Park Lane
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 408,90 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
4К 2028 Дата сдачи
Park Laneот Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Park Lane от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,900
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 4К 2028
Жилая площадь 60 кв. м. - 242 кв. м.
План платежей 80/20
ROI 6–7%

Park Lane — коллекция недвижимости в семейно-ориентированном сообществе Dubai Hills Estate. Потенциальные покупатели могут выбрать премиальные апартаменты и таунхаусы

Park Lane — элегантный комплекс в зеленом сообществе Dubai Hills Estate, включающий шесть зданий высотой от 10 до 22 этажей. Современная архитектура проекта сочетает функциональность и визуальную легкость: фасады выполнены в натуральных оттенках с использованием стекла и бетона, что придает строениям стильный и утонченный облик. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и просторные 3-спальные таунхаусы на уровне подиума. Площадь резиденций варьируется от 60 кв. м до 241 кв. м. Дизайн интерьеров от бренда Vida выполнен в мягких кофейных и натуральных землистых тонах, что наполняет помещения светом и уютом. Панорамные окна не только обеспечивают отличное естественное освещение, но и открывают виды на зеленые пространства, благоустроенный Dubai Hills Park и силуэт Burj Khalifa на горизонте.

О проекте Park Lane

Обзор Park Lane

Ощутите на себе атмосферу изысканности и комфорта в проекте Park Lane. К покупке доступны стильные резиденции с 1–3 спальнями

6.8%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — элитное и всесторонне развитое сообщество Дубая, входящее в состав района MBR City и воплощающее концепцию «город в городе». Оно предлагает идеальный баланс между урбанистическим комфортом и природной гармонией. Здесь предусмотрено все необходимое для качественной жизни: жилые кварталы премиум-класса, образовательные и медицинские учреждения, обширные зоны отдыха и развлечений.

Для досуга и шопинга в районе работает крупный Dubai Hills Mall с широким выбором магазинов, ресторанами международных брендов — от Cheesecake Factory до PF Chang’s — и кинотеатром Roxy Cinemas. Также жители могут воспользоваться развитой спортивной инфраструктурой: современными фитнес-центрами, теннисными кортами, скейт-зоной и просторным городским парком Dubai Hills Park, который идеально подойдет для прогулок, занятий спортом и отдыха с семьей.

icon

Интерьер

Интерьеры Park Lane выполнены в стиле модерн, который подчеркивает простор, свет и утонченную простоту. Основу оформления составляют натуральные светлые оттенки — они наполняют помещения теплом, зрительно расширяют пространство и создают ощущение уюта. Высокие потолки и панорамные окна усиливают впечатление легкости, а открытая планировка, объединяющая кухню, гостиную и столовую зону, делает пространство еще более функциональным и свободным.

Каждая деталь тщательно подобрана: от мебели до декоративных элементов, — чтобы поддерживать атмосферу спокойствия и элегантности. В отделке используются износостойкие и эстетически выверенные материалы: паркет светлых тонов, керамогранит, современные кухни с лаконичными фасадами и кварцевыми столешницами, а в ванных — натуральный камень, премиальная плитка и сантехника от ведущих брендов. Дизайн интерьеров Park Lane нацелен на максимальный комфорт и отражает дух Dubai Hills Estate — гармонию с природой и высокий стандарт жизни.

icon

Инфраструктура

Комплекс Park Lane располагается в Dubai Hills Estate — одного из самых комфортных и сбалансированных сообществ Дубая. Его отличает выгодная локация с прямым доступом ко всем ключевым объектам городской инфраструктуры. Буквально в паре шагов находится благоустроенный городской парк Dubai Hills Park, идеально подходящий для отдыха, спорта и прогулок. Также в шаговой доступности — крупный торгово-развлекательный центр Dubai Hills Mall с широким выбором магазинов, кинотеатром Roxy Cinemas и популярными ресторанами мировых сетей.

Park Lane особенно привлекателен для семей: рядом расположены престижные образовательные учреждения, включая GEMS International School, GEMS Wellington Academy и Smart Vision School, а также проверенные детские сады, такие как Blossom Nursery и Kinder Castle Nursery. Для медицинского обслуживания жители могут воспользоваться услугами одного из лучших госпиталей города — King’s College Hospital London, дорога до которого займет не более 10 минут. Благодаря удачному расположению и полной социальной инфраструктуре, Park Lane представляет собой идеальное место для жизни, где гармонично сочетаются городской комфорт, безопасность и близость к природе.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Park Lane

Будущие резиденты Park Lane смогут наслаждаться обилием первоклассных удобств, в числе которых:

фитнес-центр с панорамными окнами

фитнес-центр с панорамными окнами

бассейны в стиле курорта с шезлонгами

бассейны в стиле курорта с шезлонгами

детский бассейн и игровая площадка

детский бассейн и игровая площадка

зоны отдыха на открытом воздухе
клубный лаунж
зоны барбекю и открытые террасы
ландшафтные сады и прогулочные аллеи
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
закрытая парковка для резидентов
Галерея

Планировки Park Lane

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 60 кв. м.
USD 408,900
1 спальня Апартаменты
USD 408,90 тыс. 60 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 105 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 105 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 141 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 141 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 240 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 240 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Park Lane

Застройщик предлагает план оплаты по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10% при бронировании. Далее оплачивается 70% от общей стоимости жилья на стадии строительства, и финальные 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Май 2024
2-й взнос 10% Окт. 2024
3-й взнос 10% Мар. 2025
4-й взнос 10% 20% готовности
5-й взнос 10% 40% готовности
6-й взнос 10% 60% готовности
7-й взнос 10% 80% готовности
8-й взнос 20% При передаче в 4К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Park Lane
О нас

Экономическая привлекательность Park Lane

Park Lane — выгодная инвестиция в высокий уровень жизни и уверенное будущее в одном из самых благоустроенных районов Дубая

Получить консультацию

670,50 тыс. 44%

Средняя цена (USD)

700 4%

Средняя цена за кв. фут (USD)

22 -97%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Park Lane

ROI 6–7%

Проект сочетает приватность, природу и удобный доступ к ключевой инфраструктуре, что делает его популярным как у покупателей, так и у арендаторов. Современное качество строительства, стильная архитектура и развитая социальная среда способствуют комфортной жизни и гарантируют стабильный спрос. Престижность локации и постоянное развитие района поддерживают высокий арендный потенциал и обеспечивают рост цен на недвижимость, превращая покупку в Park Lane в надежное и перспективное капиталовложение.

Стоимость 1-спальных апартаментов в проекте стартует от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Цены на 3-спальные таунхаусы стартуют от AED 3,5 млн (USD 953 тыс.).

icon

для аренды

В середине мая 2025 года начальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в сообществе составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6-7%.

icon

для проживания

Комплекс Park Lane гармонично объединяет динамику городской жизни с природной гармонией. Архитектурный стиль проекта выполнен в современном ключе и идеально сочетается с зелеными ландшафтами района Dubai Hills Estate, создавая ощущение уединенного, курортного пространства в черте города. Интерьеры и фасады продуманы до мелочей, чтобы дарить чувство уюта и визуального наслаждения. Просторные резиденции с большими панорамными окнами наполнены дневным светом и открывают виды на Dubai Hills Park, аллеи и спокойную городскую среду.

icon

для перепродажи

Если купить жилье в Park Lane сейчас, то после завершения проекта недвижимость можно будет выгодно перепродать, получив прибыль порядка 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Park Lane

Emaar Properties — признанный лидер в сфере недвижимости на Ближнем Востоке, особенно в ОАЭ

Компания играет ключевую роль в формировании облика современных городов, предлагая проекты, в которых сочетаются архитектурная элегантность, инженерное мастерство и тщательно выстроенная инфраструктура. Особенность Emaar — комплексный подход: застройщик создает не просто здания, а полноценные урбанистические пространства, где продуман каждый аспект жизни — от эстетики фасадов до комфорта в быту. Благодаря такому вниманию к деталям, проекты Emaar становятся образцами гармоничного и удобного городского проживания.

Расположение Park Lane

Park Lane будет расположен в стратегически удобной части Dubai Hills Estate, рядом с автомагистралями Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street

Выгодное расположение комплекса позволяет быстро добраться до деловых и туристических центров города, а также до обоих международных аэропортов Дубая — всего за 20–40 минут. Вблизи находятся остановки общественного транспорта, включая Acacia 1 и Park Heights 1, откуда можно с легкостью доехать до ближайших станций метро и крупных локаций. Район активно развивается, и в ближайшее время здесь планируется расширение транспортной сети, что сделает передвижение по городу еще удобнее.

Развлечения

Adventure
Park

icon 5 мин.

Dubai Hills Park

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

King's College
Hospital

icon 5 мин.

American Hospital

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

Wellington
Academy

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Parmis's School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

Park Heights 1 Bus Station

5 мин.

Acacia 1 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Park Lane. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Park Lane?

Комплекс расположен в зеленом сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Park Lane?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Park Lane?

К покупке доступны стильные апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы.

Какая площадь недвижимости в Park Lane?

Площадь резиденций варьируется от 60 кв. м до 241 кв. м.

Какие удобства представлены в Park Lane?

Фитнес-центр с панорамными окнами, бассейны в стиле курорта с шезлонгами, зоны отдыха на открытом воздухе, детский бассейн и игровая площадка, клубный лаунж, зоны барбекю и открытые террасы, ландшафтные сады и прогулочные аллеи, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытая парковка для резидентов.

Какие виды открываются с Park Lane?

Панорамные окна не только обеспечивают отличное естественное освещение, но и открывают виды на зеленые пространства, благоустроенный Dubai Hills Park и силуэт Burj Khalifa на горизонте.

Является ли Park Lane хорошей инвестицией в Дубае?

Да, престижность локации и постоянное развитие района поддерживают высокий арендный потенциал и обеспечивают рост цен на недвижимость, превращая покупку в Park Lane в надежное и перспективное капиталовложение. В середине мая 2025 года начальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в сообществе составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6-7%.

Park Lane — хорошее место для жизни?

Да, комплекс Park Lane гармонично объединяет динамику городской жизни с природной гармонией. Архитектурный стиль проекта выполнен в современном ключе и идеально сочетается с зелеными ландшафтами района Dubai Hills Estate, создавая ощущение уединенного, курортного пространства в черте города. Интерьеры и фасады продуманы до мелочей, чтобы дарить чувство уюта и визуального наслаждения. Просторные резиденции с большими панорамными окнами наполнены дневным светом и открывают виды на Dubai Hills Park, аллеи и спокойную городскую среду.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Executive Residences 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6.4%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Soho The Berkeleyот Soho Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Sidra 3от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 5%

Виллы
Golf Suitesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 428,000

ROI 6.2%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Park Lane
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Park Lane

Стартовая цена USD 408,90 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 4К 2028