Главная › Проекты › Hyde Residences

Hyde Residences
от City View Developments

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные дуплексы

USD 545,20 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
1К 2027 Дата сдачи
Hyde Residencesот City View Developments

Купить апартаменты и дуплексы в Hyde Residences от City View Developments, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 545,200
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик City View Developments
Дата сдачи 1К 2027
Жилая площадь 74 кв. м. - 294 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 246
ROI 6.2%
Апартаменты
Дюплексы

Hyde Residences от City View Developments — изысканный 26-этажный комплекс в Dubai Hills Estate и первый в странах Персидского залива под брендом Hyde Hotels. Lifestyle-проект завораживает своей роскошью и богемной атмосферой. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями и лимитированная коллекция с 3-спальными дуплексами

Стильный и роскошный Hyde Residences находится в престижном зеленом районе Дубая — Dubai Hills Estate. Рядом расположены Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park, а на территории 26-этажного проекта создана по-голливудски расслабленная атмосфера. Комплекс разработан City View Developments в коллаборации со стратегическими партнерами и главными визионерами в сфере гостеприимства Accor Live Limitless и Ennismore. Архитектурный проект выполнен Paul Bishop Design в сотрудничестве с командой дизайнеров Ennismore. В Hyde Residences представлена коллекция из 246 резиденций, среди которых апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные дуплексы. Площадь апартаментов варьируется от 74 кв. м 166 кв. м, а дуплексов — от 258 кв. м до 294 кв. м. Выверенные планировки и богемный дизайн впечатляют своим размахом. Жителям доступен эксклюзивный сервис и инфраструктура мирового уровня.

Hyde Residences
О проекте Hyde Residences

Обзор Hyde Residences

Брендированный Hyde Residences утопает в зелени и привлекает курортной атмосферой. Это идеальный выбор для ценителей искусства, природы, премиальных удобств и высококлассного сервиса. В комплексе представлены роскошные резиденции с 1–3 спальнями с видом на Dubai Hills Park

6.2%

Средний ROI

9–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Hyde Residences расположен в зеленом сердце Дубая — Dubai Hills Estate в районе MBR City. Здесь множество пешеходных зон, парков, 2,5-километровая беговая дорожка, развитая инфраструктура и многообразие детских площадок. Именно в Dubai Hills Estate есть самый протяженный веломаршрут в Дубае — 54 километра. В комьюнити находится Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем, откуда открывается потрясающий вид на Burj Khalifa. На территории Dubai Hills Mall помимо магазинов, кинотеатров и нескольких сотен ресторанов, есть парк аттракционов The Storm Coaster.

В Dubai Hills Estate чистый воздух, много зелени и спокойная атмосфера без суеты. Это идеальное место для семейного проживания. Здесь есть два детских сада Blossom Nursery, развивающий центр Kumon Mathematics & English, три престижные школы с международным уровнем образования — GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School. В районе есть крупная больница King's College Hospital London.

icon

Интерьер

Hyde Residences — сочетание элегантности и современного искусства. Каждая деталь тщательно продумана, планировки выверены до сантиметра, а эстетика и функциональность создают идеальный баланс для повседневной жизни. Для отделки выбраны качественные натуральные материалы: мрамор, дерево, стекло, металл. Напольное покрытие — дорогой ламинат, в ванных комнатах — антиударная керамика. Цветовая гамма в песочно-бежевых и молочно-коричневых тонах.

Каждая резиденция полностью меблирована, тщательно продуман текстиль, фурнитура и сантехника. Кухни открытого типа оборудованы модульной мебелью и бытовой техникой, а в спальнях установлены встроенные шкафы. В апартаментах с тремя спальнями есть комната горничной с отдельным санузлом и гардеробная. В каждой комнате установлены панорамные окна, благодаря которым создается ощущение безграничности между внутренним и внешним пространством. Планировка предполагает 1–2 балкона с выходами из гостиной и спальни.

icon

Инфраструктура

Роскошный Hyde Residences Dubai Hills — эстетичное место для проживания с семьей в окружении зелени и удобной инфраструктуры. Рядом с комплексом находится Dubai Hills Mall с множеством магазинов, бутиков, ресторанов и многочисленных развлечений. В паре минут ходьбы расположен большой Dubai Hills Park. Здесь есть уютные зоны отдыха, теннисный корт, скейт-парк, аквапарк, кофейня, супермаркет.

В пешей доступности есть оздоровительный центр, тренажерный зал, несколько многопрофильных клиник и крупная больница King's College Hospital London. В радиусе 5-15 минут ходьбы находятся рестораны и кафе, супермаркеты и небольшие продуктовые магазины. В 5 минутах езды находится Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем для профессионалов. Рядом с гольф-клубом есть престижные школы GEMS International School, GEMS Wellington Academy, GEMS New Millennium School и детский сад Blossom Nursery. Здесь удобная дорожно-транспортная развязка с быстрым выездом на магистраль E44. Рядом с комплексом есть автобусная остановка Dubai Hills Mall.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Hyde Residences

Для жителей Hyde Residences доступны удобства мирового уровня:

бассейн с шезлонгами в воде и площадкой для загара

бассейн с шезлонгами в воде и площадкой для загара

фитнес-студия и спортивная площадка

фитнес-студия и спортивная площадка

детский клуб и игровая площадка

детский клуб и игровая площадка

Скачать Брошюру
тренажерный зал с панорамными окнами
летний домик с лаунж-зоной
оздоровительный центр
библиотека
музыкальный лаунж для прослушивания виниловых пластинок
многоцелевой зал
площадка для пиклбола
кинотеатр под открытым небом с зоной отдыха
ресторан от RIKAS Group, стратегического партнера Ennismore
программа лояльности от Accor Live Limitless
консьерж-сервис
крытая парковка
круглосуточная охрана

Галерея Hyde Residences

Галерея

Планировки Hyde Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 74 кв. м.
USD 545,200
1 спальня Апартаменты
USD 545,20 тыс. 74 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Планировки Hyde Residences - 1 спальня Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 129 кв. м.
USD 899,500
2 спальни Апартаменты
USD 899,50 тыс. 129 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Планировки Hyde Residences - 2 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 166 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 166 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Планировки Hyde Residences - 3 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Скачать все планировки
Планировки

План платежей
Hyde Residences

City View Developments предлагает удобный план оплаты 50/50. При бронировании оплачиваются 20%, в течение всего периода строительства еще 30%, а оставшиеся 50% после завершения строительных работ и сдачи объекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 20% При бронировании
2-й взнос 30% В ходе строительства
3-й взнос 50% При передаче в 1К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
Hyde Residences
О нас

Экономическая привлекательность Hyde Residences

Hyde Residences Dubai Hills — привлекательный вариант для инвестирования. Такой проект будет востребован среди взыскательных семей, бизнесменов, сотрудников крупных компаний

Получить консультацию

ROI 6.2%

Помимо развитой инфраструктуры и роскошных интерьеров, проект привлекает удобным расположением вблизи главных локаций Дубая.

Брендированный Hyde Residences привлекает ценителей богемного шика, красивой природы и лучших локаций. Например, отсюда до Downtown Dubai и Business Bay всего 20 минут езды, а до Dubai Marina и Palm Jumeirah — 25 минут. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому покупка off-plan недвижимости с эксклюзивным интерьером — выгодное решение с перспективой прибыли.

Учитывая, что Dubai Hills Estate одна из freehold-зон, недвижимость здесь могут покупать в том числе и иностранцы. На второй квартал 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Hyde Residences — от AED 2 млн (USD 540 тыс.). Цена резиденции с двумя спальнями — от AED 3,3 млн (USD 891 тыс.).

icon

для аренды

Резиденцию в Hyde Residences вы сможете сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду. Долгосрочная аренда не предполагает сильной вовлеченности в процесс. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Hills Estate — AED 145 тыс. (USD 39 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6,2%.

icon

для проживания

Брендированный Hyde Residences в престижном комьюнити Dubai Hills Estate подойдет для ценителей стильной и яркой недвижимости. Здесь спокойный ритм жизни, много зеленых насаждений, обилие пешеходных зон и удобная социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park и большое разнообразие ресторанов, продуктовых магазинов. В 10 минутах ходьбы есть отличный детский сад, крупная больница, а немного дальше — престижные школы. В комьюнити есть Dubai Hills Golf Club, самый протяженный велосипедный маршрут — 54 километра, сетевые супермаркеты, фудтраки. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 20–30 минут.

icon

для перепродажи

После завершения строительства проекта вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. При перепродаже off-plan недвижимости минимальная прибыль — 10–15%. Только за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Hyde Residences

Brochure cover
Скачать Брошюру
Floor Plans cover
Скачать все планировки
Материалы проекта

О застройщике Hyde Residences

City View Developments — известный в Эмиратах застройщик, который работает в сфере девелопмента с 2014 года

Компания активно развивается в гостиничном секторе, сотрудничая с именитыми визионерами и разработчиками lifestyle-брендов. City View Developments международный застройщик с многолетним опытом работы в сфере жилой, коммерческой недвижимости и гостиничного бизнеса.

Главный офис компании находится в Эмиратах, но основная деятельность ведется в Турции и Грузии. City View Developments в каждом своем проекте внедряет устойчивые методы экологичного строительства. В числе подразделений застройщика, есть компания по управлению недвижимостью, что удобно для клиентов-инвесторов. В среди последних самых ожидаемых проектов компании представлены Ayana Garden и Hyde Residences.

Расположение Hyde Residences

Hyde Residences находится на западе Dubai Hills Estate рядом с Dubai Hills Mall

В этом районе созданы потрясающие условия для отдыха, работы и времяпрепровождения с семьей. Роскошный Hyde Residences находится в одном из самых зеленых районов Дубая — Dubai Hills Estate. Рядом с комплексом находится крупный торговый центр с кинотеатрами, магазинами, аттракционами. Из окон резиденций открывается вид на Dubai Hills Park. Здесь множество зон отдыха, пеших маршрутов, есть кондитерская Angel Cakes, круглосуточный скейт-парк, супермаркет All Day.

В пешей доступности есть детский сад Blossom Nursery и крупная больница King's College Hospital London. До международных школ GEMS International School и GEMS Wellington Academy около 15 минут ходьбы. В 20 минутах езды расположен Knowledge Park, где представлены престижные ВУЗы University Bradford Dubai, University Wollongong Dubai и Middlesex University Dubai. Провести время с семьей можно в Dubai Miracle Garden или парке аттракционов Global Village Dubai. В Dubai Hills Estate общественный транспорт в основном представлен автобусами и такси. Здесь удобная дорожная развязка с быстрым выездом на магистраль E44.

Открыть
Карту → Расположение Hyde Residences Icon Map PIN

Развлечения

Dubai Hills
Mall

icon 5 мин.

Miracle Garden

15 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

American Hospital
Dubai Hills Clinic

icon 5 мин.

King's College Hospital London

5 мин.

American Medical & Dental Center

5 мин.

Образование

Blossom
Nursery

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Middlesex University Dubai

15 мин.

Транспорт

Dubai Hills Mall
Bus Station

icon 5 мин.

Equiti Metro Station

15 мин.

Dubai International Airport

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Hyde Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Hyde Residences?

Проект Hyde Residences находится в западной части Dubai Hills Estate рядом с Dubai Hills Mall.

Кто застройщик Hyde Residences?

Проект принадлежит компания City View Developments.

Какие типы недвижимости в Hyde Residences?

Для покупки представлена коллекция из 246 апартаментов с 1–3 и нескольких 3-спальных дуплексов.

Какая площадь недвижимости в Hyde Residences?

Площадь апартаментов варьируется от 74 кв. м 166 кв. м, а дуплексов — от 258 кв. м до 294 кв. м.

Какие удобства представлены в Hyde Residences?

Бассейн с шезлонгами в воде и площадкой для загара, тренажерный зал, летний домик с лаунж-зоной, оздоровительный центр, библиотека, музыкальный лаунж для прослушивания виниловых пластинок, фитнес-студия, спортивная площадка, многоцелевой зал, детский клуб, игровая площадка, площадка для пиклбола, кинотеатр под открытым небом с зоной отдыха, ресторан от RIKAS Group, стратегического партнера Ennismore, программа лояльности от Accor Live Limitless, консьерж-сервис, крытая парковка, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Hyde Residences?

Из окон открывается вид на зеленый парк.

Является ли Hyde Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Hyde Residences удачный инвестиционный вариант. В Dubai Hills Estate выбирают недвижимость бизнесмены с семьями, состоятельные иностранцы. Район входит во freehold-зону, поэтому здесь могут купить недвижимость не только граждане ОАЭ, но и иностранцы. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Hills Estate — AED 145 тыс. (USD 39 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6,2%. Учитывая, что цена недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20% и тенденция продолжает сохраняться, перепродажа после завершения строительства проекта принесет потенциально высокий доход.

Hyde Residences — хорошее место для жизни?

Да, Hyde Residences в Dubai Hills Estate — отличный выбор для ценителей стильной и яркой недвижимости. Здесь спокойный ритм жизни, много зеленых насаждений, обилие пешеходных зон и удобная социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park и большое разнообразие ресторанов, продуктовых магазинов. В 10 минутах ходьбы есть отличный детский сад, крупная больница, а немного дальше — престижные школы. В комьюнити есть Dubai Hills Golf Club, самый протяженный велосипедный маршрут — 54 километра, сетевые супермаркеты, фудтраки. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 20–30 минут.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Vida Residences Hillsideот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2029

от USD 496,100

ROI 6–7%

Vida Residences Hillside
от Emaar Properties
Апартаменты
Таунхаусы
399 Hills Parkот National Properties
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

от USD 517,900

ROI 6.2%

399 Hills Park
от National Properties
Апартаменты
Ellington Houseот Ellington Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К 2025

от USD 463,400

ROI 6–7%

Ellington House
от Ellington Properties
Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Hyde Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Hyde Residences

Стартовая цена USD 545,20 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 1К 2027