Park Heights 2
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 381,60 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Park Heights 2от Emaar Properties

Купить апартаменты в Park Heights 2 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,600
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 60 кв. м. - 149 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 270
ROI 6.5%

Park Heights 2 — премиальный проект от известного застройщика Emaar Properties в одной из самых востребованных и желанных локаций эмирата — Dubai Hills Estate

Park Heights 2 — стильный проект от признанного девелопера Emaar Properties, расположенный в зеленом и уютном сообществе Dubai Hills Estate, которое считается одним из лучших мест для семейной жизни в Дубае. Комплекс выступает частью кластера Park Heights и представляет собой элегантное 19-этажное здание с современной архитектурой. Светлые фасады в песочных оттенках и выразительные балконы придают зданию легкость и динамичность, гармонично вписываясь в общий ландшафт гольф-сообщества. В комплексе предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 60 кв. м до 149 кв. м. Все резиденции спроектированы с акцентом на комфорт и функциональность: грамотная планировка, просторные комнаты, высокие потолки и светлая палитра отделки создают атмосферу открытости и уюта. Панорамные окна обеспечивают максимум естественного света и позволяют наслаждаться видами на зеленые парки и ухоженные аллеи сообщества.

Park Heights 2
О проекте Park Heights 2

Обзор Park Heights 2

Погрузитесь в атмосферу изысканного уюта в Park Heights 2. Здесь представлена коллекция стильных апартаментов с 1–3 спальнями

6.5%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — флагманский проект от застройщика Emaar, созданный по концепции «город в городе», где гармонично сочетаются природа, современная инфраструктура и высокий уровень комфорта. Просторные зеленые зоны, аллеи для прогулок, велосипедные маршруты и удобная транспортная сеть делают сообщество особенно привлекательным для семей. В центре расположены два главных объекта притяжения: Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем мирового класса и Dubai Hills Park — живописный городской парк с игровыми зонами, площадками для пикников, скейт-парком и беговыми дорожками.

Район славится отлично развитой социальной и образовательной инфраструктурой. Здесь работают известные международные школы — GEMS International School, GEMS Wellington Academy, а для малышей — детские сады Blossom Nursery и Kinder Castle Nursery. В шаговой доступности находятся супермаркеты Spinneys и Geant, медицинские центры, аптеки, фитнес-залы и салоны красоты. Гурманы могут насладиться блюдами в ресторанах Hillhouse Brasserie, с панорамным видом на гольф-поле, и The Duck Hook, где подают изысканную кухню в расслабленной атмосфере.

icon

Интерьер

Интерьеры апартаментов в Park Heights 2 выдержаны в современном минималистичном стиле, который подчеркивает простор, свет и гармонию с природным окружением. Светлые стены, высокие потолки и панорамные окна создают ощущение легкости и визуальной открытости, наполняя помещения естественным светом в течение всего дня. Дизайн выполнен в нейтральной цветовой гамме — преобладают мягкие оттенки бежевого, молочного и светло-серого, что делает интерьер универсальным и легко адаптируемым под любой вкус. Просторные гостиные, открытые кухни и уютные спальни с продуманной эргономикой идеально подходят как для семейной жизни, так и для уединенного отдыха.

Материалы отделки в Park Heights 2 соответствуют стандартам высокого качества: полы отделаны керамической плиткой и ламинированным деревом, кухни оснащены встроенной техникой и стильными фасадами с лаконичной фурнитурой, а в ванных комнатах использована премиальная сантехника, элегантная плитка и хромированные аксессуары. Гардеробные и встроенные шкафы спроектированы с учетом максимальной функциональности. Вся внутренняя отделка направлена на создание комфорта, визуальной чистоты и современного уюта — без излишеств, но с вниманием к деталям.

icon

Инфраструктура

Комплекс Park Heights 2 расположен в благоустроенном сообществе Dubai Hills Estate, где все необходимое для комфортной жизни находится в пределах нескольких минут в пути. В радиусе 5–10 минут езды на автомобиле доступны престижные учебные заведения, такие как GEMS International School и GEMS Wellington Academy — идеальный выбор для семей с детьми. Рядом также работают детские сады Blossom Nursery и Kinder Castle Nursery. Для повседневных покупок — супермаркеты Spinneys и Geant, которые находятся всего в 5–10 минутах езды. Медицинскую помощь можно получить в близлежащем King's College Hospital Dubai, одном из ведущих частных медицинских центров города.

Гурманы смогут насладиться ужином в Hillhouse Brasserie с видом на гольф-поле, заглянуть в уютный The Duck Hook с европейской кухней или провести вечер в уютном кафе внутри Dubai Hills Mall — до всех этих точек не более 5–10 минут езды. Сам торговый центр Dubai Hills Mall предлагает не только магазины и рестораны, но и развлечения: кинотеатр Roxy Cinemas, семейные зоны, аттракционы и фуд-корты. Для активного отдыха под открытым небом в пешей доступности находятся Dubai Hills Park и беговые дорожки вдоль озелененных аллей.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Park Heights 2

Жители Park Heights 2 получают доступ к разнообразным удобствам премиум-класса. Среди них:

фитнес-центр с современными тренажерами

фитнес-центр с современными тренажерами

открытый бассейн с зоной отдыха и шезлонгами

открытый бассейн с зоной отдыха и шезлонгами

многофункциональные площадки для встреч и общения

многофункциональные площадки для встреч и общения

зеленые прогулочные аллеи
ландшафтные сады
детские игровые площадки
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
подземный паркинг для резидентов
скоростные лифты и элегантное лобби
доступ к Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall
Галерея

Планировки Park Heights 2

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 82 кв. м.
USD 381,600
1 спальня Апартаменты
USD 381,60 тыс. 82 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 121 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 121 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 149 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 149 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Park Heights 2
О нас

Экономическая привлекательность Park Heights 2

Недвижимость в Park Heights 2 — надежный и перспективный инвестиционный актив, который сочетает престижную локацию с высоким уровнем комфорта и качества

Получить консультацию

396,60 тыс. 4%

Средняя цена (USD)

600 21%

Средняя цена за кв. фут (USD)

39 -39%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Park Heights 2

ROI 6.5%

С каждым годом интерес к проекту продолжает расти, что делает его привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного прироста капитала при последующей перепродаже жилья.

Стоимость 1-спальных апартаментов в Park Heights 2 в апреле 2025 года начинается от AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Купить планировки с двумя спальнями можно по цене от AED 2,15 млн (USD 585 тыс.).

icon

для аренды

Во 2 квартале 2025 года сдача 1-спальных апартаментов в аренду в Park Heights 2 может принести пассивный доход от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI — 6.5%.

icon

для проживания

Park Heights 2 в Dubai Hills Estate — продуманный до мелочей комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт, стиль и гармонию с природой. Современная архитектура и сдержанный дизайн здания идеально вписываются в зеленый ландшафт района, создавая уютное и безопасное пространство для жизни. Уединенность и тишина здесь сочетаются с непосредственной близостью к инфраструктуре мегаполиса — магазинам, школам, ресторанам и транспортным артериям.

icon

для перепродажи

Перепродажа жилья в проекте гарантирует получение прибыли благодаря росту цен на недвижимость в Dubai Hills Estate.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Park Heights 2

Материалы проекта

О застройщике Park Heights 2

Emaar Properties — один из самых уважаемых и влиятельных застройщиков в ОАЭ

Бренд ассоциируется с масштабными, инновационными проектами, которые формируют новые стандарты городского образа жизни. Главная философия компании — не просто строительство недвижимости, а создание целостных, продуманных до мелочей районов, где удобно жить, работать и отдыхать. Это касается как архитектурного исполнения, так и инфраструктурной наполненности.

Расположение Park Heights 2

Park Heights 2 занимает выгодное расположение в центре Dubai Hills Estate, рядом с удобными развязками и станциями общественного транспорта

Близость к Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street, позволяет жильцам быстро добраться до центральных деловых и туристических зон. До Dubai International Airport можно доехать за 20–25 минут, а до нового Al Maktoum International Airport — примерно за 35–40 минут. Это делает комплекс удобным выбором для тех, чья жизнь связана с путешествиями или международной деятельностью. Также в районе имеется доступ к общественному транспорту: рядом расположены автобусные остановки Dubai Hills Park 1 и Dubai Hills Mall Entrance, откуда можно поехать в сторону ближайших станций метро и других ключевых направлений эмирата.

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

icon 5 мин.

Adventure Park

5 мин.

Butterfly Garden

10 мин.

Больницы

King's College
Hospital

icon 5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

The Reformery Aesthetic Clinic

5 мин.

Образование

GEMS International
School

icon 5 мин.

Kumon Maths & English

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Park Heights 2 Bus Station

5 мин.

Mulberry 2 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Park Heights 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Park Heights 2?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Park Heights 2?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Park Heights 2?

К покупке представлены апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Park Heights 2?

Площадь апартаментов варьируется от 60 кв. м до 149 кв. м.

Какие удобства представлены в Park Heights 2?

Открытый бассейн с зоной отдыха и шезлонгами, фитнес-центр с современными тренажерами, зеленые прогулочные аллеи, ландшафтные сады, детские игровые площадки, многофункциональные площадки для встреч и общения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг для резидентов, скоростные лифты и элегантное лобби, доступ к Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall.

Какие виды открываются с Park Heights 2?

Панорамные окна обеспечивают максимум естественного света и позволяют наслаждаться видами на зеленые парки и ухоженные аллеи сообщества.

Является ли Park Heights 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, с каждым годом интерес к проекту продолжает расти, что делает его привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного прироста капитала при последующей перепродаже жилья. Во 2 квартале 2025 года сдача 1-спальных апартаментов в аренду в Park Heights 2 может принести пассивный доход от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI — 6.5%.

Park Heights 2 — хорошее место для жизни?

Да, Park Heights 2 в Dubai Hills Estate — продуманный до мелочей комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт, стиль и гармонию с природой. Современная архитектура и сдержанный дизайн здания идеально вписываются в зеленый ландшафт района, создавая уютное и безопасное пространство для жизни. Уединенность и тишина здесь сочетаются с непосредственной близостью к инфраструктуре мегаполиса — магазинам, школам, ресторанам и транспортным артериям.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
The Groveот Iman Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 313,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Soho The Berkeleyот Soho Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Sidra 3от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 5%

Виллы
Golf Suitesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 428,000

ROI 6.2%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Park Heights 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Park Heights 2

Стартовая цена USD 381,60 тыс.

Дата сдачи Сдан