Collective 2.0
от Emaar Properties

Апартаменты с 1-2 спальнями

USD 335,30 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Collective 2.0от Emaar Properties

Купить апартаменты в Collective 2.0 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 335,300
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 44 кв. м. - 86 кв. м.
Спальни 1-2 Ком.
ROI 6.7%

Collective 2.0 — современный проект от авторитетного девелопера Emaar Properties в зеленом сообществе Dubai Hills Estate с коллекцией премиальных апартаментов

Collective 2.0 — яркий образец современного дизайна, состоящий из двух 14-этажных зданий, гармонично вписанных в зеленую и спокойную среду Dubai Hills Estate. Стеклянные фасады подчеркнуты геометричными балконами, создающими интересную визуальную ритмику и легкость архитектурного облика. Этот комплекс стал логичным продолжением концепции Collective, ориентированной на активное, социальное и в то же время приватное городское сообщество. Внутри — стильные и продуманные апартаменты с одной или двумя спальнями, площадью от 44 кв. м до 86 кв. м. Планировки оптимизированы под современный ритм жизни: просторные жилые зоны, открытые кухни, большие окна и высокие потолки создают эффект свободы и уюта. Интерьеры оформлены в светлой натуральной гамме, подчеркивающей воздушность пространства. Из окон открываются живописные виды на ландшафтные парки, зеленые бульвары и пешеходные аллеи Dubai Hills Estate, превращая каждую резиденцию в комфортное и вдохновляющее место для жизни.

Collective 2.0
О проекте Collective 2.0

Обзор Collective 2.0

Погрузитесь в размеренную курортную атмосферу в Collective 2.0. Здесь представлена коллекция апартаментов с 1-2 спальнями

6.7%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — один из самых масштабных проектов девелопера Emaar, воплощающий концепцию автономного городского пространства, где все аспекты жизни объединены в единую гармоничную среду. Зеленые пейзажи, тенистые бульвары, велосипедные дорожки и продуманная транспортная логистика создают комфортное и безопасное пространство, идеально подходящее для семейной жизни. В центре сообщества находятся два ключевых объекта: престижный Dubai Hills Golf Club с гольф-полем на 18 лунок и живописный Dubai Hills Park с детскими площадками, зонами для отдыха, беговыми маршрутами и скейт-парком.

Сообщество отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Здесь функционируют признанные международные образовательные учреждения и популярные детские сады. В повседневной доступности — супермаркеты Spinneys и Geant, медицинские клиники, аптеки, фитнес-клубы и салоны красоты. Любители гастрономических впечатлений по достоинству оценят рестораны Hillhouse Brasserie с живописным видом на гольф-поле и The Duck Hook с современной кухней в уютной атмосфере.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в Collective 2.0 оформлены в актуальной минималистичной эстетике, где главную роль играют пространство, свет и связь с природой. Высокие потолки, большие панорамные окна и мягкие, нейтральные оттенки в отделке визуально расширяют помещение и создают атмосферу легкости и покоя. Преобладают теплые тона — бежевый, сливочный, светло-серый — которые гармонируют с природным окружением комплекса и делают пространство универсальным для индивидуального декорирования. Открытая планировка кухонных и жилых зон, а также продуманные спальни обеспечивают удобство для как активной, так и спокойной жизни.

В оформлении использованы качественные и долговечные материалы: полы выложены практичной керамической плиткой и ламинированным покрытием под дерево, кухни оборудованы современной встроенной техникой и аккуратными фасадами с минималистичной фурнитурой. В ванных комнатах установлена надежная сантехника, изысканная настенная плитка и хромированные элементы. Встроенные шкафы и системы хранения выполнены с учетом эргономики, обеспечивая комфорт без ущерба для эстетики. Каждый элемент дизайна подчеркивает актуальность, простоту и функциональность, соответствуя стандартам городского жилья премиум-класса.

icon

Инфраструктура

Комплекс Collective 2.0 расположен в одной из самых благоустроенных локаций Дубая — сообществе Dubai Hills Estate, где вся ключевая инфраструктура находится буквально под рукой. В пределах 5–10 минут на автомобиле — одни из лучших учебных заведений эмирата, включая GEMS International School и GEMS Wellington Academy, а для малышей —детские сады Blossom Nursery и Kinder Castle Nursery. За медицинской помощью можно обратиться в высококлассный King’s College Hospital Dubai — один из ведущих частных госпиталей региона.

Любители гастрономии по достоинству оценят разнообразие ресторанов поблизости: ужин с видом на гольф-поле в Hillhouse Brasserie, неформальную атмосферу и блюда европейской кухни в The Duck Hook, а также кафе и гастробары внутри Dubai Hills Mall — все это в пределах 10 минут езды от комплекса. Сам торговый центр представляет собой полноценную развлекательную зону с кинотеатром Roxy Cinemas, зонами для детей и фуд-кортами. Для прогулок и активного отдыха рядом расположен просторный Dubai Hills Park с беговыми дорожками, детскими площадками и живописными зелеными аллеями.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Collective 2.0

Жители Collective 2.0 получают доступ к разнообразным удобствам премиум-класса. Среди них:

стильные дизайнерские лобби

стильные дизайнерские лобби

пейзажный бассейн с шезлонгами

пейзажный бассейн с шезлонгами

детская игровая площадка

детская игровая площадка

коворкинг-пространства с высокоскоростным Wi-Fi
фитнес-зал с современным оборудованием
зона для йоги и групповые занятия
уютные лаунж-зоны
зона барбекю и открытая терраса
спортивные площадки
станция зарядки электромобилей
парковка и круглосуточная охрана
Галерея

Планировки Collective 2.0

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 44 кв. м.
USD 335,300
1 спальня Апартаменты
USD 335,30 тыс. 44 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 86 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 86 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Collective 2.0
О нас

Экономическая привлекательность Collective 2.0

Недвижимость в Collective 2.0 — инвестиция в динамично развивающийся район с устойчивым спросом и высоким потенциалом роста

Получить консультацию

348,90 тыс. -2%

Средняя цена (USD)

700 7%

Средняя цена за кв. фут (USD)

61 3%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Collective 2.0

ROI 6.7%

Высокое качество строительства, продуманные планировки и бренд застройщика Emaar Properties формируют уверенность в стабильности вложений. Объекты в Collective 2.0 демонстрируют отличные показатели доходности от аренды, а также сохраняют потенциал для значительного увеличения стоимости, что делает их привлекательным вариантом для перепродажи в будущем.

Стоимость 1-спальных апартаментов в Collective 2.0 в апреле 2025 года начинается от AED 1,23 млн (USD 335 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).

icon

для аренды

Во втором квартале 2025 года сдача 1-спальных апартаментов в аренду в Collective 2.0 может принести пассивный доход от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI — 6.7%.

icon

для проживания

Collective 2.0 в Dubai Hills Estate — воплощение современного городского образа жизни в окружении природы. Комплекс разработан с учетом потребностей активных горожан, стремящихся к балансу между динамикой мегаполиса и уединением в зеленой среде. Его минималистичная архитектура, светлые фасады и выразительные балконы подчеркивают легкость и элегантность, а панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом и открывают живописные виды на парковые зоны и ухоженные аллеи.

icon

для перепродажи

Перепродажа жилья в проекте обеспечит получение солидной прибыли в будущем благодаря стабильному росту цен на недвижимость в Dubai Hills Estate.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Collective 2.0

Материалы проекта

О застройщике Collective 2.0

Emaar Properties — ведущий застройщик в ОАЭ, который стал олицетворением современного Дубая

Компания известна своими масштабными и инновационными проектами, задающими новые ориентиры для городского развития. Emaar не ограничивается лишь возведением зданий, а создает целые кварталы, где каждый элемент — от архитектуры до инфраструктуры — тщательно продуман с целью обеспечить максимальный комфорт и удобство для жителей. Эти проекты становятся не просто домами, а полноценными, самодостаточными сообществами, где люди могут жить, работать и отдыхать, наслаждаясь всеми благами современного города.

Расположение Collective 2.0

Collective 2.0 расположен в удобной и престижной части Dubai Hills Estate, в центре района, что гарантирует отличную транспортную доступность

Комплекс находится в непосредственной близости от основных магистралей, таких как Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street, что позволяет быстро добраться до деловых и туристических центров Дубая. До Dubai International Airport можно доехать за 20-25 минут, а до Al Maktoum International Airport — за 35-40 минут, что делает комплекс идеальным выбором для часто путешествующих людей. Кроме того, район хорошо обслуживается общественным транспортом: неподалеку расположены автобусные остановки Park Heights 1 и Mulberry 1, откуда можно легко добраться до ближайших станций метро и других важных объектов города.

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

icon 5 мин.

Adventure Park

5 мин.

Butterfly Garden

10 мин.

Больницы

King's Physio
Centre

icon 5 мин.

King's College Hospital

5 мин.

Kinetika

5 мин.

Образование

Mira
Academy

icon 5 мин.

GEMS New Millennium School

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Park Heights 1 Bus Station

5 мин.

Mulberry 1 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Collective 2.0. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Collective 2.0?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Collective 2.0?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Collective 2.0?

К покупке представлены апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Collective 2.0?

Площадь апартаментов варьируется от 44 кв. м до 86 кв. м.

Какие удобства представлены в Collective 2.0?

Стильные дизайнерские лобби, коворкинг-пространства с высокоскоростным Wi-Fi, фитнес-зал с современным оборудованием, зона для йоги и групповые занятия, пейзажный бассейн с шезлонгами, уютные лаунж-зоны, зона барбекю и открытая терраса, спортивные площадки, детская игровая площадка, станция зарядки электромобилей, парковка и круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Collective 2.0?

Из окон открываются живописные виды на ландшафтные парки, зеленые бульвары и пешеходные аллеи Dubai Hills Estate.

Является ли Collective 2.0 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Collective 2.0 демонстрируют отличные показатели доходности от аренды, а также сохраняют потенциал для значительного увеличения стоимости, что делает их привлекательным вариантом для перепродажи в будущем. Во втором квартале 2025 года сдача 1-спальных апартаментов в аренду в Collective 2.0 может принести пассивный доход от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI — 6.7%.

Collective 2.0 — хорошее место для жизни?

Да, Collective 2.0 в Dubai Hills Estate — воплощение современного городского образа жизни в окружении природы. Комплекс разработан с учетом потребностей активных горожан, стремящихся к балансу между динамикой мегаполиса и уединением в зеленой среде. Его минималистичная архитектура, светлые фасады и выразительные балконы подчеркивают легкость и элегантность, а панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом и открывают живописные виды на парковые зоны и ухоженные аллеи.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Pinnacleот Pinnacle Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 7.8%

Апартаменты
The Groveот Iman Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 313,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Soho The Berkeleyот Soho Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Sidra 3от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 5%

Виллы
Park Pointот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 6.8%

Апартаменты
Lime Gardensот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2026

от USD 395,300

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы
Socioот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 340,800

ROI 7%

Апартаменты
Club Driveот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 1К 2028

от USD 395,300

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Collective 2.0
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Collective 2.0

Стартовая цена USD 335,30 тыс.

Дата сдачи Сдан