Greencrest
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 428,00 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
2К 2029 Дата сдачи
Greencrestот Emaar Properties

Купить апартаменты в Greencrest от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 428,000
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 2К 2029
Жилая площадь 72 кв. м. - 179 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 195
ROI 5–6%

Комплекс Greencrest от Emaar Properties в престижном сообществе Dubai Hills Estate представляет коллекцию изысканных апартаментов с 1–3 спальнями. Проект сочетает в себе современную архитектуру, высокое качество и продуманную инфраструктуру

Проект Greencrest от Emaar Properties представляет собой изящный комплекс в зеленом сообществе Dubai Hills Estate, где современная архитектура сочетается с видом на знаменитое поле для гольфа и панорамные зеленые просторы. Этот 22-этажный комплекс спроектирован с элегантными линиями и большими террасами, которые создают плотную связь между интерьером и природой вокруг. В комплексе предусмотрено 195 резиденций — апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 72 кв. м до 179 кв. м. Greencrest удачно вписывается в концепцию мастер-сообщества, предлагая панорамные виды на Dubai Hills Golf Course, зеленые парки и городской горизонт. Архитектурный облик комплекса продуман так, чтобы подчеркнуть спокойствие окружающей природы, при этом обеспечивая легкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры района — от Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park до ресторанов, школ и зон отдыха. Такой баланс между динамикой городской жизни и умиротворенной природой делает Greencrest привлекательным как для семей, так и для тех, кто ценит стильный городской образ жизни.

Greencrest
О проекте Greencrest

Обзор Greencrest

В Greencrest потенциальные покупатели могут рассчитывать на спокойную курортную атмосферу, где каждый день ощущается как отдых в оазисе. Комплекс окружен благоустроенными парками и зелеными зонами Dubai Hills Estate

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate представляет собой гармоничное сочетание городской динамики и природной среды, где жители могут наслаждаться широкими зелеными территориями и развитой инфраструктурой. Район отличается высоким уровнем благоустройства: здесь предусмотрены парки, игровые площадки, зоны для отдыха, а также впечатляющая сеть спортивных маршрутов — включая 2,5-километровую беговую дорожку и один из самых длинных велосипедных треков в Дубае протяженностью 54 км. Центральным элементом района является Dubai Hills Golf Club с полем мирового класса и панорамными видами на ландшафт эмирата, что добавляет локации особый престиж и эстетическую ценность.

Благодаря развитой инфраструктуре Dubai Hills Estate особенно удобен для семейной жизни. В нескольких минутах езды от жилых комплексов находятся престижные образовательные учреждения, включая школы, детские сады и прочие образовательные учреждения. Для медицинских потребностей жителей доступны современные клиники, которые обеспечивают высокий стандарт обслуживания.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Greencrest в Dubai Hills Estate выполнены в стиле современной элегантности, где каждая деталь продумана для создания гармоничного и светлого жилого пространства. В планировках используются нейтральные и мягкие оттенки — теплые бежевые, кремовые и спокойные серые тона — которые визуально расширяют комнаты и создают ощущение уюта и открытости. Просторные гостиные, большие окна и высокие потолки обеспечивают впечатляющее ощущение простора, а естественный свет подчеркивает чистоту линий и аккуратную геометрию интерьера, делая его идеальным для отдыха, семейных встреч и повседневной жизни.

Отделочные материалы в Greencrest отличаются премиальным качеством и продуманной функциональностью. Для полов используются износостойкие покрытия с мягкой фактурой, которые легко поддерживать, а кухни оборудованы современными шкафами с матовыми или полуглянцевыми фасадами и стильной фурнитурой. Ванные комнаты оформлены с помощью качественной плитки нейтральных оттенков и элегантной сантехники, что придает пространствам чистый и законченный вид. Такое сочетание материалов и цветовой палитры создает атмосферу, в которой современный комфорт плавно переплетается с эстетикой и долговечностью.

icon

Инфраструктура

Проект Greencrest выгодно расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится под рукой. В нескольких минутах ходьбы от комплекса расположен ресторан быстрого питания ALBAIK и Parkways Tennis Court для любителей спорта. До крупного Dubai Hills Mall с множеством магазинов, кафе, ресторанов и современным кинотеатром можно добраться всего за 15 минут на автомобиле.

Для семей с детьми район предлагает развитую образовательную среду: в пределах 5–10 минут находятся престижные школы GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School, где представлены программы британского стандарта и IB. Также поблизости работает детский сад Blossom Nursery, а для медицинских нужд жители могут обратиться в современный King's College Hospital London, обеспечивающий широкий спектр услуг и высокий уровень обслуживания.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Greencrest

Для будущих жителей Greencrest в Dubai Hills Estate предусмотрено обилие современных удобств, которые обеспечат максимальный комфорт и курортный стиль жизни. Среди них:

просторный бассейн

просторный бассейн

зоны отдыха и ландшафтные сады

зоны отдыха и ландшафтные сады

прогулочные дорожки и веломаршруты

прогулочные дорожки и веломаршруты

оборудованный фитнес-центр
детские игровые площадки
зоны для барбекю
площадка для йоги
лаунж-зоны и места для общения
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
удобная парковка для резидентов
Галерея

Планировки Greencrest

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 72 кв. м.
USD 428,000
1 спальня Апартаменты
USD 428,00 тыс. 72 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 124 кв. м.
USD 708,700
2 спальни Апартаменты
USD 708,70 тыс. 124 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 169 кв. м.
USD 1,060,300
3 спальни Апартаменты
USD 1,06 млн 169 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Greencrest

Застройщик предлагает удобную схему оплаты недвижимости — 80/20. По такой системе на первоначальном этапе оплачивается 10% от стоимости апартаментов, далее 70% в ходе строительства, и 20% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Мар. 2026
2-й взнос 10% Авг. 2026
3-й взнос 10% Янв. 2027
4-й взнос 10% 30% готовности
5-й взнос 10% 50% готовности
6-й взнос 10% 70% готовности
7-й взнос 10% 90% готовности
8-й взнос 20% При передаче в 2К 2029
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Greencrest
О нас

Экономическая привлекательность Greencrest

Greencrest в Dubai Hills Estate — привлекательный инвестиционный актив, сочетающий престижное расположение и перспективу роста стоимости недвижимости

Получить консультацию

ROI 5–6%

Высокая востребованность Greencrest поддерживается развитой инфраструктурой района: рядом находятся роскошное поле для гольфа, ведущие международные школы и современные медицинские центры, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Это повышает спрос на аренду, особенно среди семей, экспатов и профессионалов, что обеспечивает стабильную доходность для владельцев недвижимости.

В первом квартале 2026 года стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе начинается от AED 1,57 млн (USD 428 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.).

icon

для аренды

Апартаменты в Greencrest можно будет сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду после завершения проекта, гарантируя себе пассивный доход от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний показатель ROI для проекта составляет 5-6%.

icon

для проживания

Проживание в Greencrest обеспечит изысканное сочетание городской динамики и спокойной, зеленой среды, где все необходимое находится рядом. Проект расположен в одном из самых престижных и благоустроенных районов Дубая, поэтому жители получают доступ к обширным паркам, спортивным маршрутам и современным общественным пространствам, что делает повседневную жизнь активной и комфортной.

icon

для перепродажи

После завершения строительства вы сможете выгодно перепродать апартаменты по более высокой цене, обеспечив прибыль порядка 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Greencrest

Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее значимых девелоперов на рынке недвижимости

С момента основания в 1997 году компания быстро заняла лидирующие позиции благодаря масштабным проектам и высокому уровню качества, и сегодня её портфель включает объекты не только в ОАЭ, но и в 36 странах мира, охватывая регионы Ближнего Востока, Европы, Северной Америки и Азии. Штаб-квартира Emaar расположена в Дубае, где застройщик создал свои наиболее известные и узнаваемые проекты, такие как Burj Khalifa и Dubai Mall, которые стали символами инноваций, амбициозного развития и высокого уровня жизни.

Расположение Greencrest

Greencrest будет расположен в престижном гольф-сообществе Dubai Hills Estate, которое удачно сочетает в себе приватность, комфорт и удобное местоположение

Транспортная доступность района находится на высоком уровне: рядом расположены автобусные остановки, здесь легко вызвать такси, а выезд на шоссе E44 обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города. Поездка до двух международных аэропортов Дубая занимает примерно от 25 до 40 минут, что делает Greencrest особенно удобным для деловых поездок и частых путешествий.

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

icon 5 мин.

Deep Dive Dubai

15 мин.

Loco Bear

15 мин.

Больницы

King's College Hospital
London

icon 10 мин.

American Medical and Dental Center

10 мин.

The Reformery Aesthetic Clinic

15 мин.

Образование

GEMS International
School

icon 10 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

GEMS New Millennium School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

King's College Hospital Bus Stop

10 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Greencrest. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Greencrest?

Проект Greencrest строится в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Greencrest?

Проект принадлежит компании Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Greencrest?

Для покупки доступна коллекция стильных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Greencrest?

Площадь резиденций варьируется от 72 кв. м до 179 кв. м.

Какие удобства представлены в Greencrest?

Просторный бассейн, оборудованный фитнес-центр, зоны отдыха и ландшафтные сады, прогулочные дорожки и веломаршруты, детские игровые площадки, зоны для барбекю, площадка для йоги, лаунж-зоны и места для общения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, удобная парковка для резидентов.

Какие виды открываются с Greencrest?

Greencrest удачно вписывается в концепцию мастер-сообщества, предлагая панорамные виды на Dubai Hills Golf Course, зеленые парки и городской горизонт.

Является ли Greencrest хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокая востребованность Greencrest поддерживается развитой инфраструктурой района: рядом находятся роскошное поле для гольфа, ведущие международные школы и современные медицинские центры, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Это повышает спрос на аренду, особенно среди семей, экспатов и профессионалов, что обеспечивает стабильную доходность для владельцев недвижимости.

Greencrest — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Greencrest обеспечит изысканное сочетание городской динамики и спокойной, зеленой среды, где все необходимое находится рядом. Проект расположен в одном из самых престижных и благоустроенных районов Дубая, поэтому жители получают доступ к обширным паркам, спортивным маршрутам и современным общественным пространствам, что делает повседневную жизнь активной и комфортной.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residences Hillsideот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2029

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Executive Residences 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6.4%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Sidra 3от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 5%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Greencrest
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Greencrest

Стартовая цена USD 428,00 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 2К 2029