Главная › Проекты › Golf Grand

Golf Grand
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 381,60 тыс. Стартовая цена
90/10 План платежей
1К 2027 Дата сдачи
Golf Grandот Emaar Properties

Купить апартаменты в Golf Grand от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,600
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 1К 2027
Жилая площадь 63 кв. м. - 187 кв. м.
План платежей 90/10
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 329
ROI 6.2%
Апартаменты

Golf Grand — 17-этажный комплекс от Emaar Properties, в котором соединились курортная инфраструктура, изысканность интерьера и удобное расположение. Проект расположен в престижном комьюнити Dubai Hills Estate рядом с гольф-клубом. Для покупки представлены апартаменты с 1–3 спальнями

Живописная природа, панорамный бассейн на крыше, утонченный дизайн в стиле old money — все это Golf Grand от Emaar Properties. Проект находится в престижном комьюнити Dubai Hills Estate рядом с Dubai Hills Golf Club. Комплекс высотой 17 этажей выполнен в минималистичном стиле и с элементами эклектики. Здесь представлена коллекция из 329 резиденций, среди которых апартаменты с 1–3 спальнями. Их площадь начинается от 62 кв. м и может достигать 185 кв. м. Планировка апартаментов представлена в нескольких вариантах, а для отделки выбраны дорогие натуральные материалы. В резиденциях полностью оборудованные кухни, встроенные шкафы в спальнях, просторные балконы и потрясающий вид на 18-луночное гольф-поле. Для жителей представлены: тренажерный зал, кафе, магазины, детская площадка и бассейн, барбекю-зона с лужайкой для пикников и пр.

Golf Grand
О проекте Golf Grand

Обзор Golf Grand

Golf Grand с изысканным интерьером, продуманной планировкой и удобной инфраструктурой станет идеальным выбором для приверженцев премиального образа жизни. Проект окружен гольф-полями и живописной природой, есть удобные въезды и выезды, рядом находятся престижные школы и детский сад. В проекте представлены стильные резиденции с 1–3 спальнями

6.2%

Средний ROI

9–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Golf Grand находится в Dubai Hills Estate. Это самое зеленое комьюнити Дубая с парками и гольф-полями, уютными пешеходными маршрутами и зонами отдыха. Сообщество находится в развивающемся районе MBR City. Здесь множество 2,5-километровая беговая дорожка, развитая инфраструктура и многообразие детских площадок. Именно в Dubai Hills Estate проложен самый протяженный веломаршрут в Дубае — 54 километра. В комьюнити есть Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем, откуда открывается потрясающий вид на Burj Khalifa. На территории Dubai Hills Mall помимо магазинов, кинотеатров и нескольких сотен ресторанов, есть парк аттракционов The Storm Coaster.

В Dubai Hills Estate чистый воздух, много зелени и расслабляющая атмосфера. Это идеальное место для семейного проживания. Здесь есть два детских сада Blossom Nursery, развивающий центр Kumon Mathematics & English, три престижные школы с международным уровнем образования — GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School. В районе есть крупная больница King's College Hospital London.

icon

Интерьер

Интерьеры Golf Grand выполнены в стиле контемпорари с элементами эклектики и скандинавских мотивов. Натуральная цветовая гамма, обилие света, деревянные детали и множество зелени создают атмосферу утонченной естественности. Для отделки и декора выбраны бежево-серые, песочно-коричневые и изумрудно-зеленые тона. В интерьере идеально сочетается современная функциональность, замысловатость и строгость форм.

Кухни открытого типа оборудованы премиальной мебелью и бытовой техникой, а в спальнях установлены встроенные шкафы. В большинстве резиденций планировка предполагает прачечную, может быть гардеробная и комната горничной с отдельным санузлом. В ванных комнатах выложена керамогранитная плитка. На панорамных окнах установлены ламинированные жалюзи с меламиновыми каркасами. Выход на просторный балкон есть из гостиной и может быть дополнительный из спальни.

icon

Инфраструктура

Golf Grand в Dubai Hills Estate — уютное место для семейного проживания в окружении зелени и удобной инфраструктуры. Рядом с комплексом находится Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем для профессионалов. На территории гольф клуба есть тренажерный зал Troon Golf, несколько ресторанов, прогулочные зоны вдоль пруда. Отсюда открывается потрясающий вид на Burj Khalifa. В нескольких минутах ходьбы есть продуктовый магазин Geant Express и кофейня Caribou.

Рядом с проектом находятся престижные школы GEMS International School, GEMS Wellington Academy, GEMS New Millennium School и детский сад Blossom Nursery. В 5 минутах езды находится крупная больница King's College Hospital London. По району курсирует автобусный маршрут DH1. Здесь удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Al Khail Road и Umm Suqeim Street.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Golf Grand

Для жителей Golf Grand доступны удобства мирового уровня:

инфинити-бассейн с площадкой для загара

инфинити-бассейн с площадкой для загара

тренажерный зал с панорамными окнами

тренажерный зал с панорамными окнами

кафе и магазины

кафе и магазины

Скачать Брошюру
детский бассейн и игровая зона
лаундж на крыше
многоцелевой зал
барбекю-зона с лужайкой для пикников
консьерж-сервис и комфортный лаундж
крытая парковка
круглосуточная охрана

Галерея Golf Grand

Галерея

Golf Grand: премиальные резиденции с 1–3 спальнями в престижном Dubai Hills Estate

Мастер планGolf Grand

Мастер план
Golf Grand

Скачать мастер план
Мастер план

Планировки Golf Grand

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 63 кв. м.
USD 381,600
1 спальня Апартаменты
USD 381,60 тыс. 63 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Планировки Golf Grand - 1 спальня Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 99 кв. м.
USD 572,400
2 спальни Апартаменты
USD 572,40 тыс. 99 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Планировки Golf Grand - 2 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 187 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 187 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Планировки Golf Grand - 3 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Скачать все планировки
Планировки

План платежей Golf Grand

Emaar Properties предлагает удобный план оплаты 90/10. При бронировании оплачиваются 10%, в течение всего периода строительства 80%, а оставшиеся 10% после завершения всех строительных работ и сдачи объекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Май 2023
2-й взнос 10% Нояб 2023
3-й взнос 15% 20% готовности
4-й взнос 15% 40% готовности
5-й взнос 10% 60% готовности
6-й взнос 10% 80% готовности
7-й взнос 10% При передаче в 1К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
Golf Grand
О нас

Экономическая привлекательность Golf Grand

Поскольку Golf Grand находится в привлекательном для жизни районе Dubai Hills Estate, недвижимость здесь всегда будет пользоваться высоким спросом. Среди семей с детьми и бизнесменов наибольшей популярностью пользуются резиденции с 2–3 спальнями. Молодые пары и иностранцы выбирают 1-спальные апартаменты

Получить консультацию

554,40 тыс.

Средняя цена (USD)

600

Средняя цена за кв. фут (USD)

337

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Golf Grand

ROI 6.2%

Golf Grand — привлекательный вариант для ценителей люксовых удобств, живописных пейзажей и удобной локации. Отсюда до Downtown Dubai и Business Bay всего 20 минут езды, а до Dubai Marina и Palm Jumeirah — 25 минут. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому покупка off-plan — выгодное решение с перспективой прибыли.

Покупать недвижимость в Dubai Hills Estate могут и иностранцы, поскольку это сообщество входит во freehold-зону. На второй квартал 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов начинается от AED 1,4 млн (USD 378 тыс.). Резиденция с двумя спальнями стоит от AED 2,1 млн (USD 567 тыс.).

icon

для аренды

Недвижимость в Golf Grand вы сможете сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду, получая регулярный доход. Первый вариант предполагает более активную вовлеченность в процесс. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Hills Estate — AED 145 тыс. (USD 39 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6,2%.

icon

для проживания

Golf Grand станет хорошим вариантом для ценителей природной эстетики, натуральных оттенков и премиального комфорта. Проект находится в зеленом районе Dubai Hills Estate в шаговой доступности от гольф-клуба, детского сада, престижных школ и крупной больницы. Поблизости есть парк, магазины продуктов, широкий выбор кафе и ресторанов. В комьюнити есть Dubai Hills Mall, самый протяженный велосипедный маршрут — 54 километра, сетевые супермаркеты, фудтраки. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 20–30 минут.

icon

для перепродажи

После завершения строительства вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. При перепродаже off-plan недвижимости минимальная прибыль — 10-15%. Например, только за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Golf Grand

Brochure cover
Скачать Брошюру
Floor Plans cover
Скачать все планировки
Материалы проекта

О застройщике Golf Grand

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года

Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр. Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др.

Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Golf Grand

Минималистичный Golf Grand находится в центре Dubai Hills Estate всего в паре минут ходьбы от гольф-клуба и престижных школ. Проект гармонично вписался в инфраструктуру района

Golf Grand расположен в одном из самых зеленых районов Дубая. Рядом с комплексом есть тренажерный зал, кофейня, рестораны, спортивные площадки, теннисный корт, продуктовые магазины. В пешей доступности есть детский сад Blossom Nursery и международные школы GEMS International School, GEMS Wellington Academy. В нескольких минутах на автомобиле находится King's College Hospital London и Dubai Hills Mall.

В 20 минутах езды находится Knowledge Park, где представлены престижные ВУЗы. Среди них: University Bradford Dubai, University Wollongong Dubai и Middlesex University Dubai. Провести время с семьей можно в Dubai Miracle Garden или парке аттракционов Global Village Dubai. В Dubai Hills Estate общественный транспорт в основном представлен автобусами и такси. Здесь удобная дорожная развязка с быстрым выездом на магистраль E44.

Открыть
Карту → Расположение Golf Grand Icon Map PIN

Развлечения

Dubai Hills
Mall

icon 5 мин.

Miracle Garden

15 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

King's College Hospital
London

icon 5 мин.

American Medical & Dental Center

5 мин.

Llh Medical Centre Al Quoz

10 мин.

Образование

Blossom
Nursery

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Middlesex University Dubai

15 мин.

Транспорт

King's College Hospital
Bus Station

icon 5 мин.

Equiti Metro Station

15 мин.

Dubai International Airport

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golf Grand. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golf Grand?

Проект Golf Grand находится в центре Dubai Hills Estate рядом с гольф-клубом Dubai Hills.

Кто застройщик Golf Grand?

Проект принадлежит компании Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Golf Grand?

Для покупки представлена коллекция из 329 апартаментов с 1–3.

Какая площадь недвижимости в Golf Grand?

Площадь резиденций варьируется от 62 кв. м до 185 кв. м.

Какие удобства представлены в Golf Grand?

Инфинити-бассейн с площадкой для загара, детский бассейн, игровая зона, лаундж на крыше, тренажерный зал с панорамными окнами, многоцелевой зал, барбекю-зона с лужайкой для пикников, кафе и магазины, консьерж-сервис и комфортный лаундж, крытая парковка,круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Golf Grand?

Из окон открывается вид на гольф-поле и район.

Является ли Golf Grand хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Golf Grand привлекательный инвестиционный вариант. Здесь выбирают недвижимость семейные пары, бизнесмены, иностранцы,сотрудники крупных компаний. DAMAC Hills входит во freehold-зону, поэтому здесь могут купить недвижимость не только граждане ОАЭ, но и иностранцы. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Hills Estate — AED 145 тыс. (USD 39 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6,2%. Учитывая, что стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20% и тенденция продолжает сохраняться, перепродажа после завершения строительства проекта принесет потенциально высокий доход.

Golf Grand — хорошее место для жизни?

Да, Golf Grand станет хорошим вариантом для ценителей природной эстетики, натуральных оттенков и премиального комфорта. Проект находится в зеленом районе Dubai Hills Estate в шаговой доступности от гольф-клуба, детского сада, престижных школ и крупной больницы. Поблизости есть парк, магазины продуктов, широкий выбор кафе и ресторанов. В комьюнити есть Dubai Hills Mall, самый протяженный велосипедный маршрут — 54 километра, сетевые супермаркеты, фудтраки. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта около 20–30 минут езды.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Hills Parkот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 381,600

ROI 6–7%

Hills Park
от Emaar Properties
Апартаменты
Park Horizonот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 381,600

ROI 6–7%

Park Horizon
от Emaar Properties
Апартаменты
Elviraот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 408,900

ROI 6.2%

Elvira
от Emaar Properties
Апартаменты
Дюплексы
Таунхаусы
Greenside Residenceот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 422,500

ROI 6.2%

Greenside Residence
от Emaar Properties
Апартаменты
Prive Residenceот Ginco Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 7%

Prive Residence
от Ginco Properties
Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Golf Grand
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Golf Grand

Стартовая цена USD 381,60 тыс.

План платежей 90/10

Дата сдачи 1К 2027