Golf Residence
от Fortimo Real Estate Development

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Golf Residenceот Fortimo Real Estate Development

Купить апартаменты в Golf Residence от Fortimo Real Estate Development и Eaglewing, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Fortimo Real Estate
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 83 кв. м. - 225 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Golf Residence — изысканные резиденции в развитом сообществе Dubai Hills Estate. К покупке представлены апартаменты с 1–3 спальнями

Golf Residence — стильный комплекс с футуристичной архитектурой, разработанный застройщиками Fortimo Real Estate Development и Eaglewing в престижном гольф-сообществе Dubai Hills Estate. Элегантное 13-этажное здание предлагает жителям уникальный опыт, где каждый элемент интерьера и экстерьера был продуман с учетом самых современных тенденций в архитектуре и дизайне. Внутренние пространства комплекса совмещают стиль и функциональность, создавая атмосферу уюта и гармонии. Апартаменты в Golf Residence предлагают не только современный и стильный интерьер, но и захватывающие виды на знаменитое Dubai Hills Golf Course. Дизайн сочетает плавные мягкие текстуры и преимущественно белые оттенки с обилием стеклянных панелей, что придает помещению светлость и простор. В проекте доступны апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 83 кв. м до 225 кв. м. Благодаря панорамным окнам жильцы могут наслаждаться потрясающими видами на 18-луночное гольф-поле и зеленые пейзажи одного из самых престижных сообществ Дубая.

Golf Residence
О проекте Golf Residence

Обзор Golf Residence

Golf Residence в Dubai Hills Estate — сочетание комфорта и доступа к удобствам премиум-класса. К покупке доступны дизайнерские апартаменты по удобной схеме оплаты

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Golf Residence расположена в центре одного из самых зеленых и престижных сообществ Дубая — Dubai Hills Estate, который является частью активно развивающегося района MBR City. Уникальный оазис в мегаполисе идеально сочетает природную красоту и современную инфраструктуру. В Dubai Hills Estate созданы все условия для активного образа жизни: здесь множество пешеходных зон, беговая дорожка длиной 2,5 км, развитая сеть велосипедных маршрутов, включая самый длинный веломаршрут в Дубае длиной 54 км. Кроме того, жители могут наслаждаться потрясающими видами и возможностями для отдыха на Dubai Hills Golf Club, где расположено 18-луночное поле.

Для семей, проживающих в этом районе, предусмотрены все удобства для комфортной жизни: несколько детских садов, таких как Blossom Nursery, развивающие центры, включая Kumon Mathematics & English, а также три престижные международные школы: GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School. В сообществе также есть крупная больница — King's College Hospital London. Недалеко расположен Dubai Hills Mall с магазинами, кинотеатрами, ресторанами и уникальными аттракционами, такими как The Storm Coaster.

icon

Интерьер

Golf Residence представляет собой пример утонченной современности, где каждый элемент интерьера был тщательно продуман для создания гармоничной и уютной атмосферы. Дизайн апартаментов воплощает концепцию минимализма с плавными, органичными линиями и светлыми, нейтральными оттенками. Просторные помещения оснащены панорамными окнами, через которые открывается захватывающий вид на гольф-поле и зеленые просторы района. Стены, оформленные в светлых тонах, и полы из высококачественных материалов подчеркивают чистоту линий и простор.

Отделка в Golf Residences выполнена с использованием натуральных материалов премиум-класса, таких как мрамор, дерево и высококачественные металлы. Кухни оснащены современными приборами ведущих брендов, а в ванных комнатах используются дизайнерские элементы с изысканным каменным покрытием и стильной сантехникой. Внутренние детали, такие как металлические вставки, стеклянные поверхности и мягкие текстуры, создают ощущения роскоши и гармонии, делая каждый элемент пространства уникальным.

icon

Инфраструктура

Golf Residence в Dubai Hills Estate — место для семей, которые ценят спокойствие и удобство жизни в окружении природы и современного комфорта. В непосредственной близости от комплекса находится Dubai Hills Golf Club, где расположено 18-луночное поле мирового уровня для гольфа, а также тренажерный зал Troon Golf, несколько ресторанов и зоны для прогулок вдоль живописного пруда. С территории комплекса открывается захватывающий вид на Burj Khalifa, что добавляет дополнительный шарм этому месту. В нескольких минутах ходьбы находятся Geant Express — продуктовый магазин, а также уютная кофейня Caribou, где можно приятно провести время.

Район Dubai Hills Estate также известен своей развитой инфраструктурой, включая престижные образовательные учреждения, такие как GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School, а также детский сад Blossom Nursery. Для медицинской помощи в районе находится King's College Hospital London, расположенная в нескольких минутах ходьбы. Транспортная доступность здесь также на высоте: автобусный маршрут DH1 обслуживает район, а удобная развязка позволяет быстро добраться до Al Khail Road и Umm Suqeim Street, обеспечивая легкий доступ к ключевым точкам города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Golf Residence

Будущие жители Golf Residence в Dubai Hills Estate смогут наслаждаться широким спектром удобств премиум-класса, которые обеспечат комфорт и высокий уровень жизни. Среди них:

панорамный бассейн с видом на гольф-поле

панорамный бассейн с видом на гольф-поле

фитнес-центр с персональными тренерами

фитнес-центр с персональными тренерами

детские игровые площадки

детские игровые площадки

спа-центр с зоной для массажа
спортивные площадки
зоны для занятий йогой
лаунж-зоны на свежем воздухе
охраняемая территория
коворкинг-пространства
парковка для гостей и резидентов
пешеходные и велосипедные дорожки
консьерж-сервис
Галерея

Планировки Golf Residence

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 83 кв. м.
USD 436,100
1 спальня Апартаменты
USD 436,10 тыс. 83 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 126 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 126 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 222 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 222 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
of Golf Residence

Fortimo Real Estate Development и Eaglewing предлагают удобный план оплаты по схеме 50/50 с первоначальным взносом всего 20%. Еще 30% оплачиваются в ходе строительства и оставшиеся 50% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 30% В ходе строительства
2-й взнос 50% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Golf Residence
О нас

Экономическая привлекательность Golf Residence

Недвижимость в Golf Residence — исключительная инвестиционная возможность для прироста капитала или получения пассивного дохода

Получить консультацию

453,90 тыс. -18%

Средняя цена (USD)

500 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

22 -61%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Golf Residence

ROI 6–7%

После завершения строительства Golf Residence станет одним из самых востребованных объектов в элитном гольф-сообществе, что обеспечит стабильный доход от аренды и значительный потенциал для увеличения стоимости при перепродаже. Растущий интерес к этому району, развитая инфраструктура и высококачественная отделка делают покупку в этом комплексе надежным вложением с долгосрочной перспективой прибыли.

В мае 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе составляет AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Цены на 2-спальные резиденции начинаются от AED 2,45 млн (USD 667 тыс.).

icon

для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Dubai Hills Estate составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6-7%.

icon

для проживания

Golf Residence в Dubai Hills Estate — эксклюзивный комплекс, который идеально сочетает уединенную курортную атмосферу с высочайшими стандартами удобства. Этот проект предлагает своим жильцам уникальное пространство, где каждый элемент продуман с вниманием к деталям, создавая гармонию между современной архитектурой и природной красотой. Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Дубая, окруженном зелеными ландшафтами и живописными гольф-полями.

icon

для перепродажи

После сдачи Golf Residence в эксплуатацию продажа апартаментов в комплексе позволит получить значительную прибыль при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Golf Residence

Материалы проекта

О застройщике Golf Residence

Fortimo Real Estate Development и Eaglewing — известные застройщики в Дубае

Недвижимость этих девелоперов отличается высоким качеством и вниманием к деталям. Они ориентированы на внедрение инновационных технологий и высококачественных строительных материалов, что гарантирует долговечность и привлекательный внешний вид объектов. Обе компании активно участвуют в реализации проектов в престижных районах эмирата, включая Dubai Hills Estate.

Расположение Golf Residence

Golf Residence будет находиться в самом центре престижного сообщества Dubai Hills Estate, что обеспечит его жителям спокойствие и уединение в окружении природы

Комплекс будет обладать прямым доступом к Al Khail Road, что позволяет быстро и без пробок добираться до основных деловых и культурных районов города. Так, путь до Downtown Dubai и Business Bay займет всего 15 минут, а до таких популярных туристических мест, как Global Village и Dubai Miracle Garden, — всего 10 минут на автомобиле. Для тех, кто предпочитает отдых на пляже, JBR Beach и Marina Beach находятся всего в 15 минутах езды. Для частых путешественников доступность международных аэропортов станет важным преимуществом — путь до них займет 20-40 минут езды на автомобиле.

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

icon 5 мин.

Dubai Hills Park

5 мин.

The Storm Coaster

5 мин.

Больницы

King's College
Hospital

icon 5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

The Reformery Aesthetic Clinic

5 мин.

Образование

GEMS International
School

icon 5 мин.

Blossom Nursery

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Kings College Hospital 1 Bus Station

5 мин.

Park Heights 1 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golf Residence. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golf Residence?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Golf Residence?

Застройщики проекта — компании Fortimo Real Estate Development и Eaglewing.

Какие типы недвижимости в Golf Residence?

К покупке в проекте доступны апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Golf Residence?

Площадь резиденций варьируется от 83 кв. м до 225 кв. м.

Какие удобства представлены в Golf Residence?

Панорамный бассейн с видом на гольф-поле, фитнес-центр с персональными тренерами, спа-центр с зоной для массажа, спортивные площадки, зоны для занятий йогой, лаунж-зоны на свежем воздухе, детские игровые площадки, охраняемая территория, коворкинг-пространства, парковка для гостей и резидентов, пешеходные и велосипедные дорожки, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Golf Residence?

Благодаря панорамным окнам жильцы могут наслаждаться потрясающими видами на 18-луночное гольф-поле и зеленые пейзажи одного из самых престижных сообществ Дубая.

Является ли Golf Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после завершения строительства Golf Residence станет одним из самых востребованных объектов в элитном гольф-сообществе, что обеспечит стабильный доход от аренды и значительный потенциал для увеличения стоимости при перепродаже. В мае 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе составляет AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Цены на 2-спальные резиденции начинаются от AED 2,45 млн (USD 667 тыс.).

Golf Residence — хорошее место для жизни?

Да, Golf Residence в Dubai Hills Estate — эксклюзивный комплекс, который идеально сочетает уединенную курортную атмосферу с высочайшими стандартами удобства. Этот проект предлагает своим жильцам уникальное пространство, где каждый элемент продуман с вниманием к деталям, создавая гармонию между современной архитектурой и природной красотой. Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Дубая, окруженном зелеными ландшафтами и живописными гольф-полями.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Executive Residences 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6.4%

Апартаменты
Address Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Ellington House 3от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2025

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Golf Residence
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Golf Residence

Стартовая цена USD 436,10 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 4К 2026