Acacia
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 626,90 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Acaciaот Emaar Properties

Купить апартаменты в Acacia от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 626,900
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 62 кв. м. - 304 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 477
ROI 6%

Acacia — коллекция премиальной недвижимости в престижном гольф-сообществе Dubai Hills Estate, предлагающая стильные и комфортабельные апартаменты с 1–3 спальнями

Комплекс Acacia, выступающий частью жилого кластера Park Heights, состоит из трех отдельно стоящих 9-этажных зданий, выполненных в минималистичном урбанистическом стиле с выразительными акцентами в отделке. Проект создан застройщиком Emaar Properties при содействии Meraas Holding. Внутренние пространства апартаментов тщательно продуманы: функциональные планировки сочетаются с элегантным дизайном и высококачественными материалами. В апартаментах установлены панорамные окна, которые открывают потрясающие виды на зеленые территории и непосредственно на знаменитый Dubai Hills Park, который является одним из самых живописных мест в Дубае. В комплексе представлены апартаменты разных планировок, от 62 кв. м до 304 кв. м. Просторные апартаменты с открытыми кухнями и балконами создают атмосферу гармонии и уюта, идеально подходящую для спокойного отдыха. Жители Acacia могут наслаждаться не только прогулками по парку, но и провести время на гольф-поле Dubai Hills Golf Club на 18 лунок.

Acacia
О проекте Acacia

Обзор Acacia

Почувствуйте атмосферу уюта и комфорта в комплексе Acacia в сообществе Dubai Hills Estate. Покупателям доступны апартаменты с 1–3 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — востребованный район Дубая, спроектированный по концепции «город в городе». Это означает, что для резидентов предоставляются все необходимые условия для жизни на территории сообщества. В центре района раскинулось профессиональное гольф-поле Dubai Hills Golf Club на 18 лунок, окруженное зелеными парками, велодорожками и искусственными озерами. Близость Al Khail Road и Umm Suqeim Street обеспечивает удобный доступ к знаковым районам города, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и деловой центр Business Bay.

Инфраструктура Dubai Hills Estate отвечает всем требованиям современной комфортной жизни. Ядром шопинга и досуга здесь выступает Dubai Hills Mall, в котором представлены сотни магазинов, фуд-корты и развлечения, включая кинотеатр Roxy Cinemas и рестораны популярных сетей — Cheesecake Factory, PF Chang’s и Shake Shack. Для активного образа жизни предусмотрены фитнес-центры, теннисные корты, скейт-парк и обширный Dubai Hills Park с зонами для пикников и спорта.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в комплексе Acacia выполнены в современном минималистичном стиле, где главными акцентами становятся простор, свет и сдержанная элегантность. Основные решения — это светлые, натуральные оттенки в отделке, что визуально расширяет пространство и наполняет его теплом. Высокие потолки и панорамные окна создают ощущение воздушности и легкости, а открытые планировки объединяют кухню, гостиную и столовую зону в единое функциональное пространство. Меблировка и элементы декора тщательно подобраны для того, чтобы подчеркнуть общий спокойный и утонченный характер интерьера.

Для отделки использованы качественные и износостойкие материалы: на полах — керамогранит и паркет светлых тонов, кухни оснащены современными встроенными шкафами с глянцевыми фасадами и кварцевыми столешницами. Ванные комнаты оформлены в сдержанной эстетике с использованием натурального камня, керамической плитки и сантехники от международных брендов. Все элементы дизайна тщательно продуманы, чтобы обеспечить жильцам комфорт премиального уровня, гармонирующий с зеленым окружением и атмосферой Dubai Hills Estate.

icon

Инфраструктура

Комплекс Acacia расположен в шаговой доступности от ключевых объектов инфраструктуры. Всего в 5 минутах ходьбы находится Dubai Hills Park — один из крупнейших городских парков Дубая. Примерно за 10 минут можно дойти до Dubai Hills Mall, где расположены более 600 магазинов, кинотеатр Roxy Cinemas и популярные рестораны PF Chang’s, Shake Shack и Cheesecake Factory. Для ежедневных покупок в районе работают супермаркеты Spinneys и Geant, до которых можно доехать за 5–10 минут.

Семьям с детьми особенно удобно жить в Acacia благодаря близости к качественным образовательным учреждениям. В пределах 5–10 минут езды расположены такие школы, как GEMS International School, GEMS Wellington Academy и Smart Vision School. Для малышей рядом находятся престижные детские сады, включая Blossom Nursery и Kinder Castle Nursery. Также в районе работают медицинские центры и клиники, включая King’s College Hospital London, добраться до которого можно за 8–10 минут. Благодаря удачному расположению и насыщенной инфраструктуре, Acacia предлагает комфортную, сбалансированную и активную жизнь в одном из лучших районов Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Acacia

Жители Acacia в Dubai Hills Estate получают доступ к широкому спектру удобств премиум-класса, обеспечивающих комфортную и активную жизнь. Среди них:

бассейн с зоной отдыха

бассейн с зоной отдыха

пешеходные маршруты

пешеходные маршруты

доступ к Dubai Hills Park

доступ к Dubai Hills Park

фитнес-центр с видом на зеленые ландшафты
многофункциональные залы
игровые площадки для детей
закрытые зеленые дворики
теннисные корты, скейт-парк и спортивные площадки
охраняемая территория
подземный паркинг
зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе
Галерея

Планировки Acacia

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 74 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 74 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 100 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 100 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 150 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 150 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Acacia
О нас

Экономическая привлекательность Acacia

Acacia — не просто вложение в недвижимость, а инвестиция в высококачественный стиль жизни, сочетающий приватность, престиж и удобство инфраструктуры

Получить консультацию

916,10 тыс. 21%

Средняя цена (USD)

700 25%

Средняя цена за кв. фут (USD)

60 -13%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Acacia

ROI 6%

Комплекс расположен в одном из самых зеленых и гармонично спланированных районов Дубая, что делает его особенно привлекательным как для проживания, так и для долгосрочного инвестирования. Уникальное сочетание роскошных условий жизни, развитой социальной среды и природного окружения обеспечивает устойчивый интерес со стороны арендаторов и покупателей. Высокий спрос способствует стабильной доходности от сдачи в аренду и создает потенциал для значительного прироста капитала при перепродаже.

Стоимость 1-спальных апартаментов в проекте стартует от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Купить резиденции в Acacia могут граждане любой страны, поскольку комплекс расположен во freehold-зоне.

icon

для аренды

В конце апреля 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Acacia составляет AED 135 тыс. (USD 37 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6%.

icon

для проживания

Комплекс Acacia — воплощение баланса между городской динамикой и природным спокойствием. Современная архитектура комплекса идеально вписана в зеленый ландшафт района, а каждая деталь спроектирована так, чтобы дарить ощущение уюта, приватности и визуальной гармонии. Просторные апартаменты с панорамными окнами не только наполняются дневным светом, но и открывают живописные виды на парковые зоны и прогулочные аллеи — словно вы живете в курортной резиденции, не покидая города.

icon

для перепродажи

Перепродажа апартаментов в Acacia позволит получить солидную прибыль благодаря стабильному росту цен на жилье в сообществе.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Acacia

Материалы проекта

О застройщике Acacia

Emaar Properties считается одним из ключевых девелоперов современного Ближнего Востока, и в частности ОАЭ

Компания оказывает значительное влияние на архитектурное развитие не только Дубая, но и множества городов за его пределами. Проекты Emaar — не просто жилые или коммерческие здания, а комплексные урбанистические решения, в которых учтены как эстетика, так и практичность. Девелопер стремится к созданию самодостаточной городской среды, где каждый элемент — от фасадов до инфраструктуры — работает на благо и комфорт жителей.

Расположение Acacia

Acacia расположен в удобной локации, обеспечивающей быстрый доступ к Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street

Благодаря такому расположению, дорога на автомобиле до международных аэропортов занимает 20–40 минут. В непосредственной близости от комплекса находятся остановки общественного транспорта, включая Acacia 1 и Park Heights 1, откуда легко добраться до станций метро и главных торгово-деловых центров города. Инфраструктура общественного транспорта в районе продолжает активно развиваться — в ближайшие годы запланировано расширение маршрутов и улучшение связи с другими районами Дубая.

Развлечения

Adventure
Park

icon 5 мин.

Dubai Hills Park

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

King's College
Hospital

icon 5 мин.

American Hospital

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

Wellington
Academy

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Parmis's School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Acacia 1 Bus Station

5 мин.

Park Heights 1 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Acacia. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Acacia?

Комплекс расположен в зеленом сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Acacia?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Acacia?

К покупке доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Acacia?

Площадь резиденций варьируется от 62 кв. м до 304 кв. м.

Какие удобства представлены в Acacia?

Бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр с видом на зеленые ландшафты, многофункциональные залы, игровые площадки для детей, закрытые зеленые дворики, пешеходные маршруты, доступ к Dubai Hills Park, теннисные корты, скейт-парк и спортивные площадки, охраняемая территория, подземный паркинг, зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе.

Какие виды открываются с Acacia?

Из панорамных окон открывается живописный вид на ландшафт Dubai Hills Park.

Является ли Acacia хорошей инвестицией в Дубае?

Да, уникальное сочетание роскошных условий жизни, развитой социальной среды и природного окружения обеспечивает устойчивый интерес со стороны арендаторов и покупателей. Высокий спрос способствует стабильной доходности от сдачи в аренду и создает потенциал для значительного прироста капитала при перепродаже. В конце апреля 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в Acacia составляет AED 135 тыс. (USD 37 тыс.). Средний ROI находится на уровне 6%.

Acacia — хорошее место для жизни?

Да, комплекс Acacia — воплощение баланса между городской динамикой и природным спокойствием. Современная архитектура комплекса идеально вписана в зеленый ландшафт района, а каждая деталь спроектирована так, чтобы дарить ощущение уюта, приватности и визуальной гармонии. Просторные апартаменты с панорамными окнами не только наполняются дневным светом, но и открывают живописные виды на парковые зоны и прогулочные аллеи — словно вы живете в курортной резиденции, не покидая города.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Address Residencesот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2029

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Ellington House 4от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

от USD 545,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Ellington House 3от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 2025

от USD 517,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Mulberry 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 654,200

ROI 6%

Апартаменты
Mallside Residenceот Royal Development Company
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 626,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Mulberry 1от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 599,700

ROI 6%

Апартаменты
399 Hills Parkот National Properties
40/60 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

от USD 517,900

ROI 6.2%

Апартаменты
Hyde Residencesот City View Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 545,200

ROI 6.2%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Acacia
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Acacia

Стартовая цена USD 626,90 тыс.

Дата сдачи Сдан