Главная › Проекты › Executive Residences 1

Executive Residences 1
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 436,10 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты в Executive Residences 1 от Emaar Properties, Дубай

Name: Executive Residences 1 от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100

Расположение Dubai Hills Estate

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 60 кв. м. - 267 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

ROI 6.4%

Апартаменты

Executive Residences 1 — недвижимость премиум-класса в семейном гольф-сообществе Dubai Hills Estate. К покупке доступны комфортабельные апартаменты с 1–3 спальнями

Executive Residences 1 — современный комплекс, выполненный в урбанистическом стиле с выразительными архитектурными линиями и акцентами в отделке, подчеркивающими его характер. Это 13-этажное здание отличается тщательно продуманными интерьерами, где функциональные планировки гармонируют с изысканным оформлением и использованием качественных материалов. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают живописные виды на зеленые зоны района и на центральный парк Dubai Hills Park — одно из самых привлекательных мест для отдыха в Дубае. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, общей площадью от 60 кв. м до 267 кв. м. В резиденциях есть просторные балконы и открытые кухни, создающие ощущение свободы и уюта. Такое сочетание простора, света и продуманной архитектуры делает эти апартаменты идеальным выбором для комфортной и спокойной жизни. Жители Executive Residences 1 получают доступ не только к парку, но и к престижному полю на 18 лунок Dubai Hills Golf Club — отличному месту для активного отдыха и общения.

О проекте Executive Residences 1

Обзор Executive Residences 1

Ощутите атмосферу уюта и комфорта в комплексе Executive Residences 1 в сообществе Dubai Hills Estate. Покупателям доступны апартаменты с 1–3 спальнями

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Hills Estate — один из самых престижных и динамично развивающихся районов Дубая, спроектированный как автономное сообщество по принципу «город в городе». Здесь создана идеальная среда для жизни, работы и отдыха, где все необходимое находится в шаговой доступности. В самом сердце района расположено гольф-поле мирового уровня Dubai Hills Golf Club с 18 лунками, обрамленное зелеными насаждениями, озерами и разветвленной сетью вело- и пешеходных маршрутов. Благодаря удобному выезду на крупные автомагистрали, такие как Al Khail Road и Umm Suqeim Street, жители легко добираются до ключевых локаций города, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и Business Bay.

Район предлагает первоклассную инфраструктуру для повседневной жизни и досуга. Центральным объектом является Dubai Hills Mall — крупный торгово-развлекательный центр с сотнями бутиков, кафе, ресторанами, кинотеатром Roxy Cinemas и развлекательными зонами для всей семьи. Любители активного образа жизни по достоинству оценят наличие фитнес-клубов, теннисных кортов, скейт-парка, а также просторного Dubai Hills Park — одного из самых больших городских парков в эмирате, где есть все условия для спорта, прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Интерьер

Интерьеры в Executive Residences 1 отражают эстетику современного минимализма, где ключевыми элементами становятся открытые пространства, естественное освещение и лаконичный дизайн. Помещения оформлены в светлой природной палитре — мягкие оттенки бежевого, кремового и серого создают уютную атмосферу и визуально расширяют пространство. Благодаря высоким потолкам и панорамным окнам резиденции наполняются светом и воздухом. Открытые планировки органично объединяют зоны кухни, гостиной и столовой, создавая единое пространство для отдыха и повседневной жизни.

В отделке используются премиальные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. На полу — светлый паркет и керамогранит, устойчивые к износу и легкие в уходе. Кухни укомплектованы встроенными шкафами с глянцевыми фасадами и кварцевыми столешницами, а ванные комнаты оформлены с применением керамической плитки, натурального камня и высококлассной сантехники от мировых производителей. Все детали интерьера сочетаются в единой концепции, создавая комфортное жилое пространство, идеально соответствующее стилю жизни в Dubai Hills Estate.

Инфраструктура

Executive Residences 1 расположен в центре развитого района Dubai Hills Estate, обеспечивая жителям легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Всего в нескольких минутах ходьбы находится просторный Dubai Hills Park — идеальное место для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха. В 10 минутах ходьбы расположен Dubai Hills Mall с сотнями магазинов, ресторанами мировых брендов, кинотеатром и развлекательными зонами. Для повседневных нужд поблизости работают супермаркеты Spinneys и Geant, которые удобно расположены в пределах короткой поездки на автомобиле.

Для семей с детьми комплекс особенно привлекателен благодаря близости к образовательным и медицинским учреждениям высокого уровня. В радиусе 5–10 минут находятся ведущие школы, такие как GEMS Wellington Academy и GEMS International School, а также несколько авторитетных детских садов, включая Blossom Nursery. Медицинскую помощь обеспечивают клиники и центр King’s College Hospital London, расположенные всего в 10 минутах езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства
Executive Residences 1

Жители Executive Residences 1 в Dubai Hills Estate могут наслаждаться разнообразными удобствами высокого класса. Среди ключевых преимуществ комплекса:

ландшафтные сады и прогулочные дорожки

игровая площадка для детей

общественные пространства и лаундж-зоны

бассейн с зоной отдыха и шезлонгами

фитнес-центр с панорамными окнами

охраняемая территория

доступ к Dubai Hills Park

близость к гольф-полям Dubai Hills Golf Club на 18 лунок

подземный паркинг

Галерея Executive Residences 1

Галерея

Executive Residences 1: апартаменты премиум-класса в элитном гольф-сообществе

Мастер план
Executive Residences 1

Мастер план

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность
Executive Residences 1

Executive Residences 1 — не просто престижный комплекс, а стратегически продуманная инвестиция в роскошный jбраз жизни

Получить консультацию

456,60 тыс. 12%

Средняя цена (USD)

700 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

26 24%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Executive Residences 1

ROI 6.4%

Баланс роскоши и стоимости жилья делает резиденции не только идеальным местом для жизни, но и перспективным активом для инвесторов. Повышенный интерес к району, стабильный спрос на аренду и привлекательные характеристики недвижимости формируют благоприятные условия для получения пассивного дохода и долгосрочного роста стоимости.

Стоимость 1-спальных апартаментов в проекте стартует от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Купить резиденции в Executive Residences 1 могут граждане любой страны, поскольку комплекс расположен во freehold-зоне.

для аренды

В конце апреля 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Executive Residences 1 составляет AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). Средний ROI составляет 6.4%.

для проживания

Executive Residences 1 идеально отражает концепцию «город среди природы», предлагая жителям ощущение курортного уединения в сердце мегаполиса. Архитектура здания выполнена в современном стиле с акцентом на лаконичность и функциональность, а обилие зелени вокруг подчеркивает близость к природе. Каждая деталь комплекса продумана с заботой о повседневных привычках: от зеленых дворов до зон отдыха и инфраструктуры для активной жизни.

для перепродажи

Перепродажа апартаментов в Executive Residences 1 позволит получить хорошую прибыль благодаря стабильному росту цен на жилье в сообществе.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Executive Residences 1

Материалы проекта

О застройщике Executive Residences 1

Emaar Properties по праву занимает лидирующие позиции в области девелопмента на Ближнем Востоке

Компания выступает инициатором масштабных проектов, которые формируют облик городов будущего. Компания известна тем, что внедряет передовые стандарты в архитектуру, ландшафтный дизайн и инфраструктурное планирование. Каждый проект от Emaar — синергия технологий, стиля и удобства, создающая гармоничную среду для жизни, работы и отдыха. Особое внимание Emaar уделяет не только внешней привлекательности своих объектов, но и их функциональности в повседневной жизни.

Расположение Executive Residences 1

Executive Residences 1 выгодно расположен в районе с развитой транспортной доступностью

Благодаря близости к ключевым магистралям Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street, жильцы могут легко и быстро добраться до любых точек города. Поездка на автомобиле до Dubai International Airport или Al Maktoum International Airport занимает от 20 до 40 минут в зависимости от трафика, что делает локацию особенно удобной для деловых поездок и путешествий. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, такие как Park Heights 1 и Acacia 1, которые обеспечивают связь с городскими маршрутами и станциями метро. Развитие транспортной инфраструктуры района продолжается: в планах — расширение автобусной сети и улучшение интеграции с другими районами Дубая.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai Hills
Park

5 мин.

Adventure Park

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

American
Hospital

5 мин.

King's College Hospital

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

GEMS International
School

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Parmis's School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

Park Heights 1 Bus Station

5 мин.

Acacia 1 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Executive Residences 1. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Executive Residences 1?

Комплекс расположен в зеленом сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Executive Residences 1?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Executive Residences 1?

К покупке доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Executive Residences 1?

Площадь резиденций варьируется от 60 кв. м до 267 кв. м.

Какие удобства представлены в Executive Residences 1?

Бассейн с зоной отдыха и шезлонгами, фитнес-центр с панорамными окнами, ландшафтные сады и прогулочные дорожки, игровая площадка для детей, охраняемая территория, общественные пространства и лаундж-зоны, доступ к Dubai Hills Park, близость к гольф-полям Dubai Hills Golf Club на 18 лунок, подземный паркинг.

Какие виды открываются с Executive Residences 1?

Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают живописные виды на зеленые зоны района и на центральный парк Dubai Hills Park.

Является ли Executive Residences 1 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, баланс роскоши и стоимости жилья делает резиденции не только идеальным местом для жизни, но и перспективным активом для инвесторов. Повышенный интерес к району, стабильный спрос на аренду и привлекательные характеристики недвижимости формируют благоприятные условия для получения пассивного дохода и долгосрочного роста стоимости. В конце апреля 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Executive Residences 1 составляет AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). Средний ROI составляет 6.4%.

Executive Residences 1 — хорошее место для жизни?

Да, Executive Residences 1 идеально отражает концепцию «город среди природы», предлагая жителям ощущение курортного уединения в сердце мегаполиса. Архитектура здания выполнена в современном стиле с акцентом на лаконичность и функциональность, а обилие зелени вокруг подчеркивает близость к природе. Каждая деталь комплекса продумана с заботой о повседневных привычках: от зеленых дворов до зон отдыха и инфраструктуры для активной жизни.