Vida Residences Hillside
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 496,10 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
2К 2029 Дата сдачи
Vida Residences Hillsideот Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Vida Residences Hillside от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 496,100
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 2К 2029
Жилая площадь 67 кв. м. - 244 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 500
ROI 6–7%

Vida Residences Hillside — изысканный проект с премиальной недвижимостью в гольф-сообществе Dubai Hills Estate

Vida Residences Hillside — современный комплекс, состоящий из двух 22-этажных башен, расположенных в уютном суб-комьюнити Hillside Park в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Архитектура комплекса выполнена в стиле минимализма с акцентом на прозрачность и легкость: фасады из стекла, аккуратные балконы и плавные линии формируют изящный и современный облик. В комплексе к покупке предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями и просторные 3-спальные таунхаусы на уровне подиума. Площадь жилья варьируется от 67 кв. м до 244 кв. м. Все планировки тщательно продуманы: открытые кухни переходят в зоны гостиной, высокие потолки и панорамные окна делают помещения светлыми и визуально просторными. Интерьеры оформлены в теплых, натуральных оттенках с использованием качественных материалов, что создает ощущение уюта и спокойствия. Из окон открываются живописные виды на зеленые парки, аллеи и пешеходные маршруты района.

Vida Residences Hillside
О проекте Vida Residences Hillside

Обзор Vida Residences Hillside

Окунитесь в атмосферу изящества с проектом Vida Residences Hillside, который предлагает премиальные резиденции на продажу

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — один из ключевых проектов компании Emaar, воплощающий концепцию интегрированного сообщества, где жизнь среди природы сочетается с удобствами современного мегаполиса. Район продуман как «город внутри города» — с полноценной инфраструктурой, развитым транспортным сообщением и широкими возможностями для отдыха и активного образа жизни. Пространство организовано с упором на экологичность, безопасность и комфорт: обширные зеленые зоны, тенистые аллеи, велосипедные дорожки и прогулочные маршруты создают благоприятную среду для жизни.

Внутренняя инфраструктура Dubai Hills Estate охватывает все необходимые объекты — от престижных школ и детских садов до современных медицинских учреждений, аптек и супермаркетов. Любители активного досуга оценят разнообразие спортивных площадок, тренажерных залов и открытых пространств для занятий фитнесом. Знаковым объектом района выступает Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем мирового уровня, а Dubai Hills Park служит центром семейного досуга, где расположены детские площадки, беговые дорожки, зоны для пикников и скейт-парк.

icon

Интерьер

Интерьеры в Vida Residences Hillside — воплощение утонченного современного минимализма, в котором ключевыми элементами выступают простор, свет и близость к природе. Благодаря высоким потолкам и большим панорамным окнам, жилые пространства кажутся еще более открытыми и наполненными дневным светом, создавая ощущение легкости и свободы. Цветовая палитра выдержана в сдержанных кремовых, песочных и серых оттенках, которые формируют нейтральную и спокойную атмосферу, легко адаптируемую под индивидуальные вкусы владельцев.

Продуманные планировки обеспечивают логичное зонирование: кухни открытого типа органично перетекают в обеденные и гостиные зоны, образуя единое социальное пространство, в то время как спальни остаются местом уединения и отдыха. Отделочные материалы подбирались с учетом качества, долговечности и эстетики: используется керамогранит с высокой износостойкостью, ламинированные полы с текстурой натурального дерева, элегантная керамическая плитка в санузлах и современная сантехника.

icon

Инфраструктура

Vida Residences Hillside в Dubai Hills Estate предлагает уникальный баланс между развитой городской инфраструктурой и уединением среди природы. Комплекс выгодно расположен в одном из самых престижных районов Дубая, где все ключевые удобства — от школ и медицинских учреждений до ресторанов, парков и торговых центров — доступны всего за 5–10 минут. Для семей здесь созданы идеальные условия: рядом расположены ведущие международные школы и детские сады, а высококлассная медицинская помощь предоставляется в King’s College Hospital.

Любители активного отдыха смогут проводить время в Dubai Hills Park, где есть беговые и велосипедные дорожки, теннисные корты и зоны для детей. Гурманы оценят гастрономические заведения района, включая Hillhouse Brasserie и The Duck Hook, предлагающие отличную кухню и вид на гольф-поле. Покупки и развлечения доступны в Dubai Hills Mall, где более 600 магазинов, кафе, ресторанов и кинотеатр делают повседневную жизнь максимально комфортной.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Vida Residences Hillside

Будущие резиденты комплекса Vida Residences Hillside смогут насладиться удобствами мирового уровня. Среди них:

инфинити-бассейн с зоной отдыха

инфинити-бассейн с зоной отдыха

фитнес-центр

фитнес-центр

детская игровая площадка

детская игровая площадка

спа-салон и сауна
лаунж-зоны
коворкинг-пространства
клубный дом
теннисный корт
стильный вестибюль
консьерж-сервис
станция зарядки электромобилей
подземный паркинг
круглосуточная охрана
Галерея

Vida Residences Hillside: резиденции премиум-класса рядом с Dubai Hills Park

Мастер план Vida Residences Hillside

Мастер план Vida Residences Hillside

Мастер план

Планировки Vida Residences Hillside

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 67 кв. м.
USD 496,100
1 спальня Апартаменты
USD 496,10 тыс. 67 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 124 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 124 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 186 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 186 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 244 кв. м.
USD 1,809,900
3 спальни Таунхаусы
USD 1,81 млн 244 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Vida Residences Hillside

Для инвесторов застройщик предлагает гибкую схему оплаты недвижимости — 80/20, где первоначальный взнос составляет всего 10%. В ходе строительства необходимо внести еще 70%, и финальные 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Июл 2025
2-й взнос 10% Янв 2026
3-й взнос 10% Июн 2026
4-й взнос 10% Янв 2027
5-й взнос 10% 60% готовности
6-й взнос 10% 80% готовности
7-й взнос 10% 90% готовности
8-й взнос 20% При передаче в 2К 2029
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Vida Residences Hillside
О нас

Экономическая привлекательность
Vida Residences Hillside

Резиденции в Vida Residences Hillside представляют собой стратегически выгодный инвестиционный актив в престижном Dubai Hills Estate

Получить консультацию

ROI 6–7%

Проект объединяет современные архитектурные решения, высокое качество исполнения и поддержку надежного застройщика Emaar Properties. После завершения строительства резиденции в комплексе будут обладать высокой ликвидностью, открывая возможности как для долгосрочной аренды с пассивным доходом, так и для выгодной перепродажи с приростом капитала в будущем.

Стоимость 1-спальных апартаментов в Vida Residences Hillside в мае 2025 года начинается от AED 1,82 млн (USD 496 тыс.). Купить роскошные 3-спальные таунхаусы можно по цене от AED 6,64 млн (USD 1,8 млн).

icon

для аренды

Во втором квартале 2025 года сдача 1-спальных апартаментов в аренду в Dubai Hills Estate может принести пассивный доход от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI — 6-7%.

icon

для проживания

Vida Residences Hillside — гармоничный симбиоз урбанистической среды и природного спокойствия, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в центре событий, не теряя при этом связи с природой и комфорта высокого класса. Проект ориентирован на людей, ценящих современный стиль, приватность и эстетическую среду обитания. Архитектура комплекса выполнена в духе минимализма: светлые фасады, четкая геометрия балконов и обилие стекла создают ощущение легкости и открытости.

icon

для перепродажи

Перепродажа жилья после сдачи комплекса в эксплуатацию обеспечит владельцам получение прибыли порядка 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Vida Residences Hillside

Материалы проекта

О застройщике Vida Residences Hillside

Emaar Properties — один из самых влиятельных застройщиков в ОАЭ, внесший значительный вклад в превращение Дубая в глобальный центр архитектурных инноваций

Девелоперская компания отличается тем, что создает не просто здания, а полноценные городские экосистемы, где жилье органично сочетается с торговыми, деловыми и социальными объектами. Проекты Emaar отличаются масштабом, продуманной инфраструктурой и вниманием к деталям, формируя жилые районы с высоким уровнем благоустройства, зелеными зонами и развитой социальной средой. Девелопер стремится к созданию сбалансированной городской среды, где жителям доступно все для комфортной и современной жизни.

Расположение Vida Residences Hillside

Vida Residences Hillside будет располагаться в суб-комьюнити Hillside Park престижного сообщества Dubai Hills Estate

Проект отличается хорошей транспортной доступностью. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий — Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street — что обеспечивает быстрый доступ к деловому центру Downtown Dubai, району Dubai Marina, а также другим популярным локациям города. Дорога до Dubai International Airport занимает всего 20–25 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 35–40 минут. Дополнительное удобство обеспечивает близость общественного транспорта: в нескольких минутах ходьбы от комплекса расположена автобусная остановка Kings College Hospital 1, обслуживаемая маршрутом DH1.

Развлечения

Jumeirah Golf Estate
ClubHouse

icon 5 мин.

Lime Tree Valley

5 мин.

Magic Planet City Centre Me'Aisem

10 мин.

Больницы

Your Center
Polyclinic

icon 5 мин.

NMC Royal Hospital

10 мин.

Saudi German Clinic

10 мин.

Образование

GEMS World
Academy

icon 10 мин.

Dubai Heights Academy

10 мин.

The Arbor School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 35 мин.

Jumeirah Golf Estates Metro Station 2

10 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Vida Residences Hillside. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Vida Residences Hillside?

Vida Residences Hillside будет располагаться в суб-комьюнити Hillside Park престижного сообщества Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Vida Residences Hillside?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Vida Residences Hillside?

В комплексе к покупке предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями и просторные 3-спальные таунхаусы на уровне подиума.

Какая площадь недвижимости в Vida Residences Hillside?

Площадь резиденций варьируется от 67 кв. м до 244 кв. м.

Какие удобства представлены в Vida Residences Hillside?

Инфинити-бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр, спа-салон и сауна, лаунж-зоны, коворкинг-пространства, клубный дом, детская игровая площадка, теннисный корт, стильный вестибюль, консьерж-сервис, станция зарядки электромобилей, подземный паркинг, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Vida Residences Hillside?

Из окон открываются живописные виды на зеленые парки, аллеи и пешеходные маршруты района.

Является ли Vida Residences Hillside хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект объединяет современные архитектурные решения, высокое качество исполнения и поддержку надежного застройщика Emaar Properties. После завершения строительства резиденции в комплексе будут обладать высокой ликвидностью, открывая возможности как для долгосрочной аренды с пассивным доходом, так и для выгодной перепродажи с приростом капитала в будущем.

Vida Residences Hillside — хорошее место для жизни?

Да, Vida Residences Hillside — гармоничный симбиоз урбанистической среды и природного спокойствия, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в центре событий, не теряя при этом связи с природой и комфорта высокого класса. Проект ориентирован на людей, ценящих современный стиль, приватность и эстетическую среду обитания. Архитектура комплекса выполнена в духе минимализма: светлые фасады, четкая геометрия балконов и обилие стекла создают ощущение легкости и открытости.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Elviraот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
399 Hills Parkот National Properties
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2025
Hyde Residencesот City View Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027
Greenside Residenceот Emaar Properties
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2027
Ellington Houseот Ellington Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К 2025

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Vida Residences Hillside
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Vida Residences Hillside

Стартовая цена USD 496,10 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 2К 2029