Palace Residences
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные таунхаусы

USD 449,80 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
2К 2028 Дата сдачи
Palace Residencesот Emaar Properties

Купить апартаменты и таунхаусы в Palace Residences от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 449,800
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 2К 2028
Жилая площадь 69 кв. м. - 214 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Palace Residences — роскошный проект от Emaar Properties в престижном сообществе Dubai Hills Estate. К покупке доступны стильные резиденции с 1–3 спальнями

Palace Residences — воплощение современной архитектуры и комфорта в семейно-ориентированной среде Dubai Hills Estate. Комплекс состоит из трех отдельно стоящих башен высотой от 23 до 25 этажей, спроектированных известным архитектурным бюро Khatib & Alami, за плечами которого есть такие шедевры, как API Trio Towers, Canal Crown, Altitude de Grisogono и Dusit Thani Dubai. Недвижимость в комплексе представлена премиальными апартаментами с 1–3 спальнями и 3-спальными таунхаусами, расположенными на уровне подиума. Площадь резиденций начинается от 69 кв. м и достигает 214 кв. м. Особое внимание уделено дизайну и деталям: стильные интерьеры сочетаются с панорамными окнами, наполняющими пространство светом и открывающими вид на зеленые ландшафты, ухоженный Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall. Будущие жители Palace Residences получат прямой доступ к ухоженному парку и могут пользоваться всей инфраструктурой района, включая поле для гольфа на 18 лунок чемпионского уровня.

О проекте Palace Residences

Обзор Palace Residences

Ощутите расслабляющую атмосферу в Palace Residences. Потенциальным покупателям доступны стильные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — настоящий символ премиального образа жизни, где каждая деталь нацелена на создание максимально комфортной и гармоничной атмосферы для своих жителей. Здесь соседствуют уединение пригородной жизни и динамика городской активности. В этом районе можно начинать утро с приятной прогулки по тенистым аллеям или поиграть в гольф на одном из самых живописных 18-луночных полей. Днем предлагается насладиться шопингом в Dubai Hills Mall, а вечером — расслабиться в одном из стильных ресторанов с панорамными видами на окружающие просторы.

Вся инфраструктура района продумана для вашего удобства: в шаговой доступности расположены международные школы, медицинские центры, фитнес-студии, велодорожки, парки и зоны для барбекю. Природные пейзажи и зеленые зоны создают атмосферу уюта и уединения, несмотря на близость к центральным районам Дубая. Жизнь в Dubai Hills Estate — уникальное сочетание природы, комфорта, стиля и продуманного городского планирования, что делает этот район идеальным местом для спокойной и вдохновляющей жизни.

icon

Интерьер

Palace Residences — идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и элегантной эстетики. Интерьеры оформлены в светлой, воздушной палитре, где преобладают бело-серые оттенки, визуально расширяющие пространство и наполняющие его естественным светом. В каждой резиденции благодаря нейтральной базе и акцентным элементам создается индивидуальный стиль и современное настроение. Для отделки использованы натуральные материалы премиум-класса, такие как дерево, камень и мрамор, которые придают пространству ощущение уюта, тепла и изысканной утонченности.

Уже при входе в комплекс внимание привлекает стильный вестибюль, который представляет собой пространство для встреч, общения и работы, идеально подходящее для неформальных деловых переговоров или приема гостей в уютной атмосфере. Планировки продуманы до мелочей: просторные гостиные и столовые зоны плавно переходят в открытые кухни, полностью оснащенные современной техникой, создавая комфортную и функциональную атмосферу для повседневной жизни.

icon

Инфраструктура

Palace Residences располагается в одном из самых престижных и востребованных сообществ Дубая — Dubai Hills Estate, который является частью более масштабного проекта Mohammed Bin Rashid City. Эта уникальная локация сочетает в себе атмосферу уединенности с возможностями для активной и насыщенной жизни, предоставляя жителям множество удобств и развлечений. Комплекс окружен развитой спортивной инфраструктурой, включая теннисные корты, баскетбольные и волейбольные площадки, а также специально оборудованные зоны для йоги и пробежек.

В 10-15 минутах езды от Palace Residences находятся крупные развлекательные комплексы для всей семьи, такие как тематические парки Global Village, IMG Worlds of Adventure и Lost Valley. Это идеальные места для активного отдыха и создания незабываемых воспоминаний с близкими. Для ценителей гастрономии рядом расположены отличные рестораны, предлагающие блюда ближневосточной, азиатской и международной кухни. Любители шопинга оценят Dubai Hills Mall, всего в нескольких минутах езды, где можно найти разнообразие бутиков, кафе и развлекательных заведений.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Palace Residences

Будущие жители Palace Residences смогут воспользоваться инфраструктурой и удобствами не только комплекса, но и всего сообщества. Среди них:

бассейн с зоной для загара

бассейн с зоной для загара

парк с благоустроенными дорожками

парк с благоустроенными дорожками

рестораны и кафе

рестораны и кафе

стильное лобби с зонами для встреч
фитнес-центр
роскошный спа-комплекс для релаксации
игровые площадки для детей
зоны для мероприятий на открытом воздухе
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
парковочные места для резидентов
доступ к зеленым аллеям и спортивным площадкам
Галерея

Планировки Palace Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 69 кв. м.
USD 449,800
1 спальня Апартаменты
USD 449,80 тыс. 69 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 122 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 122 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 169 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 169 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 спальни
от 213 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 213 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Palace Residences

Застройщик предлагает план оплаты по схеме 80/20, где первоначальный взнос составит 10%. Еще 70% оплачиваются в ходе строительства, и оставшиеся 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Июл. 2024
2-й взнос 10% Янв. 2025
3-й взнос 10% Июн. 2025
4-й взнос 10% 20% готовности
5-й взнос 10% 40% готовности
6-й взнос 10% 60% готовности
7-й взнос 10% 80% готовности
8-й взнос 20% При передаче в 2К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Palace Residences
О нас

Экономическая привлекательность Palace Residences

Недвижимость в Palace Residences представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, которая сочетает в себе престижную локацию и высокий уровень комфорта

Получить консультацию

532,90 тыс. -26%

Средняя цена (USD)

700 -1%

Средняя цена за кв. фут (USD)

25 -97%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Palace Residences

ROI 6–7%

Проект обеспечивает отличные условия для вложений благодаря успешному сочетанию престижной локации и концепции высокого качества жизни. Растущий интерес к этому району и признанная репутация застройщика делают вложения в Palace Residences обоснованными и перспективными, с возможностью выгодной перепродажи после завершения строительства.

В мае 2025 года стартовая стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе составляет AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Цены на роскошные 3-спальные таунхаусы начинаются от AED 6,5 млн (USD 1,8 млн).

icon

для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Dubai Hills Estate составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний ROI достигает 6-7%.

icon

для проживания

Palace Residences в Dubai Hills Estate — не просто комплекс, а продуманное пространство, созданное для того, чтобы каждый день был наполнен комфортом, эстетикой и функциональностью. Этот проект органично вписывается в природный ландшафт района, предлагая жителям уникальное сочетание уединенности и спокойствия в окружении зеленых просторов, а также доступ к передовым технологиям и городской инфраструктуре. Здесь можно наслаждаться утренними пробежками вдоль живописных озер, вечерними прогулками по парку, а также тренироваться в современном фитнес-центре или отдыхать в спа-зоне.

icon

для перепродажи

После завершения проекта перепродажа недвижимости позволит владельцам получить солидную прибыль в размере около 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Palace Residences

Материалы проекта

О застройщике Palace Residences

Emaar Properties заслуженно занимает лидирующие позиции среди застройщиков, формирующих новый облик Ближнего Востока

Проекты компании — амбициозные урбанистические концепции, в которых гармонично сочетаются эстетика, функциональность и устойчивый потенциал роста. Каждый проект Emaar представляет собой тщательно продуманную экосистему, где каждая деталь направлена на создание комфортной и удобной среды для жизни, работы и отдыха.

Расположение Palace Residences

Palace Residences будет расположен в самом центре престижного района Dubai Hills Estate, предлагая своим жителям уникальное сочетание спокойствия, уединенности и зелени

Благодаря удобному выходу на магистраль Al Khail Road, добраться до других ключевых районов города можно всего за 15 минут. Для любителей активного отдыха и природы, такие популярные места, как Global Village и Dubai Miracle Garden, всего в 10 минутах езды. Пляжи JBR и Marina, которые идеально подходят для уикендов, находятся всего в 15 минутах. А для тех, кто часто путешествует, будет удобным расположение Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport, до которых можно доехать за 20-40 минут.

Развлечения

Dubai Hills
Park

icon 5 мин.

Butterfly Garden

10 мин.

Alserkal Avenue

10 мин.

Больницы

King's College
Hospital

icon 5 мин.

The Reformery Aesthetic Clinic

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

Parmis's
School

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Mulberry 2 Bus Station

5 мин.

Dubai Hills Mall Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Palace Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Palace Residences?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Palace Residences?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Palace Residences?

Недвижимость в комплексе представлена премиальными апартаментами с 1–3 спальнями и 3-спальными таунхаусами.

Какая площадь недвижимости в Palace Residences?

Площадь резиденций варьируется от 69 кв. м до 214 кв. м.

Какие удобства представлены в Palace Residences?

Стильное лобби с зонами для встреч, фитнес-центр, роскошный спа-комплекс для релаксации, бассейн с зоной для загара, парк с благоустроенными дорожками, игровые площадки для детей, зоны для мероприятий на открытом воздухе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковочные места для резидентов, рестораны и кафе, доступ к зеленым аллеям и спортивным площадкам.

Какие виды открываются с Palace Residences?

Из панорамных окон открывается красивый вид на зеленые ландшафты, ухоженный Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall.

Является ли Palace Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект обеспечивает отличные условия для вложений благодаря успешному сочетанию престижной локации и концепции высокого качества жизни. Растущий интерес к этому району и признанная репутация застройщика делают вложения в Palace Residences обоснованными и перспективными, с возможностью выгодной перепродажи после завершения строительства.

Palace Residences — хорошее место для жизни?

Да, Palace Residences в Dubai Hills Estate — не просто комплекс, а продуманное пространство, созданное для того, чтобы каждый день был наполнен комфортом, эстетикой и функциональностью. Этот проект органично вписывается в природный ландшафт района, предлагая жителям уникальное сочетание уединенности и спокойствия в окружении зеленых просторов, а также доступ к передовым технологиям и городской инфраструктуре. Здесь можно наслаждаться утренними пробежками вдоль живописных озер, вечерними прогулками по парку, а также тренироваться в современном фитнес-центре или отдыхать в спа-зоне.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Executive Residences 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6.4%

Апартаменты
Address Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Ellington House 3от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2025

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Golf Suitesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 428,000

ROI 6.2%

Апартаменты
Park Pointот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 6.8%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Palace Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Palace Residences

Стартовая цена USD 449,80 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 2К 2028