Park Point
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 395,30 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Park Pointот Emaar Properties

Купить апартаменты в Park Point от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 395,300
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 59 кв. м. - 257 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6.8%

Park Point — коллекция премиальной недвижимости в престижном гольф-сообществе Dubai Hills Estate, предлагающая стильные и комфортабельные апартаменты с 1–3 спальнями

Park Point — стильный комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов Дубая — Dubai Hills Estate. В состав комплекса входят четыре отдельных здания по 9 и 10 этажей — корпуса A, B, C и D. Архитектура комплекса выполнена в актуальном современном стиле, где практичность гармонично сочетается с эстетикой. Фасады оформлены в спокойных, природных тонах с элементами дерева и стекла, что придает зданиям ощущение легкости и элегантности. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 59 кв. м до 257 кв. м. Некоторые 3-спальные резиденции выполнены в дуплексном исполнении. Интерьеры выдержаны в светлой цветовой гамме, что визуально увеличивает объем помещений и создает уютную атмосферу. Большие панорамные окна открывают живописные виды на зеленые парки, бассейны и легендарную башню Burj Khalifa. Благодаря близости к ключевым автомагистралям и перспективному развитию транспортной инфраструктуры с новыми станциями метро, Park Point обеспечивает отличную связь с остальными районами эмирата и аэропортами.

Park Point
О проекте Park Point

Обзор Park Point

Насладитесь атмосферой уюта и комфорта в Park Point в сообществе Dubai Hills Estate. Покупателям доступны апартаменты с 1–3 спальнями

6.8%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — один из самых престижных и комплексно развитых районов Дубая, созданный по принципу «город в городе». Здесь продумано все для комфортной жизни: от жилых кварталов до рекреационных зон, образовательных учреждений и объектов досуга. В центре сообщества находится известный на весь регион гольф-клуб Dubai Hills Golf Club с 18 лунками, окруженный ухоженными зелеными парками, велосипедными дорожками и живописными озерами. Удобный выезд на крупные магистрали — Al Khail Road и Umm Suqeim Street — обеспечивает быструю связь с такими районами, как Downtown Dubai, Dubai Marina и Business Bay.

Внутри сообщества также создана насыщенная инфраструктура: ключевым центром развлечений выступает Dubai Hills Mall с сотнями магазинов, ресторанами известных брендов, такими как Cheesecake Factory, PF Chang’s и Shake Shack, а также кинотеатром Roxy Cinemas. Любителям активного досуга доступны современные спортзалы, теннисные корты, скейт-парк и просторный городской парк Dubai Hills Park, идеально подходящий для прогулок, занятий спортом и семейных пикников.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в Park Point оформлены в духе современной минималистичной эстетики, где акцент сделан на ощущение простора, естественный свет и утонченную сдержанность. Светлая палитра натуральных оттенков используется в отделке, чтобы визуально увеличить пространство и придать ему теплую, уютную атмосферу. Благодаря высоким потолкам и панорамным окнам, в апартаментах создается эффект воздушности и открытости, а объединенные в одно пространство кухня, гостиная и обеденная зона усиливают ощущение свободы и функциональности.

Каждый предмет мебели и декора выбран с особым вниманием к деталям, подчеркивая общий характер интерьера — спокойный, элегантный и гармоничный. В отделке применяются качественные, долговечные материалы: светлый паркет и керамогранит на полах, современные кухни с глянцевыми фасадами и кварцевыми рабочими поверхностями, а также стильные ванные комнаты с использованием натурального камня, изысканной плитки и сантехники от признанных мировых брендов. Концепция дизайна направлена на то, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта и соответствовать природной гармонии и премиальной атмосфере района Dubai Hills Estate.

icon

Инфраструктура

Комплекс Park Point выгодно расположен в сердце района Dubai Hills Estate, обеспечивая жильцам непосредственный доступ ко всем основным объектам городской инфраструктуры. Всего в нескольких минутах ходьбы находится зеленый оазис — Dubai Hills Park, один из самых больших и благоустроенных парков в городе. Также всего за 10 минут пешком можно дойти до масштабного торгового центра Dubai Hills Mall, где гостей ждут сотни магазинов, кинотеатр Roxy Cinemas и всемирно известные рестораны, такие как PF Chang’s, Shake Shack и Cheesecake Factory.

Семьи с детьми особенно ценят Park Point за близость к престижным школам и детским садам: всего в нескольких минутах находятся GEMS International School, GEMS Wellington Academy, Smart Vision School, а также Blossom Nursery и Kinder Castle Nursery. Медицинская помощь обеспечивается рядом ведущих клиник, включая King’s College Hospital London, до которого можно добраться за 5–10 минут. Благодаря такому продуманному расположению и развитой социальной инфраструктуре, Park Point предлагает идеальное сочетание удобства, уюта и активного образа жизни в одном из самых гармоничных районов Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Park Point

Жителям Park Point доступны следующие удобства премиум-класса:

бассейн с зоной отдыха

бассейн с зоной отдыха

прогулочные зоны и внутренний двор

прогулочные зоны и внутренний двор

зоны для пикников и активного отдыха

зоны для пикников и активного отдыха

современный фитнес-центр
детские игровые площадки
велодорожки и беговые маршруты
теннисные корты
доступ к Dubai Hills Park
подземная парковка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
близость к Dubai Hills Mall
школы, детские сады и медучреждения поблизости
Галерея

Планировки Park Point

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 59 кв. м.
USD 395,300
1 спальня Апартаменты
USD 395,30 тыс. 59 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 87 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 87 кв. м.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 140 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 140 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Park Point
О нас

Экономическая привлекательность Park Point

Park Point — продуманная инвестиция в комфортную и престижную жизнь в одном из самых зеленых и благоустроенных районов Дубая

Получить консультацию

770,00 тыс. 41%

Средняя цена (USD)

600 3%

Средняя цена за кв. фут (USD)

39 -37%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Park Point

ROI 6.8%

Благодаря гармоничному сочетанию приватности, развитой инфраструктуры и природного окружения, проект остается востребованным как среди покупателей, так и среди арендаторов. Высокое качество исполнения, удобное расположение и полноценная социальная среда делают его привлекательным для долгосрочного проживания и инвестиций. Постоянный интерес к району способствует стабильной арендной доходности и формирует прочный потенциал роста стоимости недвижимости.

Стоимость 1-спальных апартаментов в проекте стартует от AED 1,45 млн (USD 395 тыс.). Резиденции с двумя спальнями можно купить по цене от AED 2,35 млн (USD 640 тыс.).

icon

для аренды

В начале мая 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Park Point составляет AED 95 тыс. (USD 26 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6.8%.

icon

для проживания

Комплекс Park Point идеально сочетает в себе энергетику мегаполиса и умиротворение природной среды. Его современная архитектура органично вписывается в зеленые пейзажи Dubai Hills Estate, создавая атмосферу покоя и эстетического баланса. Каждая деталь проекта продумана для того, чтобы обеспечить жителям комфорт, уединение и визуальное наслаждение. Просторные апартаменты с панорамным остеклением пропускают максимум естественного света и открывают вид на живописные парки и аллеи — ощущение, будто вы находитесь в курортной зоне, оставаясь при этом в сердце города.

icon

для перепродажи

Стабильное повышение цен на апартаменты в Park Point позволит получить солидную прибыль при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Park Point

Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Ближнего Востока и, в особенности, Объединенных Арабских Эмиратов

Компания оказывает весомое влияние на формирование современной архитектурной среды как в Дубае, так и за его пределами. В проектах Emaar сочетаются изысканный дизайн, инженерная точность и продуманная инфраструктура. Девелопер уделяет внимание не только качеству жилых и коммерческих зданий, но и созданию полноценных городских экосистем, где каждый элемент — от внешнего облика до удобства повседневной жизни — служит интересам жителей и гармонично интегрирован в городскую ткань.

Расположение Park Point

Park Point располагается в удобной локации, обеспечивающей быстрый доступ к важным транспортным артериям города, таким как Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street

Развитая сеть дорог обеспечивает жителям удобство перемещения по Дубаю и быструю дорогу до международных аэропортов, путь до которых занимает всего 20-40 минут. В непосредственной близости от комплекса расположены остановки общественного транспорта, такие как Acacia 1 и Park Heights 1, которые обеспечивают легкий доступ к станциям метро и ключевым торгово-деловым центрам эмирата. Развитие инфраструктуры общественного транспорта в районе продолжается, и в ближайшие годы запланировано расширение маршрутов и улучшение связи с другими районами Дубая.

Развлечения

Dubai Hills
Park

icon 5 мин.

Adventure Park

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

American
Hospital

icon 5 мин.

King's College Hospital

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

GEMS International
School

icon 5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Parmis's School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Park Heights 1 Bus Station

5 мин.

Acacia 1 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Park Point. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Park Point?

Комплекс расположен в зеленом сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Park Point?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Park Point?

К покупке доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Park Point?

Площадь резиденций варьируется от 59 кв. м до 257 кв. м.

Какие удобства представлены в Park Point?

Современный фитнес-центр, бассейн с зоной отдыха, детские игровые площадки, прогулочные зоны и внутренний двор, велодорожки и беговые маршруты, теннисные корты, доступ к Dubai Hills Park, зоны для пикников и активного отдыха, подземная парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, близость к Dubai Hills Mall, школам, детским садам и медучреждениям.

Какие виды открываются с Park Point?

Из панорамных окон открывается живописный вид на зеленый ландшафт Dubai Hills Park.

Является ли Park Point хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокое качество исполнения, удобное расположение и полноценная социальная среда делают его привлекательным для долгосрочного проживания и инвестиций. Постоянный интерес к району способствует стабильной арендной доходности и формирует прочный потенциал роста стоимости недвижимости. В начале мая 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Park Point составляет AED 95 тыс. (USD 26 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6.8%.

Park Point — хорошее место для жизни?

Да, комплекс Park Point идеально сочетает в себе энергетику мегаполиса и умиротворение природной среды. Его современная архитектура органично вписывается в зеленые пейзажи Dubai Hills Estate, создавая атмосферу покоя и эстетического баланса. Каждая деталь проекта продумана для того, чтобы обеспечить жителям комфорт, уединение и визуальное наслаждение. Просторные апартаменты с панорамным остеклением пропускают максимум естественного света и открывают вид на живописные парки и аллеи — ощущение, будто вы находитесь в курортной зоне, оставаясь при этом в сердце города.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Soho The Berkeleyот Soho Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Sidra 3от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 5%

Виллы
Golf Suitesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 428,000

ROI 6.2%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Park Point
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Park Point

Стартовая цена USD 395,30 тыс.

Дата сдачи Сдан