Mulberry 2
от Emaar Properties

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 654,20 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Mulberry 2от Emaar Properties

Купить апартаменты в Mulberry 2 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 654,200
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 85 кв. м. - 205 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6%

Mulberry 2 — элегантный комплекс, расположенный в престижном сообществе Dubai Hills Estate, известном своей курортной атмосферой и высоким уровнем жизни

Mulberry 2 — современный проект, органично вписанный в уютную среду семейного сообщества Dubai Hills Estate. Комплекс представлен тремя отдельно стоящими 8-этажными зданиями, архитектура которых выполнена в актуальном урбанистическом стиле с выразительными дизайнерскими акцентами, придающими объекту яркий и запоминающийся облик. Резиденции сочетают в себе лаконичную эстетику, практичные планировки и непосредственную близость к живописному Dubai Hills Park — одному из самых ухоженных и зеленых парков эмирата. В комплексе к покупке представлены элегантные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 85 кв. м до 205 кв. м. Просторные планировки, продуманная организация пространства, открытые кухни и панорамные окна создают атмосферу открытости и уюта, а вид на зеленые пейзажи делает интерьеры особенно притягательными. Жильцы Mulberry 2 могут проводить свободное время в неспешных прогулках по парку или выбирать более активные виды досуга, включая игру в гольф на 18-луночном поле Dubai Hills Golf Club, которое заслуженно входит в число лучших гольф-локаций в Дубае.

Mulberry 2
О проекте Mulberry 2

Обзор Mulberry 2

Ощутите атмосферу роскошного курорта в комплексе Mulberry 2 в сообществе Dubai Hills Estate. Потенциальным покупателям доступны апартаменты с 1–3 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — один из самых привлекательных районов для жизни и инвестиций в Дубае, созданный с акцентом на комфорт, эстетику и функциональность. Расположенный рядом с центральными районами эмирата, он представляет собой масштабное гольф-сообщество от Emaar Properties, сочетающее развитую городскую инфраструктуру с обилием мест для активного отдыха.

Инфраструктура Dubai Hills Estate продумана до мелочей: здесь работают международные школы, медицинские центры, фитнес-клубы и рестораны, а шопинг-магнитом района выступает Dubai Hills Mall — крупный торгово-развлекательный комплекс с сотнями бутиков, кинотеатрами и популярными гастрономическими брендами. Любителям спорта и отдыха доступны теннисные корты, скейт-парк, зоны для йоги и волейбольные площадки, а семейные пары оценят безопасность района и наличие передовых образовательных учреждений.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций Mulberry 2 в Dubai Hills Estate воплощают современную эстетику с акцентом на комфорт, функциональность и визуальную лёгкость. Пространства оформлены в мягкой, светлой палитре — оттенки слоновой кости, пудрового бежевого и теплого серого создают спокойную и уютную атмосферу, визуально расширяя помещения. Благодаря панорамным окнам внутрь проникает максимум дневного света, а живописные виды на парковые аллеи становятся естественным продолжением интерьера.

Жилые зоны проектировались с учетом принципов открытого пространства — кухни плавно переходят в столовые и гостиные, формируя единое удобное пространство для повседневной жизни и приема гостей. При отделке использовались современные, практичные материалы: ламинат с текстурой натурального дерева, керамическая плитка большого формата, стильные фасады кухонных гарнитуров в глянцевом и матовом исполнении, а также кварцевые рабочие поверхности.

icon

Инфраструктура

Всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса раскинулся просторный Dubai Hills Park, который стал настоящим центром притяжения для семей и любителей активного образа жизни. Здесь обустроены игровые площадки, беговые и велодорожки, скейт-парк и зоны для отдыха на свежем воздухе. До крупного торгово-развлекательного центра Dubai Hills Mall можно добраться всего за 5 минут. На его территории расположены десятки ресторанов, кафе и популярных брендов — от Hillhouse Brasserie и The Duck Hook до Sushi Art, Cinnabon, Tim Hortons и Starbucks.

Для ежедневных покупок поблизости доступны супермаркеты Geant и Spinneys, обеспечивающие удобство и широкий выбор продуктов. Район также отличается высоким уровнем образования: рядом находятся престижные школы, такие как GEMS Wellington Academy и GEMS International School, а для малышей — Blossom Nursery, Kinder Castle Nursery и Chubby Cheeks Nursery. Медицинскую помощь можно получить в одном из ведущих госпиталей Дубая — King's College Hospital London.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Mulberry 2

Жители Mulberry 2 смогут наслаждаться рядом удобств премиум-класса, среди которых:

живописный бассейн с зонами отдыха

живописный бассейн с зонами отдыха

детская игровая площадка

детская игровая площадка

прогулочные аллеи

прогулочные аллеи

фитнес-центр с кардио-зоной
отдельный бассейн для детей
зоны для барбекю и пикников на свежем воздухе
места для занятий йогой и пилатесом
зоны для отдыха и релаксации
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
близость к Dubai Hills Park
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Mulberry 2
О нас

Экономическая привлекательность Mulberry 2

Mulberry 2 — привлекательный инвестиционный актив благодаря своему расположению в одном из самых динамично развивающихся сообществ Дубая — Dubai Hills Estate

Получить консультацию

943,70 тыс. 26%

Средняя цена (USD)

700 24%

Средняя цена за кв. фут (USD)

11 57%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Mulberry 2

ROI 6%

Этот проект сочетает престиж, качество и удобство, что формирует устойчивый спрос как со стороны арендаторов, так и покупателей. Апартаменты в Mulberry 2 уже готовы к заселению, что позволяет инвесторам сразу получать доход, не дожидаясь завершения строительства. Высокий уровень жизни, развитая социальная и рекреационная инфраструктура, а также экологичность района делают этот проект особенно востребованным среди семей и профессионалов, что повышает ликвидность объектов и снижает риски.

Во 2 квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в проекте — AED 2,4 млн (USD 653 тыс.). Цены на 2-спальные резиденции стартуют от AED 3,2 млн (USD 871 тыс.).

icon

для аренды

По состоянию на конец апреля 2025 года сдать апартаменты в аренду проекте можно по цене от AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год. Средний ROI находится на уровне 6%.

icon

для проживания

Mulberry 2 — идеальное сочетание современной архитектуры, природных пейзажей и изысканного стиля жизни. Проект направлен на создание комфортной и уютной атмосферы, где каждый элемент, от ландшафтного дизайна до внутренних интерьеров, способствует гармонии и спокойствию. Просторные апартаменты с большими панорамными окнами наполняют пространство естественным светом и открывают виды на зеленые просторы района и ухоженные аллеи, создавая атмосферу уединения и спокойствия, как в курортном оазисе, прямо в сердце мегаполиса.

icon

для перепродажи

Перепродажа апартаментов в Mulberry 2 через несколько лет позволит получить хорошую прибыль благодаря стабильному росту цен в сообществе.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Mulberry 2

Emaar Properties заслуженно занимает лидерские позиции среди крупнейших девелоперов региона

Проекты компании представляют собой не просто жилые или коммерческие здания, а целые интегрированные кварталы, тщательно спроектированные для создания удобной и гармоничной среды для жителей. Важное внимание уделяется архитектурной эстетике, экологичности и передовым технологиям, что делает каждый проект Emaar не только привлекательным внешне, но и высоко функциональным, обеспечивая комфорт и удобство жизни для всех его обитателей.

Расположение Mulberry 2

Mulberry 2 располагается в центральной части Dubai Hills Estate, обеспечивая удобный доступ к важнейшим транспортным артериям города

Удобные выезды на Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Street обеспечивают быстрый доступ к другим ключевым районам Дубая. До Dubai International Airport (DXB) можно добраться за 20–25 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно за 35–40 минут. В районе расположены удобные автобусные остановки, такие как Dubai Hills Park 1 и Dubai Hills Mall, которые связывают его с остальной частью эмирата, включая станции метро. В связи с активным развитием транспортной инфраструктуры, в будущем ожидается внедрение новых маршрутов общественного транспорта.

Развлечения

Adventure
Park

icon 5 мин.

Dubai Hills Park

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

King's College
Hospital

icon 5 мин.

American Hospital

5 мин.

Right Health Al Sanaiya Medical Clinic

5 мин.

Образование

Wellington
Academy

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Parmis's School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Mulberry 1 Bus Station

5 мин.

Business Park 1 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Mulberry 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mulberry 2?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Mulberry 2?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Mulberry 2?

К покупке представлены апартаменты премиум-класса с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mulberry 2?

Площадь резиденций варьируется от 85 кв. м до 205 кв. м.

Какие удобства представлены в Mulberry 2?

Живописный бассейн с зонами отдыха, фитнес-центр с кардио-зоной, детская игровая площадка, отдельный бассейн для детей, зоны для барбекю и пикников на свежем воздухе, прогулочные аллеи, места для занятий йогой и пилатесом, зоны для отдыха и релаксации, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, близость к Dubai Hills Park.

Какие виды открываются с Mulberry 2?

Из панорамных окон открывается красивый вид на ландшафт и инфраструктуру Dubai Hills Park.

Является ли Mulberry 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, высокий уровень жизни, развитая социальная и рекреационная инфраструктура, а также экологичность района делают этот проект особенно востребованным среди семей и профессионалов, что повышает ликвидность объектов и снижает риски. По состоянию на конец апреля 2025 года сдать апартаменты в аренду проекте можно по цене от AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год. Средний ROI находится на уровне 6%.

Mulberry 2 — хорошее место для жизни?

Да, Mulberry 2 — идеальное сочетание современной архитектуры, природных пейзажей и изысканного стиля жизни. Проект направлен на создание комфортной и уютной атмосферы, где каждый элемент, от ландшафтного дизайна до внутренних интерьеров, способствует гармонии и спокойствию. Просторные апартаменты с большими панорамными окнами наполняют пространство естественным светом и открывают виды на зеленые просторы района и ухоженные аллеи, создавая атмосферу уединения и спокойствия, как в курортном оазисе, прямо в сердце мегаполиса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Ellington House 4от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

от USD 545,200

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы
Mallside Residenceот Royal Development Company
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 626,900

ROI 6–7%

Апартаменты
Acaciaот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Апартаменты
Mulberry 1от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 599,700

ROI 6%

Апартаменты
Hyde Residencesот City View Developments
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 545,200

ROI 6.2%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Mulberry 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Mulberry 2

Стартовая цена USD 654,20 тыс.

Дата сдачи Сдан