семей, стремящихся к гармонии с природой, не отказываясь от благ современной жизни. Комплекс расположен в одном из самых спокойных и благоустроенных районов Дубая — в окружении зелени и с панорамным видом на легендарный небоскреб Burj Khalifa. Всего в нескольких минутах ходьбы находится элитный Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем, современным центром обучения Troon Golf, ресторанами с террасами и уютными прогулочными маршрутами вдоль живописного водоема.

Резиденты комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой Dubai Hills Estate: от супермаркета Geant Express и кофейни Caribou до престижных образовательных учреждений — GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School, до которых идти пешком около 5-10 минут. Для самых маленьких, на таком же расстоянии, предусмотрен детский сад Blossom Nursery. За качественную медицинскую помощь отвечает расположенная поблизости клиника King's College Hospital London.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Ellington House 3

Будущим резидентам Ellington House 3 откроется доступ к продуманной инфраструктуре. В их распоряжении будут:

панорамный бассейн с зонами для загара

панорамный бассейн с зонами для загара

фитнес-центр

фитнес-центр

прогулочные и беговые дорожки

прогулочные и беговые дорожки

лобби-лаунж с дизайнерской отделкой
клубный дом
общественные пространства для встреч и работы
детская площадка и игровые комнаты
охраняемый паркинг
спа-зона и сауна для релаксации
зоны для барбекю
Галерея

Планировки Ellington House 3

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
Студия
от 40 кв. м.
USD 517,900
Студия Апартаменты
USD 517,90 тыс. 40 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 80 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 80 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 124 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 124 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 173 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 173 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 248 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 248 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Ellington House 3

Ellington Properties предлагает гибкий план оплаты по схеме 70/30 с первоначальным взносом 20%. Следующие 50% оплачиваются в процессе строительства и оставшиеся 30% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 50% В ходе строительства
2-й взнос 30% При передаче в 2025
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Ellington House 3
О нас

Экономическая привлекательность Ellington House 3

Покупка недвижимости в Ellington House 3 — выгодное капиталовложение с высокой потенциальной доходностью

Получить консультацию

688,30 тыс. -11%

Средняя цена (USD)

700 -3%

Средняя цена за кв. фут (USD)

8 -77%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Ellington House 3

ROI 6–7%

Проект расположен в одном из самых престижных и развивающихся районов Дубая — Dubai Hills Estate, что уже само по себе повышает его инвестиционную привлекательность. После ввода в эксплуатацию комплекс обещает стать популярным среди арендаторов, особенно благодаря близости к полю для гольфа, развитой инфраструктуре и высокому уровню архитектуры и отделки. Такое сочетание факторов создает идеальные условия как для получения стабильного арендного дохода, так и для роста стоимости недвижимости в будущем.

В мае 2025 года, из доступных вариантов жилья в проекте, начальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе составляет AED 1,9 млн (USD 517 тыс.). Цены на 2 резиденции с двумя спальнями стартует от AED 3,5 млн (USD 953 тыс.).

icon

для аренды

По состоянию на 2 квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Dubai Hills Estate составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6-7%.

icon

для проживания

Ellington House 3 — воплощение премиального образа жизни, где курортная приватность сочетается с продуманной городской инфраструктурой. Архитектура проекта отличается элегантностью и современностью, а сам комплекс органично вписывается в окружение зеленых парков и гольф-полей. Пространство создано для тех, кто ценит стиль, комфорт и тишину, оставаясь при этом вблизи всех значимых локаций эмирата. Здесь каждый элемент — от планировок до ландшафтного дизайна — ориентирован на создание атмосферы уюта и утонченной роскоши.

icon

для перепродажи

После сдачи Ellington House 3 в эксплуатацию продажа недвижимости в комплексе позволит получить прибыль порядка 10-15% при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Ellington House 3

Материалы проекта

О застройщике Ellington House 3

Ellington Properties — признанный лидер на рынке элитной недвижимости в Дубае

Компания зарекомендовала себя как девелопер, ориентированный на архитектурную эстетику, функциональность и комфорт проживания. В каждом проекте Ellington стремится не просто возводить здания, а формировать продуманные жилые пространства, в которых сочетаются безупречный дизайн, премиальные материалы и современная инфраструктура. Застройщик создает комфортную среду с акцентом на качество жизни — от изысканных интерьеров до удобств, включая бассейны, фитнес-зоны, лаунджи и благоустроенные общественные пространства.

Расположение Ellington House 3

Ellington House 3 будет располагаться в самом сердце престижного района Dubai Hills Estate, рядом с Al Khail Road

Удобное расположение комплекса позволит будущим резидентам всего за 15 минут доехать до Downtown Dubai и Business Bay. Популярные семейные и туристические направления, такие как Global Village и Dubai Miracle Garden, находятся всего в 10 минутах пути. Любители пляжного отдыха смогут легко добраться до JBR Beach и Marina Beach за 15 минут. А тем, кто часто летает, будет удобно — дорога до Dubai International Airport занимает примерно 20–25 минут, а до аэропорта Al Maktoum International Airport — около 40 минут.

Развлечения

Dubai Hills
Park

icon 5 мин.

Dubai Hills Golf Club

5 мин.

The Storm Coaster

5 мин.

Больницы

King's College
Hospital

icon 5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

The Reformery Aesthetic Clinic

5 мин.

Образование

Blossom
Nursery

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

Kings College Hospital 1 Bus Station

5 мин.

Park Heights 1 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Ellington House 3. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Ellington House 3?

Комплекс расположен в семейном сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Ellington House 3?

Застройщик проекта — компании Ellington Properties.

Какие типы недвижимости в Ellington House 3?

К покупке в проекте доступны уютные студии и комфортные апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Ellington House 3?

Площадь резиденций варьируется от 40 кв. м до 248 кв. м.

Какие удобства представлены в Ellington House 3?

Панорамный бассейн с зонами для загара, фитнес-центр, лобби-лаунж с дизайнерской отделкой, клубный дом, общественные пространства для встреч и работы, детская площадка и игровые комнаты, охраняемый паркинг, спа-зона и сауна для релаксации, зоны для барбекю, прогулочные и беговые дорожки.

Какие виды открываются с Ellington House 3?

Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и открывают захватывающие виды на зеленое поле для гольфа с 18 лунками — одну из главных достопримечательностей Dubai Hills Estate.

Является ли Ellington House 3 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после ввода в эксплуатацию комплекс обещает стать популярным среди арендаторов, особенно благодаря близости к полю для гольфа, развитой инфраструктуре и высокому уровню архитектуры и отделки. Такое сочетание факторов создает идеальные условия как для получения стабильного арендного дохода, так и для роста стоимости недвижимости в будущем. По состоянию на 2 квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Dubai Hills Estate составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6-7%.

Ellington House 3 — хорошее место для жизни?

Да, Ellington House 3 — воплощение премиального образа жизни, где курортная приватность сочетается с продуманной городской инфраструктурой. Архитектура проекта отличается элегантностью и современностью, а сам комплекс органично вписывается в окружение зеленых парков и гольф-полей. Пространство создано для тех, кто ценит стиль, комфорт и тишину, оставаясь при этом вблизи всех значимых локаций эмирата. Здесь каждый элемент — от планировок до ландшафтного дизайна — ориентирован на создание атмосферы уюта и утонченной роскоши.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residences Hillsideот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2029

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Executive Residences 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6.4%

Апартаменты
Address Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Ellington House 4от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

от USD 545,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Golf Suitesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 428,000

ROI 6.2%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Ellington House 3
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Ellington House 3

Стартовая цена USD 517,90 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 2025