Park Ridge
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 408,90 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Park Ridgeот Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Park Ridge от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,900
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 60 кв. м. - 254 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6%

Park Ridge — изысканная коллекция апартаментов и таунхаусов, расположенная в одном из самых зеленых и престижных районов Дубая — Dubai Hills Estate

Park Ridge — премиальный комплекс от застройщика Emaar Properties, выполненный в современном урбанистическом стиле с элементами минимализма и утонченными дизайнерскими акцентами. Стильное 23-этажное здание Г-образной формы с фасадами из стекла и металла имеет динамичный узнаваемый силуэт. В комплексе к покупке представлены апартаменты с 1–3 спальнями и роскошные 3-спальные таунхаусы, площадью от 60 кв. м до 254 кв. м. Панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают виды на зеленые парки и ухоженные прогулочные аллеи. Интерьеры выполнены в спокойной, нейтральной палитре с использованием качественных материалов — от керамики и дерева до элегантной фурнитуры. Открытые кухни и просторные балконы усиливают ощущение уюта и воздушности, а каждая деталь продумана для комфортного проживания. Жители Park Ridge могут наслаждаться зелеными пространствами Dubai Hills Park, расположенного прямо возле комплекса, а также играть в гольф на Dubai Hills Golf Club, что делает проект идеальным для тех, кто ищет гармонию природы, стиля и удобства.

Park Ridge
О проекте Park Ridge

Обзор Park Ridge

Окунитесь в атмосферу уюта и комфорта в комплексе Park Ridge. Покупателям доступны стильные резиденции с 1–3 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — один из самых востребованных районов Дубая, где есть все для комфортной жизни: от зеленых парков и озер до велодорожек и гольф-клуба международного уровня. Центральной точкой притяжения является Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем, окруженный живописными пейзажами, ухоженными газонами и тенистыми аллеями. Благодаря близости к Al Khail Road и Umm Suqeim Street, жители легко добираются до Downtown Dubai, Dubai Marina и Business Bay.

Инфраструктура Dubai Hills Estate охватывает все сферы жизни. Крупнейший торгово-развлекательный центр сообщества — Dubai Hills Mall — предлагает сотни бутиков, популярные фуд-корты, Roxy Cinemas, а также рестораны таких известных брендов, как Cheesecake Factory, PF Chang’s и Shake Shack. Для любителей активного отдыха предусмотрены современные фитнес-центры, теннисные корты, скейт-парк и обширный Dubai Hills Park — настоящий оазис для прогулок, спорта и семейного отдыха.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в Park Ridge воплощают эстетику современного минимализма, акцентируя внимание на чистоте линий, просторе и естественном освещении. Основная цветовая палитра — мягкие, природные оттенки: песочные, молочные и светло-серые, создающие ощущение уюта и визуальной легкости. Пространство наполнено воздухом благодаря высоким потолкам и панорамным окнам, которые пропускают максимум дневного света и открывают виды на зеленые парки и аллеи. Открытая планировка объединяет кухню, гостиную и обеденную зону, создавая удобное и эргономичное пространство как для ежедневной жизни, так и для приема гостей.

В отделке использованы премиальные и долговечные материалы: на полах — светлый паркет и керамогранит, подчеркивающие современный стиль без излишеств. Кухонные зоны оборудованы встроенной техникой, лаконичными шкафами с глянцевыми фасадами и прочными кварцевыми столешницами. Ванные комнаты оформлены с использованием качественной керамической плитки, натурального камня и сантехники известных международных брендов. Интерьеры Park Ridge подчинены идее комфорта и эстетической целостности.

icon

Инфраструктура

Park Ridge предлагает жителям исключительное сочетание уюта и удобства благодаря своему расположению в центре ключевой инфраструктуры района Dubai Hills Estate. Всего в нескольких минутах пешком расположен Dubai Hills Park — просторное и живописное пространство для прогулок, спорта и семейного отдыха. Примерно в 10 минутах ходьбы находится крупный торговый центр Dubai Hills Mall. Для повседневных нужд рядом работают супермаркеты Spinneys и Geant, до которых можно доехать всего за 5–10 минут.

Для семей с детьми Park Ridge особенно удобен благодаря близости к ряду авторитетных образовательных учреждений. В 5–10 минутах езды расположены GEMS International School, GEMS Wellington Academy и Smart Vision School, а также престижные детские сады — Blossom Nursery и Kinder Castle Nursery. Медицинскую помощь обеспечат клиника King’s College Hospital London, дорога до которого занимает около 10 минут ходьбы. Такое сочетание удобной локации, богатой инфраструктуры и высокого качества жизни делает Park Ridge идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между активным городским ритмом и размеренной атмосферой семейного уюта.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Park Ridge

Жители Park Ridge в Dubai Hills Estate могут наслаждаться богатым выбором удобств. Среди них:

современный фитнес-центр

современный фитнес-центр

частные сады и зеленые прогулочные зоны

частные сады и зеленые прогулочные зоны

открытые площадки для встреч с друзьями

открытые площадки для встреч с друзьями

бассейн с зоной отдыха и шезлонгами
зона барбекю
детская игровая площадка
коворкинг-пространство
лаунж-зоны для работы и общения
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
близость к Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall
Галерея

Планировки Park Ridge

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 81 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 81 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 127 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 127 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 208 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 208 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 186 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 186 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Park Ridge
О нас

Экономическая привлекательность Park Ridge

Недвижимость в Park Ridge — оптимальный вариант для выгодных инвестиций с гарантией возврата и увеличения капитала

Получить консультацию

463,40 тыс. -18%

Средняя цена (USD)

700 8%

Средняя цена за кв. фут (USD)

133 -3%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Park Ridge

ROI 6%

С инвестиционной точки зрения проект отличается высокой привлекательностью. Расположение в одном из самых престижных сообществ эмирата, стабильный рост цен на недвижимость в Dubai Hills Estate, а также высокий спрос на аренду гарантируют надежность капиталовложений. Вы можете сдавать недвижимость в аренду для получения пассивного дохода или перепродать жилье по более высокой цене, получив солидную прибыль.

Стоимость 1-спальных апартаментов в проекте стартует от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Купить роскошные таунхаусы с тремя спальнями можно по цене от AED 5,6 млн (USD 1,5 млн).

icon

для аренды

В конце апреля 2025 года цены на годовую аренду 1-спальных апартаментов в проекте начинаются от AED 90 тыс. (USD 25 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6%.

icon

для проживания

Park Ridge — пространство, где урбанистическая эстетика сочетается с умиротворяющей атмосферой курорта. Каждый элемент проекта продуман до мелочей, чтобы обеспечить жителям комфорт городского уровня без лишнего шума мегаполиса. Просторные балконы, теплые оттенки в отделке, высокие потолки и качественные материалы делают эти дома идеальным выбором для тех, кто ценит эстетику, спокойствие и близость к природе.

icon

для перепродажи

Перепродажа жилья в Park Ridge позволит получить хорошую прибыль за счет стабильного роста цен на недвижимость в сообществе.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Park Ridge

Emaar Properties — один из ведущих девелоперов Ближнего Востока, сыгравший ключевую роль в формировании современного облика ОАЭ

Влияние компании ощущается не только в Дубае, но и за его пределами, благодаря масштабным проектам, сочетающим архитектурную выразительность и высокую функциональность. Emaar не ограничивается строительством зданий — каждый проект представляет собой целостную городскую экосистему, продуманную до мелочей.

Расположение Park Ridge

Park Ridge находится в стратегически удобном месте, с быстрым доступом к важным транспортным артериям, таким как Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street

Такое расположение позволяет жильцам легко добираться до международных аэропортов в пределах 20–40 минут на автомобиле. Также рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, включая Park Heights 1, что дает удобный доступ к метро и ключевым торгово-деловым центрам города. В ближайшие годы планируется расширение сети общественного транспорта.

Развлечения

Dubai Hills
Park

icon 5 мин.

Adventure Park

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

American
Hospital

icon 5 мин.

King's College Hospital

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

GEMS International
School

icon 5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Parmis's School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Park Heights 1 Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Park Ridge. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Park Ridge?

Комплекс расположен в зеленом сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Park Ridge?

В комплексе к покупке представлены апартаменты с 1–3 спальнями и роскошные 3-спальные таунхаусы.

Какие типы недвижимости в Park Ridge?

The complex offers 1–3 bedroom apartments and luxury 3-bedroom townhouses.

Какая площадь недвижимости в Park Ridge?

Площадь резиденций варьируется от 60 кв. м до 254 кв. м.

Какие удобства представлены в Park Ridge?

Бассейн с зоной отдыха и шезлонгами, современный фитнес-центр, частные сады и зеленые прогулочные зоны, зона барбекю, открытые площадки для встреч с друзьями, детская игровая площадка, коворкинг-пространство, лаунж-зоны для работы и общения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, близость к Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall.

Какие виды открываются с Park Ridge?

Панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают виды на зеленые парки и ухоженные прогулочные аллеи.

Является ли Park Ridge хорошей инвестицией в Дубае?

Да, вы можете сдавать недвижимость в аренду для получения пассивного дохода или перепродать жилье по более высокой цене, получив солидную прибыль. В конце апреля 2025 года цены на годовую аренду 1-спальных апартаментов в проекте начинаются от AED 90 тыс. (USD 25 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6%.

Park Ridge — хорошее место для жизни?

Да, Park Ridge — пространство, где урбанистическая эстетика сочетается с умиротворяющей атмосферой курорта. Каждый элемент проекта продуман до мелочей, чтобы обеспечить жителям комфорт городского уровня без лишнего шума мегаполиса. Просторные балконы, теплые оттенки в отделке, высокие потолки и качественные материалы делают эти дома идеальным выбором для тех, кто ценит эстетику, спокойствие и близость к природе.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Executive Residences 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6.4%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Soho The Berkeleyот Soho Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Sidra 3от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 5%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Park Ridge
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Park Ridge

Стартовая цена USD 408,90 тыс.

Дата сдачи Сдан