Главная › Проекты › Executive Residences 2

Executive Residences 2
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 477,00 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Executive Residences 2 от Emaar Properties, Дубай

Name: Executive Residences 2 от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 477,000

Расположение Dubai Hills Estate

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 60 кв. м. - 236 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

ROI 6.4%

Апартаменты

Executive Residences 2 — стильные апартаменты в гольф-сообществе Dubai Hills Estate. Вы сможете наслаждаться прогулками по тенистым аллеям и живописным природным маршрутам

Executive Residences 2 — современный комплекс в стиле урбанистического минимализма, расположенный в сердце Dubai Hills Estate. Его архитектура выделяется четкими геометрическими формами и элегантной отделкой, подчеркивающей премиальный характер здания. Комплекс представляет собой 12-этажное здание с тщательно продуманной планировкой и высококлассной отделкой, где каждая деталь ориентирована на комфорт и эстетическое восприятие. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 60 кв. м до 236 кв. м. Интерьеры оформлены в светлой, спокойной палитре с акцентом на функциональность и уют. Просторные балконы, открытые кухни и панорамные окна наполняют помещения светом и открывают панорамные виды на зеленые насаждения района и центральный Dubai Hills Park. Близость к парку и Dubai Hills Golf Club с 18 лунками делает Executive Residences 2 идеальным местом для тех, кто ценит активный образ жизни, приватность и гармонию с природой в городской среде.

О проекте Executive Residences 2

Обзор Executive Residences 2

Почувствуйте атмосферу изысканности и комфорта с Executive Residences 2, где представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями

6.4%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Hills Estate — престижный и быстро развивающийся район Дубая, спроектированный как самодостаточное сообщество с концепцией «город в городе». Этот район объединяет высококлассное жилье, разнообразную инфраструктуру, зеленые пространства и широкий спектр возможностей для активной и комфортной жизни. Все ключевые объекты — от магазинов до школ и медицинских учреждений — находятся в пределах короткой поездки или пешей доступности.

Визитной карточкой района служит гольф-клуб Dubai Hills Golf Club с 18 лунками, окруженный ухоженными ландшафтами, живописными озерами и маршрутами для прогулок, бега и велоспорта. Отличная транспортная доступность через автомагистрали Al Khail Road и Umm Suqeim Street позволяет за 10–20 минут доехать до центральных районов Дубая — Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina и других значимых локаций эмирата.

Интерьер

Интерьеры Executive Residences 2 в Dubai Hills Estate воплощают философию функционального минимализма с акцентом на свет, пространство и сдержанную элегантность. Светлая цветовая палитра в кремовых, бежевых и серых тонах делает пространство визуально просторнее и придает ему спокойный, сбалансированный характер. Высокие потолки и панорамные окна усиливают ощущение открытости и обеспечивают обильное естественное освещение.

Планировки апартаментов продуманы до мелочей: единое жилое пространство включает кухню, столовую и зону отдыха, способствуя социальной активности и комфорту в повседневной жизни. Кухни оборудованы современными решениями — от лаконичных глянцевых фасадов до кварцевых столешниц, а в ванных комнатах используются сочетания керамики, натурального камня и премиальной сантехники, обеспечивая высокую функциональность и визуальную чистоту. Полы отделаны светлым паркетом и износостойким керамогранитом, практичным и приятным на ощупь. Все элементы — от встроенных шкафов до освещения — следуют единой дизайнерской линии, формируя элегантное и сбалансированное пространство.

Инфраструктура

Executive Residences 2 в Dubai Hills Estate предлагает исключительное расположение в самом сердце одного из самых благоустроенных районов Дубая. Жители комплекса получают доступ ко всей ключевой инфраструктуре буквально в шаговой доступности — от зеленых парков и торговых центров до лучших школ и медицинских учреждений.

Всего в нескольких минутах ходьбы — Dubai Hills Park, идеально подходящий для утренних пробежек, прогулок с детьми или отдыха на свежем воздухе. Рядом расположен Dubai Hills Mall — крупный торгово-развлекательный центр с сотнями бутиков, кафе, ресторанов, кинотеатром и семейными зонами досуга. Комплекс особенно удобен для семей: рядом работают ведущие международные школы GEMS Wellington Academy, GEMS International School, престижные детские сады и King’s College Hospital London — один из ведущих медицинских центров в регионе.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства
Executive Residences 2

Жители Executive Residences 2 могут наслаждаться следующими удобствами премиум-класса:

бассейн с зонами отдыха

детские игровые площадки

кафе и розничные магазины на уровне подиума

современно фитнес-центр

тренажерный зал с кардио-зоной

прямой выход в Dubai Hills Park

прогулочные аллеи

коворкинг-пространства и переговорные комнаты

высокоскоростной интернет

системы «умного дома»

подземный паркинг и круглосуточная охрана

Галерея Executive Residences 2

Галерея

Executive Residences 2: премиальные апартаменты рядом с Dubai Hills Park

Мастер план Executive Residences 2

Мастер план

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность
Executive Residences 2

Executive Residences 2 — инвестиция, сочетающая качество, престиж и стратегическое расположение в одном из самых востребованных районов Дубая

Получить консультацию

490,70 тыс. -14%

Средняя цена (USD)

700 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

39 -13%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Executive Residences 2

ROI 6.4%

Комплекс предлагает идеальные условия как для комфортного проживания, так и для получения стабильной доходности. Высокий спрос на аренду в Dubai Hills Estate, а также репутация застройщика Emaar и динамичное развитие района способствуют росту капитализации объекта. Это надежный выбор как для личного пользования, так и для вложений с целью получения пассивного дохода и последующей перепродажи с приростом стоимости.

В мае 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в проекте стартует от AED 1,75 млн (USD 476 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,5 млн (USD 681 тыс.)

для аренды

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Executive Residences 2 составляет AED 93 тыс. (USD 25 тыс.). Средний ROI составляет 6.4%.

для проживания

Executive Residences 2 предлагает образ жизни, в котором гармонично сочетаются динамика города и спокойствие природы. Современная архитектура подчеркивает элегантность здания, в то время как окружающее озеленение и пешеходная доступность к паркам создают атмосферу уюта и приватности. Внутренние пространства ориентированы на комфорт: просторные квартиры, продуманные планировки, современные материалы и панорамные виды делают проживание в Executive Residences 2 удобным и эстетически привлекательным.

для перепродажи

Перепродажа недвижимости в Executive Residences 2 позволит получить солидную прибыль благодаря стабильному росту цен на жилье в сообществе.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Executive Residences 2

Материалы проекта

О застройщике Executive Residences 2

Emaar Properties — девелопер с мировым именем, чьи проекты стали символами современного Дубая

От культовой башни Burj Khalifa до флагманских районов, таких как Downtown Dubai и Dubai Hills Estate, компания формирует стандарты качества и инноваций в недвижимости. Интегрированный подход Emaar к девелопменту охватывает все аспекты: от архитектуры и планировки до инфраструктуры и сервисов. Это позволяет создавать не просто здания, а полноценные, устойчивые сообщества, где комфорт сочетается с высоким уровнем эстетики и удобства.

Расположение Executive Residences 2

Executive Residences 2 имеет стратегически удачное расположение в районе с отличной транспортной доступностью

Благодаря непосредственной близости к основным автодорогам, таким как Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street, жильцы легко и быстро могут добраться до различных частей города. Время в пути до международных аэропортов Дубая — Dubai International и Al Maktoum International — составляет всего от 20 до 40 минут в зависимости от трафика. В нескольких минутах ходьбы находятся автобусные остановки Park Heights 1 и Acacia 1, обеспечивающие удобный доступ к городским маршрутам и станциям метро. В настоящее время ведется активное развитие транспортной инфраструктуры, с планами на расширение автобусной сети и улучшение связи с другими районами Дубая.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai Hills
Park

5 мин.

The Storm Coaster

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

King's College
Hospital

5 мин.

American Hospital

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

Wellington
Academy

5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Parmis's School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

Park Heights 1 Bus Station

5 мин.

Acacia 1 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Executive Residences 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Executive Residences 2?

Комплекс расположен в Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Executive Residences 2?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Executive Residences 2?

К покупке доступны стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Executive Residences 2?

Площадь резиденций варьируется от 60 кв. м до 236 кв. м.

Какие удобства представлены в Executive Residences 2?

Бассейн с зонами отдыха, современно фитнес-центр, тренажерный зал с кардио-зоной, прямой выход в Dubai Hills Park, прогулочные аллеи, детские игровые площадки, коворкинг-пространства и переговорные комнаты, кафе и розничные магазины на уровне подиума, высокоскоростной интернет, системы «умного дома», подземный паркинг и круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Executive Residences 2?

Просторные балконы, открытые кухни и панорамные окна наполняют помещения светом и открывают панорамные виды на зеленые насаждения района и центральный Dubai Hills Park.

Является ли Executive Residences 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокий спрос на аренду в Dubai Hills Estate, а также репутация застройщика Emaar и динамичное развитие района способствуют росту капитализации объекта. Это надежный выбор как для личного пользования, так и для вложений с целью получения пассивного дохода и последующей перепродажи с приростом стоимости.

Executive Residences 2 — хорошее место для жизни?

Да, Executive Residences 2 предлагает образ жизни, в котором гармонично сочетаются динамика города и спокойствие природы. Современная архитектура подчеркивает элегантность здания, в то время как окружающее озеленение и пешеходная доступность к паркам создают атмосферу уюта и приватности. Внутренние пространства ориентированы на комфорт: просторные квартиры, продуманные планировки, современные материалы и панорамные виды делают проживание в Executive Residences 2 удобным и эстетически привлекательным.