Golf Place 2
от Emaar Properties

Виллы с 4–6 спальнями

USD 4,85 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Golf Place 2от Emaar Properties

Купить виллы в Golf Place 2 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 4,851,600
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 476 кв. м. - 928 кв. м.
Спальни 4-6 Ком.
Количество объектов 128
ROI 6–7%

Golf Place 2 — вторая фаза премиального проекта в престижном комьюнити Dubai Hills Estate. Рядом находится гольф-клуб и быстрый выезд на Al Marabea Street. Для покупки представлена лимитированная коллекция дизайнерских вилл с 4–6 спальнями

Golf Place 2 от Emaar Properties находится в окружении захватывающих пейзажей зеленого гольф-сообщества Dubai Hills Estate. Проект сочетает в себе эстетику архитектуры, красоту природы и многогранность спортивной инфраструктуры. Коллекция из 128 вилл с 4–6 спальнями располагается вдоль 18-луночного поля Dubai Hills Golf Club. Отсюда открывается непередаваемый вид на просторы района и легендарную башню Burj Khalifa. Площадь 2-этажных резиденций варьируется от 476 кв. м до 928 кв. м. Архитектурный облик и дизайн интерьера выполнены в трех стилистических вариациях: Contemporary, Modern и Elegant. Высокие потолки, большие панорамные окна, широкие лестницы, удобные планировки и просторные террасы создают атмосферу свободы. Рядом с каждой виллой есть парковка на три автомобиля, лаунж-зона, барбекю и зеленый внутренний двор.

Golf Place 2
О проекте Golf Place 2

Обзор Golf Place 2

Насладитесь гармонией природы, стиля и простора в Golf Place 2. Для покупки представлены дизайнерские виллы с 4–6 спальнями, большими террасами и зелеными насаждениями

6–7%

Средний ROI

9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — центр притяжения ценителей комфорта, неспешного образа жизни и красивой природы. Здесь отличное место для семейного проживания, удаленной работы и ведения бизнеса. В комьюнити есть несколько детских садов Blossom и престижные школы, например, GEMS International School, Wellington Academy. За медицинской помощью жители могут обратиться в крупную больницу King's College Hospital, а также есть многопрофильные клиники Reformery Aesthetic Clinic, Right Health Al Sanaiya Medical Clinic и пр.

Точкой притяжения района считается Dubai Hills Golf Club с 18-луночным полем для профессионалов и любителей. Отсюда открывается потрясающий вид на Burj Khalifa. В комьюнити более 650 кафе и ресторанов, есть крупный Dubai Hills Mall с бутиками, кинотеатрам, супермаркетом и парком аттракционов The Storm Coaster. Популярные пляжи JBR Beach и Marina Beach расположены в 15–20 минутах езды. Немного ближе находятся парки Global Village и Butterfly Garden, где можно весело провести время с семьей.

icon

Интерьер

Виллы Golf Place 2 — великолепный выбор для ценителей эстетики и комфорта. Архитектурный облик и дизайн интерьера выполнены в трех стилистических вариациях: Contemporary, Modern и Elegant. Планировки резиденций представлены в нескольких вариантах, продумана каждая деталь, а отделка впечатляет гармонично-подобранной цветовой гаммой. В основе бежевые и светло-серые тона с вкраплениями золота.

Кухни открытого типа плавно переходит в столовую и гостиную, а отсюда в зеленый сад. В спальнях установлены встроенные шкафы. Рядом с каждой спальней есть ванная комната и может быть гардеробная в зависимости от планировки. В резиденциях Golf Place 2 высокие потолки, панорамные окна, широкие лестницы из мрамора. Главная изюминка каждой виллы — просторная терраса, где можно сделать банкетную зону для мероприятий или семейный лаундж.

icon

Инфраструктура

Golf Place 2 идеально интегрирован в ландшафт Dubai Hills Estate. Рядом находится Dubai Hills Golf Club, который по праву считается центральной точкой притяжения комьюнити. Это не просто 18 луночное гольф-поле, а настоящая территория респектабельности с клубом, террасами, рестораном и атмосферой элитного отдыха. А всего в нескольких минутах на автомобиле расположен Dubai Hills Mall — крупный торгово-развлекательный центр, сочетающий в себе бутики мировых брендов, кухни стран мира и разнообразные зоны досуга.

На территории Golf Place есть детские площадки, барбекю-зона с лужайкой для пикников, кафе и уютные прогулочные аллеи. Для тех, кто ведет активный образ жизни, в пешей доступности расположены спортивные площадки, теннисный корт, площадка для игры в петанк, что позволяет с легкостью интегрировать спорт в повседневный ритм. В нескольких минутах езды есть Dubai Hills Park — идеальное место для семейных прогулок, пикников или отдыха с детьми.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Golf Place 2

Жителям Golf Place 2 в Dubai Hills Estate доступны удобства мирового уровня:

зеленые сады с прогулочными аллеями

зеленые сады с прогулочными аллеями

частные бассейны

частные бассейны

игровые площадки для детей

игровые площадки для детей

барбекю с обеденной зоной и лужайкой для пикников
фитнес-зал и спортивные площадки
беговые и велосипедные дорожки
магазины, кафе и рестораны
охраняемая территория
теннисный корт
площадка для игры в петанк
приватная парковка на три автомобиля
собственный гараж
Галерея

Golf Place 2: дизайнерские виллы с 4–6 спальнями в Dubai Hills Estate

Мастер планGolf Place 2

Мастер план
Golf Place 2

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Golf Place 2
О нас

Экономическая привлекательность Golf Place 2

Golf Place 2 — не просто престижная локация, а стратегически выверенное инвестиционное решение. Проект востребован среди бизнесменов, состоятельных иностранцев, семей с детьми и сотрудников крупных компаний

Получить консультацию

6,13 млн 5%

Средняя цена (USD)

800 27%

Средняя цена за кв. фут (USD)

22 -8%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Golf Place 2

ROI 6–7%

На фоне устойчивого спроса на премиальную недвижимость в Dubai Hills Estate, проект демонстрирует высокий потенциал для долгосрочного роста стоимости. Покупка виллы здесь — возможность совмещать комфорт жизни в элитном сообществе с финансовой выгодой. Объекты востребованы и среди арендаторов, предпочитающих приватность, простор и высокий уровень комфорта, и среди инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды или перспективной перепродаже.

На второй квартал 2025 года минимальная стоимость 4-спальных вилл — AED 17,8 млн (USD 4,8 млн). Цены на резиденции с пятью спальнями стартуют от AED 21,5 млн (USD 5,8 млн).

icon

для аренды

В апреле 2025 года начальная стоимость годовой аренды для 4-спальных вилл в Golf Place 2 составляет AED 1,1 млн (USD 299 тыс.). Средний ROI — 6–7%.

icon

для проживания

Golf Place 2 в Dubai Hills Estate — воплощение изысканного образа жизни, где гармония природы и современной архитектуры задает тон каждой детали. Это тщательно продуманное пространство, в котором эстетика, комфорт и приватность соединяются в прекрасную мелодию жизни. Из панорамных окон открываются виды на зеленые ландшафты, просторные планировки создают ощущение свободы, а дорогая отделка и интерьер отвечают качеству мирового уровня.

icon

для перепродажи

Спустя 2–3 года вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость. Минимальная прибыль от перепродажи резиденции близко 10–15%. Для примера, за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Golf Place 2

Материалы проекта

О застройщике Golf Place 2

Emaar Properties — известный крупный застройщик, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 1997 года

Компания известна на весь мир своими знаковыми проектами, которые стали визитной карточкой Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и пр. Emaar Properties имеет 60 дочерних компаний и создает безукоризненные жилые, коммерческие проекты. Компания активно работает над развитием инфраструктуры: строит дороги, мосты и коммуникации. Застройщик известен не только в Эмиратах, но еще в Турции, Саудовской Аравии, Индии, Марокко, Пакистане и США и др. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами и создает знаковые проекты высочайшего уровня. Среди партнеров: Armani, Address Hotels & Resorts, Vida Hotels and Resorts, Rove Hotels и др. В портфолио Emaar Properties такие проекты как Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain.

Расположение Golf Place 2

Golf Place 2 находится в северо-восточной части Dubai Hills Estate рядом с престижным гольф-клубом Dubai Hills. Здесь отличная транспортная доступность, а до курортных и центральных районов всего 20–25 минут езды

Удобный выезд на Al Khail Road обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым и развлекательным центрам города. Добраться до Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Marina можно всего за 15–20 минут на автомобиле. Для пользователей общественного транспорта рядом находится автобусная остановка Kings College Hospital 1, до которой всего 15 минут ходьбы. Международные аэропорты Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport также легко доступны — дорога до них займет от 25 до 40 минут в зависимости от направления.

Развлечения

Dubai Hills
Park

icon 5 мин.

Dubai Hills Golf Club

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

Sorbet
Polyclinic

icon 10 мин.

King's College Hospital London

5 мин.

American Hospital

10 мин.

Образование

Blossom
Nursery

icon 10 мин.

GEMS International School

10 мин.

Wellington Academy

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Kings College Hospital 1 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golf Place 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golf Place 2?

Golf Place 2 находится в северо-восточной части Dubai Hills Estate рядом с престижным гольф-клубом Dubai Hills.

Кто застройщик Golf Place 2?

Застройщик проекта — известная компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Golf Place 2?

Комплекс состоит из 128 роскошных вилл с 4–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Golf Place 2?

Площадь резиденций варьируется от 476 кв. м до 928 кв. м.

Какие удобства представлены в Golf Place 2?

Ухоженные сады, зоны барбекю, частные бассейны, фитнес-залы и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, элитный Dubai Hills Golf Club с 18 лунками, близость к Dubai Hills Park, магазины, кафе и рестораны, охраняемая территория, школы, детские сады и медицинские учреждения.

Какие виды открываются с Golf Place 2?

Из панорамных окон открывается вид на район, гольф-поле и зеленые ландшафты Dubai Hills Estate, в зависимости от расположения.

Является ли Golf Place 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка виллы здесь — возможность совмещать комфорт жизни в элитном сообществе с финансовой выгодой. Объекты востребованы как среди арендаторов, предпочитающих приватность, простор и высокий уровень сервиса, так и среди инвесторов, заинтересованных в стабильной доходности от аренды или перспективной перепродаже. Минимальная прибыль от перепродажи резиденции близко 10–15% за год. Для примера, за 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%. В апреле 2025 года начальная стоимость годовой аренды для 4-спальных вилл в проекте составляет AED 1,1 млн (USD 299 тыс.). Средний ROI — 6-7%.

Golf Place 2 — хорошее место для жизни?

Да, Golf Place 2 в Dubai Hills Estate — воплощение изысканного образа жизни, где гармония природы и современной архитектуры задает тон каждой детали. Это тщательно продуманное пространство, в котором эстетика, комфорт и приватность соединяются в прекрасную мелодию жизни. Из панорамных окон открываются виды на зеленые ландшафты, просторные планировки создают ощущение свободы, а дорогая отделка и интерьер отвечают качеству мирового уровня.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Golf Place Terracesот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,851,600

ROI 5–6%

Виллы
Golf Placeот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,769,900

ROI 6–7%

Виллы
Palm Hillsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,633,600

ROI 5–6%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Golf Place 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Golf Place 2

Стартовая цена USD 4,85 млн

Дата сдачи Сдан