Главная › Проекты › 399 Hills Park

399 Hills Park
от National Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 517,90 тыс. Стартовая цена
40/60 План платежей
4К 2025 Дата сдачи
399 Hills Parkот National Properties

Купить апартаменты в 399 Hills Park от National Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 517,900
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик National Properties
Дата сдачи 4К 2025
Жилая площадь 88 кв. м. - 216 кв. м.
План платежей 40/60
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 399
ROI 6.2%
Апартаменты

В элитном комплексе 399 Hills Park, расположенном в зеленом районе Dubai Hills Estate, представлена коллекция из 399 апартаментов с 1–3 спальнями. Рядом находится протяженный Dubai Hills Park, Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем и престижные школы GEMS

399 Hills Park от National Properties включает в себя две 17-этажные башни в минималистичном стиле, объединенные подиумом с бассейнами и лаунж-зоной. Комплекс расположен в живописном районе Dubai Hills Estate в 20 минутах езды от Downtown Dubai и Dubai Marina. В 399 Hills Park представлена коллекция из 399 резиденций, среди которых апартаменты с 1–3 спальнями. Их площадь начинается от 88 кв. м. Это самая большая минимальная площадь в комьюнити. Планировка апартаментов представлена в нескольких вариантах. Из гостиной есть выход на просторный балкон, а кухни открытого и закрытого типа полностью оборудованы дизайнерской мебелью, европейской техникой. Панорамные окна высотой 3,2 метра и потолки двойного уровня позволяют насладиться обилием света и безграничностью пространства. Для жильцов доступны: барбекю-зона и зеленая терраса на крыше, тренажерные залы, многофункциональный зал, детские игровые площадки, магазины, кафе и пр.

399 Hills Park
О проекте 399 Hills Park

Обзор 399 Hills Park

В 399 Hills Park создана уютная и стильная атмосфера. Естественная цветовая гамма интерьера, изысканные элементы декора и мебели в стиле mid-century modern, удобная инфраструктура и близость к центру Дубая делают проект желанным местом для постоянного проживания. В проекте представлены просторные и светлые резиденции с 1–3 спальнями с видом район Dubai Hills

6.2%

Средний ROI

9–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

399 Hills Park находится в одном из самых зеленых комьюнити Дубая — Dubai Hills Estate. Этот оазис с парками и гольф-полями находится в развивающемся районе MBR City. Здесь множество пешеходных зон, 2,5-километровая беговая дорожка, развитая инфраструктура и многообразие детских площадок. Именно в Dubai Hills Estate проложен самый протяженный веломаршрут в Дубае — 54 километра. В комьюнити есть Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем, откуда открывается потрясающий вид на Burj Khalifa. На территории Dubai Hills Mall помимо магазинов, кинотеатров и нескольких сотен ресторанов, есть парк аттракционов The Storm Coaster.

В Dubai Hills Estate чистый воздух, много зелени и спокойная атмосфера без суеты. Это идеальное место для семейного проживания. Здесь есть два детских сада Blossom Nursery, развивающий центр Kumon Mathematics & English, три престижные школы с международным уровнем образования — GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School. В районе есть крупная больница King's College Hospital London.

icon

Интерьер

Интерьеры 399 Hills Park сочетают в себе сдержанность и лаконичность. Минимализм в сочетании с mid-century modern создают эффект тихой роскоши. Сразу же привлекают взгляд: природная цветовая гамма, натуральные материалы, оригинальные световые решения, панорамные окна и потолки двойного уровня. Для декорирования стен выбран мрамор с изысканным рисунком и светлое дерево.

Кухни закрытого типа оборудованы мебелью и бытовой техникой от европейских брендов. Цельная столешница выполнена из высокопрочного кварца. В спальнях установлены встроенные шкафы, а рядом располагается гардеробная и прачечная. Планировка предполагает дополнительное помещение, которое можно оборудовать под кабинет или дополнительную гардеробную. В апартаментах с 2–3 спальнями есть комната горничной с отдельным санузлом. Потолки высотой 3,2 метра и огромные панорамные окна создают ощущение непрерывности между внутренним и внешним пространством. Выход на балкон предусмотрен из главной спальни и гостиной.

icon

Инфраструктура

399 Hills Park в Dubai Hills Estate — уютное место для семейного проживания в окружении зелени и удобной инфраструктуры. Рядом с комплексом находится Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем для профессионалов. На территории гольф клуба есть тренажерный зал Troon Golf, несколько ресторанов, прогулочные зоны вдоль пруда. Отсюда открывается потрясающий вид на Burj Khalifa. В нескольких минутах ходьбы есть продуктовый магазин Geant Express, кофейня Caribou.

Рядом с проектом находятся престижные школы GEMS International School, GEMS Wellington Academy, GEMS New Millennium School и детский сад Blossom Nursery. Крупная больница King's College Hospital London расположена в паре минут ходьбы. По району курсирует автобусный маршрут DH1. Здесь удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Al Khail Road и Umm Suqeim Street.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства 399 Hills Park

Для жителей 399 Hills Park доступны удобства мирового уровня:

бассейн с площадкой для загара и мягкими шезлонгами

бассейн с площадкой для загара и мягкими шезлонгами

терраса с площадкой для барбекю

терраса с площадкой для барбекю

тренажерный зал открытый и закрытый

тренажерный зал открытый и закрытый

Скачать Брошюру
детский бассейн с навесом
детская площадка
площадка для занятий йогой
сауна отдельная для мужчин и женщин
многоцелевой зал
площадка для падел-тенниса
консьерж-сервис и комфортный лаунж
крытая парковка
зарядные станции для электрокаров
круглосуточная охрана

Галерея 399 Hills Park

Галерея

Планировки 399 Hills Park

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 88 кв. м.
USD 517,900
1 спальня Апартаменты
USD 517,90 тыс. 88 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Планировки 399 Hills Park - 1 спальня Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 136 кв. м.
USD 817,700
2 спальни Апартаменты
USD 817,70 тыс. 136 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Планировки 399 Hills Park - 2 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 212 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 212 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Планировки 399 Hills Park - 3 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Скачать все планировки
Планировки

План платежей
399 Hills Park

Застройщик National Properties предлагает удобный план оплаты: 40/60. При бронировании оплачиваются 10%, в течение всего периода строительства 30%, а оставшиеся 60% после завершения всех строительных работ и сдачи объекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 30% В ходе строительства
2-й взнос 60% При передаче в 4К 2025
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
399 Hills Park
О нас

Экономическая привлекательность 399 Hills Park

399 Hills Park в Dubai Hills Estate — выгодный инвестиционный вариант с привлекательной рентабельностью. Поскольку район интересен для семей с детьми, бизнесменов, состоятельных иностранцев, проект с хорошей инфраструктурой будет пользоваться повышенным спросом

Get Full Investment Details

713,10 тыс.

Средняя цена (USD)

600

Средняя цена за кв. фут (USD)

207

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - 399 Hills Park

ROI 6.2%

399 Hills Park привлекает тех, кто стремится жить в зеленом спокойном и развитом районе, но при этом недалеко от основных локаций Дубая. Например, до Downtown Dubai и Business Bay всего 20 минут езды, а до Dubai Marina и Palm Jumeirah — 25 минут. Ожидается, что в будущем в Dubai Hills Estate появится линия метро. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому покупка off-plan — выгодное решение с перспективой прибыли.

Учитывая, что Dubai Hills Estate одна из freehold-зон, недвижимость здесь могут покупать в том числе и иностранцы. На второй квартал 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов начинается от AED 1,9 млн (USD 513 тыс.). Цена резиденции с двумя спальнями — от AED 3 млн (USD 810 тыс.).

icon

для аренды

Апартаменты в 399 Hills Park можно сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду, получая регулярный доход. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Hills Estate — AED 145 тыс. (USD 39 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6,2%.

icon

для проживания

399 Hills Park в Dubai Hills Estate подходит для семейного проживания в окружении премиальных удобств. В шаговой доступности расположены гольф-клуб, несколько ресторанов, парк, магазины продуктовl. В нескольких минутах ходьбы есть хороший детский сад, престижные школы, крупная больница. В комьюнити есть Dubai Hills Mall, самый протяженный велосипедный маршрут — 54 километра, сетевые супермаркеты, фудтраки. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 20–30 минут. В обозримом будущем через комьюнити пройдет ветка метро.

icon

для перепродажи

После завершения строительства вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. При перепродаже off-plan недвижимости минимальная прибыль — 10–15%. Например, только за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта 399 Hills Park

Brochure cover
Скачать Брошюру
Floor Plans cover
Скачать все планировки
Материалы проекта

О застройщике 399 Hills Park

National Properties — дочерняя компания National Bonds Corporation. С 2002 года компания занимается развитием проектов коммерческой и жилой недвижимости

За годы своей деятельности National Properties завоевала безупречную репутацию надежного и ответственного партнера. Проекты, создаваемые компанией, привлекают своей высокой доходность, уровнем строительства и безукоризненным стилем.

Застройщик активно участвует в социальных проектах и вкладывает средства в улучшение качества жизни в Дубае, что способствует укреплению имиджа компании на рынке недвижимости. Компания удостоилась множества престижных наград за инновации в строительстве и уровень удовлетворенности клиентов. Среди наиболее известных проектов: National Plaza Community, Urban Skyline Initiative, Sterling Residences, 161 Jumeirah Lane, Casa Familia и пр.

Расположение 399 Hills Park

399 Hills Park находится в центре Dubai Hills Estate рядом с гольф-клубом Dubai Hillshe Dubai Hills Golf Club

В этом районе созданы потрясающие условия для отдыха, работы и времяпрепровождения с семьей. 399 Hills Park находится одном из самых зеленых районов Дубая — Dubai Hills Estate. Рядом с комплексом есть тренажерный зал, кофейня, рестораны, спортивные площадки, теннисный корт, продуктовые магазины, Dubai Hills Park и Dubai Hills Golf Club. В пешей доступности есть детский сад Blossom Nursery и международные школы GEMS International School, GEMS Wellington Academy. В нескольких минутах ходьбы находится King's College Hospital London.

В 20 минутах езды расположен Knowledge Park, где представлены престижные ВУЗы. Например, University Bradford Dubai, University Wollongong Dubai и Middlesex University Dubai. Провести время с семьей можно в Dubai Miracle Garden или парке аттракционов Global Village Dubai. В Dubai Hills Estate общественный транспорт в основном представлен автобусами и такси. Здесь удобная дорожная развязка с быстрым выездом на магистраль E44.

Открыть
Карту → Расположение 399 Hills Park Icon Map PIN

Развлечения

Dubai Hills
Mall

icon 5 мин.

Miracle Garden

15 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

King's College Hospital
London

icon 5 мин.

American Medical & Dental Center

5 мин.

Llh Medical Centre Al Quoz

10 мин.

Образование

Blossom
Nursery

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Middlesex University Dubai

15 мин.

Транспорт

King's College Hospital
Bus Station

icon 5 мин.

Equiti Metro Station

15 мин.

Dubai International Airport

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о 399 Hills Park. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится 399 Hills Park?

Проект 399 Hills Park расположен в Dubai Hills Estate рядом с гольф-клубом Dubai Hills и Dubai Hills Park.

Кто застройщик 399 Hills Park?

Проект принадлежит крупной компании National Properties.

Какие типы недвижимости в 399 Hills Park?

Для покупки представлена коллекция из 399 апартаментов с 1–3.

Какая площадь недвижимости в 399 Hills Park?

Площадь резиденций варьируется от 88 кв. м до 215 кв. м.

Какие удобства представлены в 399 Hills Park?

Бассейн с площадкой для загара и мягкими шезлонгами, детский бассейн с навесом, детская площадка, терраса с площадкой для барбекю, тренажерный зал открытый и закрытый, площадка для занятий йогой, сауна отдельная для мужчин и женщин, многоцелевой зал, площадка для падел-тенниса, площадка для занятий йогой, консьерж-сервис и комфортный лаунж, крытая парковка, зарядные станции для электрокаров, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с 399 Hills Park?

Из окон открывается вид на гольф-поле и парк.

Является ли 399 Hills Park хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в 399 Hills Park удачный инвестиционный вариант. Здесь выбирают недвижимость семейные пары с 1–2 детьми, бизнесмены, иностранные граждане, экспаты, фрилансеры. DAMAC Hills входит во freehold-зону, поэтому здесь могут купить недвижимость не только граждане ОАЭ, но и иностранцы. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Dubai Hills Estate — AED 145 тыс. (USD 39 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6,2%. Учитывая, что стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20% и тенденция продолжает сохраняться, перепродажа после завершения строительства проекта принесет потенциально высокий доход.

399 Hills Park — хорошее место для жизни?

Да, 399 Hills Park в Dubai Hills Estate — безукоризненное место для семейного проживания в окружении премиальных удобств. В шаговой доступности от проекта расположены гольф-клуб, несколько ресторанов, парк, магазины продуктовl. В нескольких минутах ходьбы есть хороший детский сад, престижные школы, крупная больница. В комьюнити есть Dubai Hills Mall, самый протяженный велосипедный маршрут — 54 километра, сетевые супермаркеты, фудтраки. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 20–30 минут. В обозримом будущем через комьюнити пройдет ветка метро.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Vida Residences Hillsideот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2029

от USD 496,100

ROI 6–7%

Vida Residences Hillside
от Emaar Properties
Апартаменты
Таунхаусы
Hyde Residencesот City View Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 545,200

ROI 6.2%

Hyde Residences
от City View Developments
Апартаменты
Дюплексы
Greenside Residenceот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 422,500

ROI 6.2%

Greenside Residence
от Emaar Properties
Апартаменты
Ellington Houseот Ellington Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К 2025

от USD 463,400

ROI 6–7%

Ellington House
от Ellington Properties
Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

399 Hills Park
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

399 Hills Park

Стартовая цена USD 517,90 тыс.

План платежей 40/60

Дата сдачи 4К 2025