Mulberry 1
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 599,70 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Mulberry 1от Emaar Properties

Купить апартаменты в Mulberry 1 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 599,700
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 80 кв. м. - 231 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6%

Mulberry 1 — коллекция апартаментов премиум-класса в гольф-сообществе Dubai Hills Estate. К покупке представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями

Mulberry 1 — современный комплекс, идеально вписанный в семейно-ориентированное сообщество Dubai Hills Estate. Проект состоит из двух отдельно стоящих 8-этажных зданий, выполненных в минималистичной урбанистической архитектуре со стильными акцентами в отделке, придающими зданию характер и узнаваемость. Резиденции в комплексе сочетают в себе строгий интерьер, функциональные планировки и непосредственный выход к одному из самых живописных парков Дубая — Dubai Hills Park. В Mulberry 1 представлены элегантные апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 80 кв. м до 231 кв. м, которые продуманы до мелочей для обеспечения максимального комфорта. Просторные резиденции, панорамные окна с видами на зеленые ландшафты, открытые кухни и балконы создают атмосферу уюта и гармонии. Резиденты могут наслаждаться как спокойными прогулками по парку, так и активным отдыхом — например, игрой на гольф-поле Dubai Hills Golf Club на 18 лунок, признанном одним из лучших в Дубае.

Mulberry 1
О проекте Mulberry 1

Обзор Mulberry 1

Почувствуйте расслабляющую атмосферу в комплексе Mulberry 1 в сообществе Dubai Hills Estate. Потенциальным покупателям доступны апартаменты с 1–3 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — благоустроенный район Дубая, расположенный в центральной части эмирата. Это масштабное гольф-сообщество, спроектированное девелопером Emaar Properties, отличается продуманной инфраструктурой и обилием зеленых пространств. В центре района находится знаменитое 18-луночное поле Dubai Hills Golf Club, окруженное просторными парками, пешеходными и велодорожками, а также живописными озерами. Удобное расположение рядом с основными магистралями, такими как Al Khail Road и Umm Suqeim Street, позволяет легко добираться до деловых и культурных центров города — Downtown Dubai, Dubai Marina и Business Bay.

Внутри района предусмотрено все для комфортной жизни: от торговых центров и ресторанов до школ и медицинских учреждений. Главным шопинг-направлением выступает Dubai Hills Mall с более чем 600 магазинами, кинотеатрами и ресторанами, включая бренды Cheesecake Factory, PF Chang’s и Shake Shack. Любители активного отдыха могут посещать фитнес-центры, теннисные корты, скейт-парк и волейбольные площадки в Dubai Hills Park. Для семей с детьми здесь открыты ведущие международные школы, такие как GEMS International School, GEMS Wellington Academy и Smart Vision School.

icon

Интерьер

Mulberry 1 в Dubai Hills Estate отличается продуманными и стильными интерьерами, в которых сочетаются современный городской комфорт и теплая домашняя атмосфера. Просторные жилые помещения оформлены в светлых нейтральных тонах — от кремовых и бежевых до мягких серых оттенков, что создает ощущение простора и уюта. Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают виды на зеленые парки и ухоженные аллеи. Открытая планировка объединяет кухню, столовую и гостиную, создавая удобную зону для жизни и приема гостей.

В отделке использованы качественные и износостойкие материалы: полы выполнены из ламината под дерево или крупноформатной керамической плитки, кухонные зоны оборудованы стильными шкафами с глянцевыми или матовыми фасадами и кварцевыми столешницами. Ванные комнаты оформлены плиткой в естественных оттенках, с современной сантехникой, стеклянными душевыми перегородками и встраиваемыми системами хранения. Все детали, включая фурнитуру, освещение и декоративные элементы, подобраны в едином стиле, подчеркивающим элегантность и практичность интерьеров Mulberry 1.

icon

Инфраструктура

Комплекс Mulberry 1 расположен в одном из самых зеленых и благоустроенных районов города, буквально в нескольких шагах от центрального парка Dubai Hills Park, который предлагает детские площадки, беговые и велосипедные дорожки, скейт-зону и места для отдыха всей семьей. Всего за 5 минут можно доехать до Dubai Hills Mall, где представлен большой выбор кафе и ресторанов, включая Hillhouse Brasserie, The Duck Hook, Inka, Sushi Art, Cinnabon и Tim Hortons. Также поблизости работают популярные кофейни, такие как Starbucks и Arabica. Для повседневных покупок доступны супермаркеты Geant и Spinneys, до которых можно добраться за 5–10 минут.

Семьи с детьми найдут в районе множество качественных образовательных учреждений. В пределах 5–10 минут езды расположены престижные школы, включая GEMS Wellington Academy и GEMS International School, а также детские сады — Blossom Nursery, Kinder Castle Nursery и Chubby Cheeks Nursery. Для медицинского обслуживания поблизости находится King's College Hospital London, один из лучших госпиталей в Дубае. В районе также есть фитнес-клубы, салоны, клиники и зоны для активного отдыха.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Mulberry 1

Жители Mulberry 1 смогут наслаждаться удобствами премиум-класса. Среди них:

бассейны с шезлонгами и зонами отдыха

бассейны с шезлонгами и зонами отдыха

детские игровые площадки

детские игровые площадки

зеленые внутренние дворы с ландшафтным дизайном

зеленые внутренние дворы с ландшафтным дизайном

фитнес-центры с кардио-зоной
площадки для барбекю и семейных пикников
беговые и велосипедные дорожки
спортивные площадки для баскетбола, тенниса и футбола
прямой доступ к Dubai Hills Park
близость к Dubai Hills Mall
подземная парковка и круглосуточная охрана
Галерея

Планировки Mulberry 1

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 80 кв. м.
USD 599,700
1 спальня Апартаменты
USD 599,70 тыс. 80 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 120 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 120 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 161 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 161 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mulberry 1
О нас

Экономическая привлекательность Mulberry 1

Mulberry 1 — инвестиция не только в недвижимость, но и в стиль жизни, который совмещает приватность, престиж и удобство городской инфраструктуры

Получить консультацию

ROI 6%

Уникальное сочетание премиального уровня жизни, развитой социальной инфраструктуры и зеленого окружения делает комплекс особенно востребованным среди арендаторов и покупателей. Стабильный спрос на жилье в этом районе обеспечивает высокую доходность от аренды, а также создает потенциал для роста стоимости при перепродаже. Репутация Emaar Properties как надежного застройщика дополнительно усиливает уверенность инвесторов в долгосрочной устойчивости проекта.

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в проекте — AED 2,2 млн (USD 599 тыс.). Цены на 2-спальные резиденции стартуют от AED 3 млн (USD 817 тыс.).

icon

для аренды

По состоянию на конец апреля 2025 года начальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Mulberry 1 составляет AED 110 тыс. (USD 30 тыс.). Средний ROI достигает 6%.

icon

для проживания

Mulberry 1 в Dubai Hills Estate — гармоничное сочетание современной архитектуры, зеленой среды и продуманного стиля жизни. Комплекс ориентирован на создание уютной и эстетичной атмосферы, где каждый элемент — от ландшафтного дизайна до внутренней планировки — способствует ощущению уюта и комфорта. Просторные апартаменты с панорамными окнами открывают виды на зеленые просторы района и ухоженные пешеходные аллеи, создавая ощущение жизни в курортном оазисе в черте мегаполиса.

icon

для перепродажи

Перепродажа апартаментов в Mulberry 1 через несколько лет позволит получить солидную прибыль за счет стабильного роста цен в районе.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Mulberry 1

Emaar Properties заслуженно занимает место одного из самых влиятельных девелоперов региона

Проекты компании — не просто здания, а целые городские кварталы, продуманные с учетом потребностей жителей и направленные на создание гармоничного, самодостаточного пространства. Компания уделяет особое внимание архитектурной эстетике, экологичности и технологичности, что делает каждый проект Emaar не только визуально привлекательным, но и функционально удобным для жизни.

Расположение Mulberry 1

Mulberry 1 расположен в центральной части Dubai Hills Estate, с удобным доступом к основным транспортным артериям города — Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street

До Dubai International Airport (DXB) можно доехать примерно за 20–25 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 35–40 минут. Ближайшие автобусные остановки, такие как Dubai Hills Park 1 и Dubai Hills Mall, обеспечивают связь с другими частями Дубая, включая станции метро. В районе активно развивается транспортная сеть, планируется интеграция новых маршрутов общественного транспорта, что повысит мобильность жителей комплекса.

Развлечения

Dubai Hills
Park

icon 5 мин.

Adventure Park

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

American
Hospital

icon 5 мин.

King's College Hospital

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

Parmis's
School

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Mulberry 2 Bus Station

5 мин.

Business Park 1 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Mulberry 1. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mulberry 1?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Mulberry 1?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Mulberry 1?

К покупке представлены апартаменты премиум-класса с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mulberry 1?

Площадь резиденций варьируется от 80 кв. м до 231 кв. м.

Какие удобства представлены в Mulberry 1?

Бассейны с шезлонгами и зонами отдыха, фитнес-центры с кардио-зоной, детские игровые площадки, зеленые внутренние дворы с ландшафтным дизайном, площадки для барбекю и семейных пикников, беговые и велосипедные дорожки, спортивные площадки для баскетбола, тенниса и футбола, прямой доступ к Dubai Hills Park, близость к Dubai Hills Mall, подземная парковка и круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Mulberry 1?

Из панорамных окон открывается красивый вид на ландшафт зеленого гольф-сообщества и на Dubai Hills Park.

Является ли Mulberry 1 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, стабильный спрос на жилье в этом районе обеспечивает высокую доходность от аренды, а также создает потенциал для роста стоимости при перепродаже. Репутация Emaar Properties как надежного застройщика дополнительно усиливает уверенность инвесторов в долгосрочной устойчивости проекта. По состоянию на конец апреля 2025 года начальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Mulberry 1 составляет AED 110 тыс. (USD 30 тыс.). Средний ROI достигает 6%.

Mulberry 1 — хорошее место для жизни?

Да, Mulberry 1 в Dubai Hills Estate — гармоничное сочетание современной архитектуры, зеленой среды и продуманного стиля жизни. Комплекс ориентирован на создание уютной и эстетичной атмосферы, где каждый элемент — от ландшафтного дизайна до внутренней планировки — способствует ощущению уюта и комфорта. Просторные апартаменты с панорамными окнами открывают виды на зеленые просторы района и ухоженные пешеходные аллеи, создавая ощущение жизни в курортном оазисе в черте мегаполиса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Address Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Ellington House 4от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

от USD 545,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Ellington House 3от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2025

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Mulberry 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 654,200

ROI 6%

Апартаменты
Mallside Residenceот Royal Development Company
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 626,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Acaciaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Апартаменты
Hillsedgeот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 490,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Vida Residences Hillsideот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2029

от USD 496,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
399 Hills Parkот National Properties
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

от USD 517,900

ROI 6.2%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mulberry 1
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mulberry 1

Стартовая цена USD 599,70 тыс.

Дата сдачи Сдан