Ellington House 2
от Ellington Properties

Апартаменты и пентхаусы с 1–3 спальнями

USD 463,40 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты и пентхаусы в Ellington House 2 от Ellington Properties, Дубай

Name: Ellington House 2 от Ellington Properties в Dubai Hills Estate, Дубай | Купить апартаменты и пентхаусы в ОАЭ
Brand: Ellington Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 463,400

Расположение Dubai Hills Estate

Застройщик Ellington Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 73 кв. м. - 204 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 150

ROI 6–7%

Апартаменты

Пентхаусы

Ellington House 2 — вторая фаза роскошного проекта от Ellington Properties в гольф-сообществе Dubai Hills Estate. Для покупки представлена коллекция минималистичных апартаментов и пентхаусов с 1–3 спальнями

Ellington House 2 — 12-этажный комплекс, разработанный в рамках первого проекта в Dubai Hills Estate от именитой компании Ellington Properties. Стильная и минималистичная архитектура, обилие зеленых насаждений и уютные зоны отдыха, продуманные планировки и безукоризненные интерьеры создают премиальную атмосферу. В Ellington House 2 представлена коллекция безукоризненных апартаментов и пентхаусов с 1–3 спальнями с видом на Dubai Hills Golf Club. Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 204 кв. м. Интерьеры и отделка выполнены в светлых тонах с использованием дорогих натуральных материалов: дерево, мрамор, камень. Для резидентов доступны зоны отдыха с бассейном и садом, лобби-зал с мезонином, библиотекой и лаунж-зоной, детский клуб и бассейн для детей, фитнес-центр и спа-салон.

О проекте Ellington House 2

Обзор Ellington House 2

Ellington House 2 в Dubai Hills Estate — воплощение природной красоты, натуральности и стиля. Сдержанная цветовая гамма, натуральные материалы, изобилие растений и потрясающий вид на зеленое гольф-поле придают комплексу атмосферу привилегированности

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Hills Estate расположился вдоль Al Khail Road недалеко от центральных районов Дубая. Это один из самых востребованных и престижных комьюнити, который гармонично сочетает роскошную недвижимость с развитой инфраструктурой и удобствами для комфортной жизни. Этот район привлекает как ценителей спокойствия, так и тех, кто стремится быть в центре городской жизни. В Dubai Hills Estate есть все для удобства и удовольствия жителей: от многочисленных ресторанов и развлекательных заведений до природных красот и захватывающих видов.

Торговый центр Dubai Hills Mall предоставляет широкий выбор магазинов, кафе и развлекательных опций, а 18-луночное поле для гольфа и спортивные сооружения — идеальны для любителей активного отдыха. Этот район с его зелеными ландшафтами, спокойной атмосферой и удобным расположением становится отличным местом для жизни, предоставляя доступ к городской динамике, не теряя при этом уединенности и гармонии с природой.

Интерьер

Дизайнеры Ellington House 2 вдохновлялись красотой природы, текстурой дерева и всеми оттенками зеленого. Интерьер выполнен в минималистичном стиле, а для отделки выбраны только натуральные материалы. Обработанное дерево, многообразие оттенков серого и бежевого, вкрапления изумрудного, большие окна и обилие света создают создают атмосферу уюта и безукоризненности.

Кухни открытого типа полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой. Из гостиной с огромными панорамными окнами и главной спальни есть выход на террасу, где можно обустроить зону отдыха. К спальням примыкают гардеробные и ванные комнаты. В апартаментах и пентхаусах с двумя спальнями предусмотрена комната горничной с отдельным санузлом. В каждой резиденции есть прачечная и кладовая.

Инфраструктура

Ellington House 2 расположен в престижном и ухоженном сообществе Dubai Hills Estate в районе Mohammed Bin Rashid City, предлагая своим жильцам идеальное сочетание природы и высококлассной инфраструктуры. В этом районе жители могут наслаждаться не только живописными природными ландшафтами, но и множеством удобств для активного отдыха. Среди них — кристально чистые озера, теннисные корты, а также баскетбольные и волейбольные площадки. В шаговой доступности от комплекса находится Dubai Hills Golf Club, известный своим 18-луночным гольф-полем, которое стало не только важной частью района, но и популярным местом для активного отдыха.

Для семейных прогулок и развлечений в радиусе 15 минут езды расположены такие тематические парки, как Global Village, IMG Worlds of Adventure и Lost Valley, предоставляющие идеальные условия для досуга всей семьей. Кроме того, в непосредственной близости находятся популярные рестораны и кафе, такие как Albaik, Cheesy Bites, Mian Jee BBQ Restaurant и Al Quos Paragaan, а для любителей шопинга идеальным вариантом станет Dubai Hills Mall, всего в 5 минутах езды на автомобиле.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства
Ellington House 2

Для жителей 12-этажного комплекса Ellington House 2 доступны удобства премиум-класса. Среди них:

библиотека и лаунж-зона

детский клуб и игровые зоны

фитнес-центр и тренажерный зал

инфинити-бассейн с мягкими шезлонгами и навесами

детский бассейн с площадкой для игр

лобби-зал с мезонином

спа-салон

сауна

мини-гольф

кофейня

барбекю-зона

многофункциональный зал

парковка для велосипедов

зарядные автостанции

автомобильная парковка с 1–3 машиноместом на каждую резиденцию

круглосуточная охрана

видеонаблюдение

консьерж-сервис

Галерея Ellington House 2

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Ellington House 2

Недвижимость в Ellington House 2 — отличная инвестиционная возможность, благодаря выгодному расположению и премиальным удобствам. Это хорошее решение для постоянного проживания, сдачи в аренду или перепродажи

Получить консультацию

746,60 тыс. 12%

Средняя цена (USD)

700 2%

Средняя цена за кв. фут (USD)

40 8%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Ellington House 2

ROI 6–7%

После завершения строительства Ellington House 2 станет привлекательным вариантом как для перепродажи, так и для сдачи в аренду, что делает его перспективным активом для инвесторов. С учетом растущего интереса к данному району, покупка недвижимости в этом проекте — надежный способ обеспечить доходность и потенциальную прибыль в будущем.

В апреле 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе составляет AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Цены на 2-спальные резиденции начинаются от AED 2,7 млн (USD 729 тыс.).

для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Dubai Hills Estate составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний ROI достигает 6-7%.

для проживания

Ellington House 2 в Dubai Hills Estate — идеальное место для спокойной жизни в окружении природы и удобной инфраструктуры. Это тщательно продуманное пространство, в котором эстетика и комфорт соединяются в единую мелодию. Из панорамных окон открываются виды на гольф-поле, клуб и район. Просторные планировки создают ощущение свободы, а дорогая отделка и интерьер отвечают качеству мирового уровня. Отсюда всего 20 минут езды до центральных районов Дубая и популярных пляжей, например, Jumeirah Beach и Marina Beach.

для перепродажи

Спустя 2–3 года вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость. Минимальная прибыль от перепродажи резиденции — 10–15%. Для примера, за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Ellington House 2

Материалы проекта

О застройщике Ellington House 2

Ellington Properties — один из ведущих застройщиков премиальной недвижимости с индивидуальным подходом к архитектуре и дизайну

Компания работает с 2014 года, а главный офис находится в Дубае. Компания с безукоризненной репутацией, для которой первоочередные приоритеты — высокое качество собственных проектов и удовлетворенность покупателей. Ellington Properties известны своим придирчивым подходом к каждой детали, поэтому их недвижимость всегда пользуется повышенным спросом. Компания уделяет особое внимание созданию не просто зданий, а целых жилых экосистем, в которых комфорт и удобство являются приоритетами. Это включает в себя не только высококачественную отделку, но и продуманную инфраструктуру, такие как зоны отдыха, фитнес-центры, бассейны и другие удобства. У Ellington Properties более 185 премиальных жилых проектов в Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle и вот теперь появился в Dubai Hills Estate.

Расположение Ellington House 2

Ellington House 2 расположен в центральной части Dubai Hills Estate рядом с главной точкой притяжения комьюнити — Dubai Hills Golf Club. Отсюда до центральных районов и популярных пляжей около 20 минут езды

Благодаря близости к Al Khail Road, жители могут быстро добраться до деловых и культурных центров города. До таких популярных районов, как Downtown Dubai и Business Bay, можно доехать всего за 15 минут, а до туристических объектов, например, Global Village и Dubai Miracle Garden, — за 10 минут. Тем, кто предпочитает пляжный отдых, понравятся JBR Beach и Marina Beach, расположенные в 15 минутах езды. А для частых путешественников международные аэропорты, такие как Al Maktoum International и Dubai International, находятся в пределах 20-30 минут на автомобиле.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

5 мин.

Butterfly Garden

10 мин.

Alserkal Avenue

10 мин.

Больницы

King's College
Hospital

5 мин.

The Reformery Aesthetic Clinic

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

Parmis's
School

5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

20 мин.

Kings College Hospital 1 Bus Station

5 мин.

Park Heights 1 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о llington House 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Ellington House 2?

Ellington House 2 расположен в центральной части Dubai Hills Estate рядом с главной точкой притяжения комьюнити — Dubai Hills Golf Club.

Кто застройщик Ellington House 2?

Застройщик — известная компания Ellington Properties.

Какие типы недвижимости в Ellington House 2?

К покупке в проекте доступны премиальные апартаменты и пентхаусы с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Ellington House 2?

Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 204 кв. м.

Какие удобства представлены в Ellington House 2?

Инфинити-бассейн с мягкими шезлонгами и навесами, детский бассейн с площадкой для игр, лобби-зал с мезонином, библиотека и лаунж-зона, детский клуб и игровые зоны, фитнес-центр и тренажерный зал, спа-салон, сауна, мини-гольф, кофейня, барбекю-зона, многофункциональный зал, парковка для велосипедов, зарядные автостанции, автомобильная парковка с 1–3 машиноместом на каждую резиденцию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Ellington House 2?

Панорамные окна открывают завораживающие виды на 18-луночное гольф-поле и зеленый ландшафт престижного Dubai Hills Estate.

Является ли Ellington House 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, после завершения строительства Ellington House 2 станет привлекательным вариантом как для перепродажи, так и для сдачи в аренду, что делает его перспективным активом для инвесторов. С учетом растущего интереса к данному району, покупка недвижимости в этом проекте — надежный способ обеспечить доходность и потенциальную прибыль в будущем. По состоянию на второй квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Dubai Hills Estate составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.). Средний ROI достигает 6-7%.

Ellington House 2 — хорошее место для жизни?

Да, Ellington House 2 в Dubai Hills Estate — идеальное место для спокойной жизни в окружении природы и удобной инфраструктуры. Это тщательно продуманное пространство, в котором эстетика и комфорт соединяются в единую мелодию. Из панорамных окон открываются виды на гольф-поле, клуб и район. Просторные планировки создают ощущение свободы, а дорогая отделка и интерьер отвечают качеству мирового уровня. Отсюда всего 20 минут езды до центральных районов Дубая и популярных пляжей, например, Jumeirah Beach и Marina Beach.