Golf Suites
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 428,00 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Golf Suitesот Emaar Properties

Купить апартаменты в Golf Suites от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 428,000
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 57 кв. м. - 159 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 57
ROI 6.2%

Golf Suites в зеленом районе Dubai Hills Estate предлагает эксклюзивную коллекцию апартаментов с 1–3 спальнями. Жители смогут наслаждаться видом на живописный Dubai Hills Park и знаменитое 18-луночное гольф-поле Dubai Hills Golf Club

Golf Suites от Emaar Properties — элегантное 19-этажное здание, выполненное в современном стиле с яркими светлыми фасадами и выразительными балконами. Комплекс находится в живописном и спокойном районе Dubai Hills Estate, всего в 20 минутах езды от Downtown Dubai и Dubai Marina. В Golf Suites представлена коллекция из 57 резиденций, включающих апартаменты с 1–3 спальнями, с площадью от 57 кв. м до 159 кв. м. Планировки продуманы с максимальным комфортом: просторные гостиные с выходом на балкон, кухни, оснащенные стильной мебелью и высококачественной европейской техникой. Панорамные окна и высокие потолки создают атмосферу простора и наполняют резиденции естественным светом. Жителям комплекса предлагаются удобства премиум-класса, включая многофункциональный тренажерный зал и панорамный бассейн на крыше с живописным видом на зеленые просторы Dubai Hills Golf Club.

Golf Suites
О проекте Golf Suites

Обзор Golf Suites

В Golf Suites создана уютная атмосфера роскоши и комфорта. В проекте представлены просторные апартаменты с 1–3 спальнями

6.2%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Golf Suites расположен в одном из самых зеленых и престижных районов Дубая — Dubai Hills Estate, который представляет собой оазис с зелеными парками и гольф-полями в рамках развивающегося района MBR City. Этот комплекс окружен пешеходными зонами, включая 2,5-километровую беговую дорожку, а также обширной инфраструктурой и множеством детских площадок. В Dubai Hills Estate находится самый длинный веломаршрут в Дубае протяженностью 54 километра. Также в районе расположен знаменитый Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем, с которого открывается потрясающий вид на Burj Khalifa.

Dubai Hills Estate предлагает чистый воздух, зелень и спокойную атмосферу, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Здесь находятся два детских сада — Blossom Nursery в паре шагов от комплекса, развивающий центр Kumon Mathematics & English, а также три престижные школы международного уровня: GEMS International School, GEMS Wellington Academy и GEMS New Millennium School. Для здоровья и благополучия жителей в районе есть больница King's College Hospital London, предоставляющая высококачественные медицинские услуги.

icon

Интерьер

Интерьеры Golf Suites в Dubai Hills Estate воплощают утонченную простоту и элегантность. Сдержанный минимализм в сочетании с современными элементами создают атмосферу спокойной роскоши. В интерьере преобладает природная цветовая палитра, использованы натуральные материалы, а оригинальные решения с освещением подчеркивают стиль и простор. Панорамные окна и потолки двойной высоты создают ощущение простора и свободы. Стены декорированы мрамором с утонченным рисунком, а также светлым деревом, что добавляет интерьеру теплоту и уют.

Кухни закрытого типа оборудованы мебелью и современной бытовой техникой от известных европейских брендов. Столешницы выполнены из высококачественного и долговечного кварца. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы, а также просторные гардеробные и прачечные. Планировка также включает дополнительное пространство, которое можно использовать под кабинет или еще одну гардеробную. Некоторые апартаменты предлагают комнату для персонала с отдельным санузлом.

icon

Инфраструктура

Golf Suites в Dubai Hills Estate — идеальное место для семейной жизни в тихом и зеленом уголке Дубая с продуманной инфраструктурой. Комплекс находится в непосредственной близости от престижного Dubai Hills Golf Club, где расположено 18-луночное поле для гольфа. На территории клуба также есть современный тренажерный зал Troon Golf, несколько ресторанов и прогулочные зоны вдоль живописного пруда, с которых открывается захватывающий вид на Burj Khalifa.

Для удобства жителей, в нескольких минутах ходьбы находятся продуктовый магазин Geant Express и кофейня Caribou, а также престижные учебные заведения, такие как GEMS International School, GEMS Wellington Academy, GEMS New Millennium School и детский сад Blossom Nursery. Больница King's College Hospital London расположена всего в нескольких минутах пешком от комплекса, что обеспечивает доступ к качественным медицинским услугам. Для комфортного передвижения по району работает автобусный маршрут DH1, а удобная транспортная развязка с выходом на Al Khail Road и Umm Suqeim Street позволяет быстро добраться до основных магистралей и ключевых точек города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Golf Suites

Для жителей Golf Suites в Dubai Hills Estate предусмотрены удобства мирового уровня. Среди них:

тренажерный зал и фитнес

тренажерный зал и фитнес

панорамный бассейн на крыше с видом на гольф-поле

панорамный бассейн на крыше с видом на гольф-поле

прогулочные зоны

прогулочные зоны

спа-зона с расслабляющими процедурами
крытая парковка
рестораны и кафе
детские игровые зоны
площадки для активных игр
спортивные площадки для тенниса и бадминтона
круглосуточная охрана
консьерж-сервис
Галерея

Планировки Golf Suites

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 57 кв. м.
USD 428,000
1 спальня Апартаменты
USD 428,00 тыс. 57 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 125 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 125 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 159 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 159 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Golf Suites
О нас

Экономическая привлекательность Golf Suites

Golf Suites в Dubai Hills Estate — перспективный инвестиционный актив с высоким потенциалом доходности

Получить консультацию

2,800,000 12%

Средняя цена

2,500 12%

Средняя цена за кв. фут

29 21%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Golf Suites

ROI 6.2%

Комплекс особенно востребован среди арендаторов и покупателей, стремящихся к жизни в зеленой, благоустроенной среде с удобным доступом к ключевым районам Дубая. Учитывая планы по развитию транспортной инфраструктуры, включая будущую ветку метро, спрос на жилье здесь будет только расти. Согласно данным Global Property Guide, в 2024 году цены на недвижимость в Дубае увеличились на 20%, что делает объекты в Golf Suites привлекательными как для получения стабильного дохода от аренды, так и для выгодной перепродажи в долгосрочной перспективе.

По состоянию на второй квартал 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе начинается от AED 1,57 млн (USD 427 тыс.). Цена резиденций с двумя спальнями — от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.).

icon

для аренды

Апартаменты в Golf Suites можно сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду для получения пассивного дохода. В мае 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6.2%.

icon

для проживания

Golf Suites в Dubai Hills Estate — идеальный выбор для семей, ценящих комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Комплекс расположен в пешей доступности от гольф-клуба, парковых зон, ресторанов и продуктовых магазинов. В сообществе находятся престижные образовательные учреждения и детские сады, что делает его особенно удобным для семей с детьми. Неподалеку — современная больница King's College Hospital и крупный торгово-развлекательный центр Dubai Hills Mall с фудкортами, кинотеатром и зонами отдыха.

icon

для перепродажи

В будущем вы сможете выгодно перепродать свои апартаменты по более высокой цене.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Golf Suites

Emaar Properties — один из крупнейших и самых признанных девелоперов в мире

Основанная в 1997 году, компания быстро завоевала рынок недвижимости, а с 2000 года активно расширяет свою деятельность. Штаб-квартира Emaar расположена в Дубае, но ее проекты охватывают 36 стран по всему миру, включая Ближний Восток, Европу, Северную Америку и Азию. Компания известна своими масштабными и инновационными проектами, среди которых такие знаковые объекты, как Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Creek Harbour.

Расположение Golf Suites

Golf Suites в Dubai Hills Estate — идеальное место для жизни и отдыха, расположенное в самом центре района, рядом с престижным гольф-клубом

Сообщество предлагает превосходные условия для жизни, работы и активного отдыха с семьей. В 20 минутах езды находятся известные образовательные учреждения, такие как University Bradford Dubai, University Wollongong Dubai и Middlesex University Dubai, которые располагаются в Dubai Knowledge Park. Для семейных прогулок идеально подойдут Dubai Miracle Garden с его захватывающими цветочными композициями и Global Village Dubai — парк аттракционов, который предлагает множество развлечений для всех возрастов. Кроме того, Dubai Hills Estate обладает отличной транспортной доступностью, с развитой сетью автобусных маршрутов и удобными такси. Комплекс имеет легкий доступ к магистрали E44, что обеспечивает быстрый выезд в другие части города.

Развлечения

Dubai Hills
Mall

icon 5 мин.

Global Village

15 мин.

Miracle Garden

15 мин.

Больницы

Llh Medical Centre
Al Quoz

icon 10 мин.

King’s College Hospital London

5 мин.

American Medical & Dental Center

5 мин.

Образование

Blossom
Nursery

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

GEMS New Millennium School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

King's College Hospital Bus Station

5 мин.

Equiti Metro Station

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golf Suites. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golf Suites?

Проект Golf Suites расположен в Dubai Hills Estate рядом с гольф-клубом чемпионского формата.

Кто застройщик Golf Suites?

Проект принадлежит крупной компании Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Golf Suites?

Для покупки представлена коллекция апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Golf Suites?

Площадь резиденций варьируется от 57 кв. м до 159 кв. м.

Какие удобства представлены в Golf Suites?

Панорамный бассейн на крыше с видом на гольф-поле, тренажерный зал и фитнес, прогулочные зоны, спа-зона с расслабляющими процедурами, крытая парковка, рестораны и кафе, детские игровые зоны, площадки для активных игр, спортивные площадки для тенниса и бадминтона, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Golf Suites?

Из панорамных окон открывается живописный вид на зеленые просторы Dubai Hills Golf Club.

Является ли Golf Suites хорошей инвестицией в Дубае?

Да, согласно данным Global Property Guide, в 2024 году цены на недвижимость в Дубае увеличились на 20%, что делает объекты в Golf Suites привлекательными как для получения стабильного дохода от аренды, так и для выгодной перепродажи в долгосрочной перспективе. В мае 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6.2%.

Golf Suites — хорошее место для жизни?

Да, Golf Suites в Dubai Hills Estate — идеальный выбор для семей, ценящих комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Комплекс расположен в пешей доступности от гольф-клуба, парковых зон, ресторанов и продуктовых магазинов. В сообществе находятся престижные образовательные учреждения и детские сады, что делает его особенно удобным для семей с детьми. Неподалеку — современная больница King's College Hospital и крупный торгово-развлекательный центр Dubai Hills Mall с фудкортами, кинотеатром и зонами отдыха.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palace Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

от USD 449,800

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Parklandот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Executive Residences 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 477,000

ROI 6.4%

Апартаменты
Vida Residences Club Pointот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 422,500

ROI 6–7%

Апартаменты
Park Laneот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 408,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Таунхаусы
Golfvilleот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6.2%

Апартаменты
Ellington House 2от Ellington Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Sidra 3от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 5%

Виллы
Park Pointот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 395,300

ROI 6.8%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Golf Suites
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Golf Suites

Стартовая цена USD 428,00 тыс.

Дата сдачи Сдан