Palace Residences Hillside
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 463,40 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
2К 2029 Дата сдачи
Palace Residences Hillsideот Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Palace Residences Hillside от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 463,400
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 2К 2029
Жилая площадь 63 кв. м. - 244 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 359
ROI 6–7%

Palace Residences Hillside — современный проект от признанного девелопера Emaar Properties, расположенный в престижном гольф‑сообществе Dubai Hills Estate

Проект Palace Residences Hillside в Dubai Hills Estate представляет собой современное предложение премиум‑класса для жизни и инвестиций. Разработанный совместно с брендом Palace Hotels & Resorts, он воплощает эстетику курортного комфорта, который гармонирует с зеленой ландшафтной средой. Архитектура комплекса сочетает строгие линии фасадов, просторные террасы, панорамные окна и высокий класс отделки — все это подчеркивает статус резиденций и обеспечивает ощущение качества и уединения. В составе проекта предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями, а также лимитированная серия 3-спальных таунхаусов, площадью от 63 кв. м до 244 кв. м. Большинство резиденций ориентировано на виды — из окон и с балконов открываются живописные виды на зеленые парки Dubai Hills Park, поле чемпионского уровня Dubai Hills Golf Club и часть городской панорамы Дубая.

Palace Residences Hillside
О проекте Palace Residences Hillside

Обзор Palace Residences Hillside

Окунитесь в курортную атмосферу с проектом Palace Residences Hillside. В комплексе представлена коллекция стильных резиденций с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — один из самых престижных и зеленых районов Дубая, созданный девелопером Emaar Properties как гармоничное сочетание урбанистической жизни и природного окружения. В районе расположены просторные виллы, таунхаусы и апартаменты, утопающие в зеленых парках, с благоустроенными прогулочными и велосипедными дорожками. Для активного отдыха здесь открыты Dubai Hills Golf Club, теннисные корты, беговые дорожки и фитнес-центры, а также обширные общественные зоны с озерами и зелеными аллеями. Жители могут проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь спокойной и безопасной атмосферой района.

Инфраструктура Dubai Hills Estate предлагает все необходимое для комфортной жизни: торговые и развлекательные точки сосредоточены в Dubai Hills Mall, где находятся рестораны Baker & Spice, Nusr-Et, Le Pain Quotidien и кафе международных брендов. Для семей с детьми доступны престижные школы, включая GEMS Wellington International School и Dubai British School, а также детские сады и кружки для раннего развития. Развитая сеть дорог и близость к основным магистралям Дубая делает район удобным для поездок в центр города и деловые кварталы, что делает его идеальным местом для жизни и инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Palace Residences Hillside выполнены в элегантном современном стиле с акцентом на светлые и теплые оттенки, создающие атмосферу уюта и гармонии. В отделке преобладают кремовые, песочные и мягкие серые тона, дополненные контрастными древесными и металлическими элементами. Панорамные окна и просторные балконы наполняют помещения естественным светом, визуально увеличивая пространство и подчеркивая связь интерьера с зелеными зонами и гольф-полем.

Материалы отделки выбраны с особым вниманием к качеству и долговечности: в жилых зонах использован инженерный паркет и массивная древесина, в ванных комнатах и кухнях — мрамор, керамогранит и гранитные столешницы. Встроенная мебель выполнена из высококачественных ламинированных и деревянных поверхностей с глянцевыми и металлизированными акцентами. Такие решения создают не только эстетически привлекательное пространство, но и комфортное функциональное окружение, соответствующее уровню премиум-класса.

icon

Инфраструктура

Комплекс Palace Residences Hillside расположен в Dubai Hills Estate, где инфраструктура создана для комфортной и активной жизни. Всего за 5–10 минут можно добраться до Dubai Hills Mall, где расположены популярные рестораны и кафе — Baker & Spice, Nusr-Et, Le Pain Quotidien, а также супермаркеты Carrefour и Waitrose для повседневных покупок. В районе также работают фитнес-центры, спа и спортивные клубы, а благоустроенные парковые зоны и прогулочные аллеи делают доступ к активному отдыху максимально удобным.

Для семей с детьми Dubai Hills Estate предлагает престижные образовательные учреждения: GEMS Wellington International School и Dubai British School находятся всего в нескольких минутах езды, а детские сады, включая Raffles Nursery и Bright Kids, обеспечивают удобство для самых маленьких жителей. Любители спорта и активного отдыха могут посещать Dubai Hills Golf Club, теннисные корты и велосипедные маршруты, а также участвовать в различных клубных и общественных мероприятиях. Такое расположение делает Palace Residences Hillside привлекательным как для семейной жизни, так и для инвестиций.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Palace Residences Hillside

Будущим резидентам комплекса Palace Residences Hillside будут доступны многочисленные удобства высокого уровня. Среди них:

многофункциональные площадки

многофункциональные площадки

детские игровые площадки

детские игровые площадки

зоны для барбекю и пикников

зоны для барбекю и пикников

сервис от Palace Hotels & Resorts
бассейн с зоной отдыха и шезлонгами
озелененный внутренний дворик
кабаны у бассейна
тренажерные залы
корт для падел-тенниса
беговые и велосипедные дорожки
спортивные зоны
подземная парковка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

Планировки Palace Residences Hillside

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 63 кв. м.
USD 463,400
1 спальня Апартаменты
USD 463,40 тыс. 63 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 99 кв. м.
USD 684,200
2 спальни Апартаменты
USD 684,20 тыс. 99 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 175 кв. м.
USD 1,300,200
3 спальни Апартаменты
USD 1,30 млн 175 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 244 кв. м.
USD 1,728,100
3 спальни Таунхаусы
USD 1,73 млн 244 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Palace Residences Hillside

Для потенциальных покупателей доступна гибкая схема оплаты недвижимости — 80/20, где первоначальный взнос составляет всего 10%. В ходе строительства необходимо внести еще 70%, и финальные 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Дек. 2025
2-й взнос 10% Май 2026
3-й взнос 10% Окт. 2026
4-й взнос 10% Мар. 2027
5-й взнос 10% Сен. 2027
6-й взнос 10% Янв. 2028
7-й взнос 10% Июл. 2028
8-й взнос 20% При передаче в 2К 2029
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Palace Residences Hillside
О нас

Экономическая привлекательность
Palace Residences Hillside

Резиденции комплекса Palace Residences Hillside представляют собой надежный инвестиционный актив в одном из самых востребованных районов Дубая — Dubai Hills Estate

Получить консультацию

ROI 6–7%

Продуманная концепция проекта, высокое качество строительства и безупречная репутация девелопера Emaar Properties вызывают доверие как у арендаторов, так и у покупателей. Благодаря стабильному спросу на жилье в этом районе, объекты Palace Residences Hillside после сдачи в эксплуатацию способны приносить регулярный пассивный доход от аренды. Кроме того, инвесторы получают возможность выгодной перепродажи жилья в будущем, увеличивая капитал за счет устойчивого роста стоимости недвижимости в престижном сообществе Dubai Hills Estate.

В ноябре 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Palace Residences Hillside начинается от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Купить роскошные 3-спальные таунхаусы на уровне подиума можно по цене от AED 7,4 млн (USD 2 млн).

icon

для аренды

В четвертом квартале 2025 года сдача 1-спальных апартаментов в аренду в Dubai Hills Estate может принести пассивный доход от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI — 6-7%.

icon

для проживания

Проживание в комплексе Palace Residences Hillside сочетает престиж, комфорт и высокий уровень безопасности. Резиденции предлагают просторные планировки с панорамными окнами и террасами, открывающими виды на зеленые парки, поле для гольфа и благоустроенные аллеи района. Жители получают возможность наслаждаться приватной атмосферой, не теряя при этом доступа к активной социальной жизни и современным удобствам престижного сообщества.

icon

для перепродажи

Перепродажа жилья в проекте обеспечит получение прибыли порядка 10-15% после завершения проекта.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Palace Residences Hillside

Материалы проекта

О застройщике Palace Residences Hillside

Emaar Properties — один из лидеров строительной отрасли ОАЭ, имя которого стало синонимом современного облика Дубая

Компания известна не только масштабом своих проектов, но и продуманным концептуальным подходом, создавая целостные городские пространства, где гармонично сочетаются архитектура, инфраструктура и комфортная среда для жизни. Каждый проект Emaar представляет собой не просто недвижимость, а полноценную экосистему, в которой предусмотрено все для комфортного образа жизни: рабочие пространства, зоны отдыха, зеленые парки и развитая социальная инфраструктура, обеспечивающая удобство и качество жизни на каждом уровне.

Расположение Palace Residences Hillside

Комплекс Palace Residences Hillside расположен в престижном гольф-сообществе Dubai Hills Estate рядом с Dubai Hills Park

Быстрый выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44) позволяет быстро добираться до деловых и торговых центров города. Район отличается развитой транспортной сетью: вблизи находятся автобусные остановки и удобные маршруты для передвижения на автомобиле или велосипеде, а до Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) можно доехать примерно за 25–35 минут. Престижное расположение комплекса сочетает приватность зеленых зон и гольф-полей с близостью к социальным и торговым объектам.

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

icon 5 мин.

Dubai Hills Park

5 мин.

Butterfly Garden

10 мин.

Больницы

King's Physio
Centre

icon 5 мин.

King's College Hospital

5 мин.

Kinetika

5 мин.

Образование

Mira
Academy

icon 5 мин.

GEMS New Millennium School

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

Park Heights 1 Bus Station

5 мин.

Mulberry 1 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Palace Residences Hillside. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Palace Residences Hillside?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Palace Residences Hillside?

Застройщик — девелоперская компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Palace Residences Hillside?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и лимитированная серия 3-спальных таунхаусов на уровне подиума.

Какая площадь недвижимости в Palace Residences Hillside?

Площадь апартаментов варьируется от 63 кв. м до 244 кв. м.

Какие удобства представлены в Palace Residences Hillside?

Сервис от Palace Hotels & Resorts, бассейн с зоной отдыха и шезлонгами, озелененный внутренний дворик, кабаны у бассейна, тренажерные залы, корт для падел-тенниса, многофункциональные площадки, беговые и велосипедные дорожки, детские игровые площадки, зоны для барбекю и пикников, подземная парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Palace Residences Hillside?

Из панорамных окон и с балконов открываются живописные виды на зеленые парки Dubai Hills Park, поле чемпионского уровня Dubai Hills Golf Club и часть городской панорамы Дубая.

Является ли Palace Residences Hillside хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря стабильному спросу на жилье в этом районе, объекты Palace Residences Hillside после сдачи в эксплуатацию способны приносить регулярный пассивный доход от аренды. Кроме того, инвесторы получают возможность выгодной перепродажи жилья в будущем, увеличивая капитал за счет устойчивого роста стоимости недвижимости в престижном сообществе Dubai Hills Estate.

Palace Residences Hillside — хорошее место для жизни?

Да, проживание в комплексе Palace Residences Hillside сочетает престиж, комфорт и высокий уровень безопасности. Резиденции предлагают просторные планировки с панорамными окнами и террасами, открывающими виды на зеленые парки, поле для гольфа и благоустроенные аллеи района. Жители получают возможность наслаждаться приватной атмосферой, не теряя при этом доступа к активной социальной жизни и современным удобствам престижного сообщества.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Executive Residences 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6.4%

Апартаменты
Address Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Ellington House 4от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

от USD 545,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Ellington House 3от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2025

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Palace Residences Hillside
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Palace Residences Hillside

Стартовая цена USD 463,40 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 2К 2029