Lime Gardens
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 1-2 спальнями

USD 395,30 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
1К 2026 Дата сдачи
Lime Gardensот Emaar Properties

Купить апартаменты и дуплексы в Lime Gardens от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 395,300
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 1К 2026
Жилая площадь 60 кв. м. - 204 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Lime Gardens — стильный комплекс от Emaar Properties в гольф-сообществе Dubai Hills Estate. К покупке доступны премиальные резиденции с 1–3 спальнями

Lime Gardens — современный проект в семейно-ориентированном сообществе Dubai Hills Estate. Элитный 25-этажный комплекс выполнен в примечательном архитектурном стиле с темным фасадом и стильными белыми вставками. За архитектуру стильного комплекса отвечает компания WME Consultants, которая разработала дизайн таких проектов, как Emirates Expo 2020 Pavilion, Jameel Arts Centre, The Palm Tower и Orla Infinity by Omniyat. Резиденции в Lime Gardens отличает не только современный и стильный интерьер, но и доступ к роскошному благоустроенному парку Dubai Hills Park. К покупке в проекте представлены премиальные апартаменты с 1–3 спальнями и эксклюзивная коллекция роскошных дуплексов с 1-2 спальнями, которые расположились на уровне подиума. Площадь резиденций варьируется от 60 кв. м до 204 кв. м. Вы сможете наслаждаться расслабляющей атмосферой в окружении парков и зелени или активно провести время на чемпионском поле для гольфа на 18 лунок.

О проекте Lime Gardens

Обзор Lime Gardens

Насладитесь комфортом и премиальными удобствами в комплексе Lime Gardens. Вам доступны стильные резиденции с 1–3 спальнями

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — престижный жилой район в Дубае, сочетающий в себе высококлассное жилье, развитую инфраструктуру и обилие зеленых зон. Район включает в себя более 20 подрайонов, предлагающих разнообразные варианты жилья, от современных апартаментов до просторных вилл и таунхаусов. В центре района расположен Dubai Hills Mall — один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в регионе, предлагающий более 600 магазинов, ресторанов, кафе, а также развлекательные заведения, включая кинотеатр и аттракционы. ​

Для семей с детьми Dubai Hills Estate предоставляет доступ к высококлассным образовательным учреждениям, таким как GEMS Wellington Academy, GEMS International School и Dubai Heights Academy, а также детским садам, включая Blossom Nursery. Район также предлагает разнообразные возможности для активного отдыха: 18-луночное поле для гольфа, беговые и велосипедные дорожки, теннисные и баскетбольные корты, а также фитнес-центры и бассейны.

icon

Интерьер

Комплекс Lime Gardens в Dubai Hills Estate представляет собой современное здание, выполненное в минималистичном архитектурном стиле с использованием нейтральных оттенков и элегантных металлических балконных перил. Интерьеры резиденций оформлены в светлых, естественных тонах, что создает атмосферу уюта и гармонии. Просторные жилые помещения оснащены панорамными окнами, обеспечивающими обилие естественного света и открывающими виды на парки и городские пейзажи. ​

Отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, таких как дерево, камень и металл, что подчеркивает внимание к деталям и стремление к долговечности. Кухни оснащены встроенной мебелью и современной техникой, обеспечивая функциональность и стиль. Ванных комнатах используются современные сантехнические решения, гармонично вписывающиеся в общий интерьер. Каждая квартира или таунхаус имеет просторный балкон или террасу, предоставляющие дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

icon

Инфраструктура

Lime Gardens в Dubai Hills Estate предлагает своим жителям не только комфортные и современные резиденции, но и широкие возможности для активного отдыха и развлечений. В районе расположены теннисные и баскетбольные корты, зоны для йоги и пробежек, а также живописные озера в радиусе 5-10 минут езды. Одной из ключевых особенностей района является Dubai Hills Golf Club, который с его 18-луночным полем международного уровня привлекает как любителей гольфа, так и профессионалов. Дорога до него займет не больше 5 минут езды на автомобиле.

Жителям Lime Gardens доступно множество развлечений и мест для отдыха. Dubai Hills Mall, всего в нескольких минутах езды от комплекса, предлагает разнообразные магазины, рестораны и развлекательные опции. Для семей с детьми отличным выбором станут тематические парки Global Village, IMG Worlds of Adventure и Lost Valley, которые находятся в пределах 10-15 минут езды на автомобиле. Также район изобилует популярными ресторанами, предлагающими блюда ближневосточной, азиатской и международной кухни, что позволяет удовлетворить самые разнообразные гастрономические предпочтения.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Lime Gardens

Будущие жители Lime Gardens смогут наслаждаться множеством удобств премиум-класса, включая:

фитнес-центр

фитнес-центр

открытый бассейн на подиуме

открытый бассейн на подиуме

многофункциональные залы для проведения мероприятий

многофункциональные залы для проведения мероприятий

релакс-зона и спа-салон
озелененные парки и прогулочные зоны
зоны для йоги и медитации
игровые и спортивные площадки для детей
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
лаунж-зоны и кафе
подземный паркинг
Галерея

Lime Gardens: элитные резиденции в семейном сообществе Dubai Hills Estate

Мастер планLime Gardens

Мастер план
Lime Gardens

Мастер план

Планировки Lime Gardens

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 85 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 85 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 123 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 123 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 204 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 204 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дуплексы
1 спальня
от 123 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Дуплексы
Узнать цену 123 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дуплексы
2 спальни
от 183 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Дуплексы
Узнать цену 183 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
Lime Gardens

The developer offers a convenient 80/20 payment plan with an initial down payment of only 10%. An additional 70% is payable during construction, and the remaining 20% is due upon completion of the complex

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Авг. 2022
2-й взнос 10% Фев. 2023
3-й взнос 10% 10% готовности
4-й взнос 10% 20% готовности
5-й взнос 10% 40% готовности
6-й взнос 10% 60% готовности
7-й взнос 10% 80% готовности
8-й взнос 20% При передаче в 1К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Lime Gardens
О нас

Экономическая привлекательность Lime Gardens

Недвижимость в Lime Gardens — привлекательный инвестиционный актив, который гармонично сочетает престижную локацию, высокий уровень комфорта и быстро развивающуюся инфраструктуру

Получить консультацию

655,60 тыс. 67%

Средняя цена (USD)

700 13%

Средняя цена за кв. фут (USD)

64 7%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Lime Gardens

ROI 6–7%

После завершения строительства комплекс будет пользоваться стабильным спросом как со стороны арендаторов, так и покупателей, предоставляя отличные возможности для получения пассивного дохода или прибыльной перепродажи с приростом капитала. Учитывая растущий интерес к данному району и безупречную репутацию застройщика, вложения в проект Lime Gardens выглядят максимально обоснованными и перспективными для долгосрочных инвесторов.

В конце апреля 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе составляет AED 1,45 млн (USD 395 тыс.). Цены на роскошные дуплексы начинаются от AED 3 млн (USD 817 тыс.).

icon

для аренды

Во втором квартале 2025 года цены на аренду 1-спальных апартаментов в Dubai Hills Estate стартует от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI — 6-7%.

icon

для проживания

Lime Gardens в Dubai Hills Estate — продуманное до мелочей пространство, где гармонично сочетаются комфорт, стиль и близость к природе. Комплекс органично вписывается в зеленую среду района, создавая атмосферу уединенности и умиротворения прямо в центре одного из самых благоустроенных уголков Дубая. Здесь динамичный городской ритм плавно переходит в расслабляющую повседневность: утренние пробежки по набережной сменяются семейными прогулками в парке.

icon

для перепродажи

После сдачи комплекса Lime Gardens в эксплуатацию перепродажа резиденций позволит получить прибыль около 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Lime Gardens

Emaar Properties по праву считается одной из ключевых компаний, формирующих современный облик Ближнего Востока и ОАЭ

Застройщик создает не просто здания, а масштабные и тщательно продуманные городские пространства, где гармонично сочетаются эстетика, функциональность и долгосрочная ценность. Каждый проект Emaar — полноценная экосистема, ориентированная на комфорт жителей, будь то жилье, работа, отдых или досуг. В таких районах, как Dubai Hills Estate, Downtown Dubai, Dubai Marina и Arabian Ranches, легко узнается фирменный стиль компании: широкие улицы, развитая социальная инфраструктура, обилие зелени и высокий уровень безопасности.

Расположение Lime Gardens

Lime Gardens расположился в сообществе Dubai Hills Estate, предлагая жителям умиротворенную атмосферу в окружении природы и уединения

Благодаря непосредственной близости к магистрали Al Khail Road, дорога до ключевых локаций Дубая, таких как Downtown Dubai и Business Bay, занимает не более 15 минут. Всего за 10 минут можно доехать до популярных мест для отдыха — Global Village и цветущего Dubai Miracle Garden. Любителям морского досуга будут доступны пляжи JBR и Dubai Marina, добраться до которых можно за 15 минут. Также локация особенно удобна для часто путешествующих: дорога до Dubai International Airport займет порядка 20–25 минут, а до Al Maktoum International — около получаса.

Развлечения

Dubai Hills
Park

icon 5 мин.

Dubai Hills Golf Club

10 мин.

Butterfly Garden

10 мин.

Больницы

King's College
Hospital

icon 5 мин.

The Reformery Aesthetic Clinic

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

GEMS International
School

icon 5 мин.

Blossom Nursery

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Mulberry 2 Bus Station

5 мин.

Park Heights 1 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Lime Gardens. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Lime Gardens?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Lime Gardens?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Lime Gardens?

К покупке в проекте доступны апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Lime Gardens?

Площадь резиденций варьируется от 60 кв. м до 204 кв. м.

Какие удобства представлены в Lime Gardens?

Фитнес-центр, релакс-зона и спа-салон, озелененные парки и прогулочные зоны, зоны для йоги и медитации, игровые и спортивные площадки для детей, открытый бассейн на подиуме, многофункциональные залы для проведения мероприятий, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лаунж-зоны и кафе, подземный паркинг.

Какие виды открываются с Lime Gardens?

Из панорамных окон открывается красивый вид на роскошный Dubai Hills Park.

Является ли Lime Gardens хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после завершения строительства комплекс будет пользоваться стабильным спросом как со стороны арендаторов, так и покупателей, предоставляя отличные возможности для получения пассивного дохода или прибыльной перепродажи с приростом капитала. Во втором квартале 2025 года цены на аренду 1-спальных апартаментов в Dubai Hills Estate стартует от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI — 6-7%.

Lime Gardens — хорошее место для жизни?

Да, Lime Gardens в Dubai Hills Estate — продуманное до мелочей пространство, где гармонично сочетаются комфорт, стиль и близость к природе. Комплекс органично вписывается в зеленую среду района, создавая атмосферу уединенности и умиротворения прямо в центре одного из самых благоустроенных уголков Дубая. Здесь динамичный городской ритм плавно переходит в расслабляющую повседневность: утренние пробежки по набережной сменяются семейными прогулками в парке.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Soho The Berkeleyот Soho Development
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Sidra 3от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 5%

Виллы
Golf Suitesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 428,000

ROI 6.2%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Lime Gardens
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Lime Gardens

Стартовая цена USD 395,30 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 1К 2026