Golf Grove
от Emaar Properties

Виллы с 3-4 спальнями

USD 1,87 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Golf Groveот Emaar Properties

Купить виллы в Golf Grove от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,867,100
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 270 кв. м. - 313 кв. м.
Спальни 3-4 Ком.
ROI 5.6%

Golf Grove — роскошное комьюнити в гольф-сообществе Dubai Hills Estate. Виллы премиум-класса отличаются современной архитектурой и исключительным комфортом

Golf Grove — премиальный проект от Emaar Properties, органично вписанный в живописный ландшафт Dubai Hills Estate — одного из самых экологичных и престижных районов Дубая. Комплекс располагается рядом с Dubai Hills Golf Club, что позволяет жителям наслаждаться панорамными видами на гольф-поле и ощущением полной уединенности. Благодаря продуманному расположению и обилию зелени здесь создается атмосфера, приближенная к загородной жизни, но с доступом ко всем городским удобствам. В проект входят современные виллы с 3 и 4 спальнями, выполненные в архитектурных стилях Eames, Savoye и Aalto. Площадь каждой резиденции варьируется от 270 кв. м до 313 кв. м, а в планировке акцент сделан на простор, свет и функциональность. Все виллы оснащены открытыми террасами, приватными зонами отдыха, встроенными кухнями и санузлами при каждой спальне. Дополнительные преимущества включают крытые парковочные места, зону барбекю и уютные лаунж-пространства — идеальные условия для комфортной семейной жизни или активного отдыха.

О проекте Golf Grove

Обзор Golf Grove

Golf Grove в Dubai Hills Estate — оптимальный баланс между изысканным комфортом и доступом к удобствам премиум-класса

5.6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate представляет собой уникальное сообщество, которое сочетает в себе все необходимые условия для комфортной жизни в одном месте. Это не просто жилой район, а полноценная экосистема, идеально подходящая для семей. Образовательные учреждения, такие как Parmis's School, GEMS International School и Wellington Academy, обеспечивают высококачественное образование и разнообразие культурных подходов, создавая атмосферу для роста и развития детей.

Медицинские услуги в районе находятся на высоком уровне благодаря таким учреждениям, как King's College Hospital, The Reformery Aesthetic Clinic и Right Health Al Sanaiya Medical Clinic, что дает жителям уверенность в доступности высококачественного здравоохранения. Для активного отдыха и развлечений Dubai Hills Estate предлагает удобный доступ к многочисленным паркам и достопримечательностям. Например, Global Village и Butterfly Garden, которые находятся всего в нескольких минутах езды, идеально подходят для семейных прогулок.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций Golf Grove воплощают идею изысканной и спокойной роскоши, при этом каждый элемент дизайна продуман до мельчайших деталей, подчеркивая статус и утонченный вкус владельца. Просторные панорамные окна заполняют пространство светом, создавая ощущение единства с природой и открытым пространством. Нежная цветовая палитра, включающая белые и серые оттенки, служит фоном для аккуратно подобранных деталей — мебели в нейтральных тонах, текстурных акцентов и мягкого освещения, что придает интерьеру индивидуальность и уют.

На первом уровне виллы сочетаются элегантность и функциональность. Полуоткрытая кухня обеспечивает уединение во время готовки или при приеме гостей, а просторная гостиная и столовая зона создают атмосферу для дружеских встреч и семейных вечеров. С этих помещений открывается выход в ухоженный сад, где можно провести время на свежем воздухе, наслаждаясь тенью деревьев или уютными летними вечерами с бокалом вина. Второй этаж спроектирован как пространство для всей семьи: здесь располагаются комфортные спальни с отдельными ванными комнатами и гардеробными, создающими ощущение приватности и покоя.

icon

Инфраструктура

Golf Grove органично вписывается в живописный ландшафт Dubai Hills Estate. Этот престижный уголок города напоминает оазис, окруженный зелеными насаждениями, широкими проспектами и захватывающими видами на гольф-поле, что создает атмосферу простора и покоя. Для активных жителей рядом расположены спортивные площадки и теннисные корты, позволяющие интегрировать занятия спортом в повседневную жизнь. А для семейного отдыха в нескольких минутах езды находится Dubai Hills Park — прекрасный городской парк, где можно насладиться прогулками под тенью деревьев, пикниками или просто отдохнуть с детьми на специально оборудованных игровых площадках.

Любители приключений и тематических развлечений по достоинству оценят близость к IMG Worlds of Adventure — одному из крупнейших крытых парков в регионе, который предлагает разнообразные аттракционы для всех возрастов. Одним из самых выдающихся объектов сообщества выступает Dubai Hills Golf Club, который не только представляет собой 18-луночное поле для гольфа, но и включает в себя стильный клуб с террасами, рестораном и атмосферой роскоши. Для поклонников шопинга и ресторанных наслаждений в нескольких минутах от комплекса находится Dubai Hills Mall — современный торговый центр, который сочетает в себе разнообразие брендов, кухни со всего мира и зоны для активного досуга.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Golf Grove

Жители Golf Grove в Dubai Hills Estate могут наслаждаться обилием премиальных удобств. Среди них:

близость к Dubai Hills Golf Club и Dubai Hills Park

близость к Dubai Hills Golf Club и Dubai Hills Park

террасы с живописным видом

террасы с живописным видом

ландшафтные сады

ландшафтные сады

спортивные площадки и теннисные корты
рестораны и кафе
зоны для барбекю
спа-салоны
фитнес-центры
велосипедные и беговые дорожки
безопасность и приватность
Галерея

Планировки Golf Grove

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
3 спальни
от 273 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Виллы
Узнать цену 273 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
4 спальни
от 313 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Виллы
Узнать цену 313 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Golf Grove
О нас

Экономическая привлекательность Golf Grove

Golf Grove — не только престижный комплекс вилл, но и выгодная инвестиционная возможность

Получить консультацию

1,94 млн 4%

Средняя цена (USD)

700 5%

Средняя цена за кв. фут (USD)

21 40%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Golf Grove

ROI 5.6%

Благодаря устойчивому росту спроса на элитную недвижимость в Dubai Hills Estate, проект обещает стабильное увеличение стоимости в долгосрочной перспективе. Виллы в Golf Grove становятся привлекательными активами для инвесторов, благодаря сочетанию высокого уровня комфорта, приватности и востребованности на рынке аренды. Резиденции, отличающиеся просторными планировками и роскошными удобствами, привлекают арендаторов, ценящих уединение и качественную жизнь, что делает их идеальными для долгосрочных вложений и перепродажи с потенциалом значительного прироста капитала.

Во 2 квартале 2025 года начальная стоимость 3-спальных вилл в комплексе составляет AED 6,85 млн (USD 1,86 млн). Цены на резиденции с четырьмя спальнями стартуют от AED 9 млн (USD 2,45 млн).

icon

для аренды

В мае 2025 года стартовая цена на аренду 3-спальных вилл в Golf Grove — AED 400 тыс. (USD 109 тыс.) в год. Средняя доходность инвестиций (ROI) составляет 5.6%.

icon

для проживания

Golf Grove в Dubai Hills Estate — настоящий оазис для тех, кто ценит утонченный стиль и высокий уровень комфорта. В этом проекте природа и архитектура сливаются в идеальной гармонии, создавая пространство, где каждый элемент продуман до мелочей. Панорамные окна открывают завораживающие виды на зеленые просторы, а просторные интерьеры и современные удобства создают атмосферу уюта и приватности. Это место идеально подходит для тех, кто стремится сочетать динамичную городскую жизнь с уединением и спокойствием природы.

icon

для перепродажи

В будущем вы сможете выгодно перепродать свою виллу, получив значительную прибыль от прироста стоимости.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Golf Grove

Emaar Properties — один из ведущих мировых застройщиков, известный своими знаковыми проектами, которые стали символами Дубая

Основанная в 1997 году, компания сыграла ключевую роль в преобразовании городской инфраструктуры, создавая не только жилые комплексы, но и целые городские районы, которые влияют на развитие мегаполиса. Emaar известна своей способностью сочетать высококачественное жилье с инновационными технологиями и уникальными архитектурными решениями. Компания активно развивает не только жилую недвижимость, но и коммерческие, туристические, а также медицинские и развлекательные проекты.

Расположение Golf Grove

Golf Grove в Dubai Hills Estate предлагает своим жителям не только комфортные условия для жизни, но и выгодное расположение в престижном районе

Проект находится в восточной части сообщества, предоставляя захватывающие виды на зеленые просторы и создавая атмосферу уединения. Несмотря на спокойную обстановку, благодаря близости к Al Khail Rd, жители могут быстро добраться до ключевых районов города. Общественный транспорт также легко доступен — всего в 5 минутах езды находится автобусная остановка Kings College Hospital 1, что значительно упрощает передвижение. Для частых путешественников международные аэропорты, такие как Al Maktoum International и Dubai International, находятся всего в 25-40 минутах езды.

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

icon 5 мин.

Dubai Hills Park

5 мин.

Deep Dive Dubai

10 мин.

Больницы

King's College Hospital
London

icon 5 мин.

Sorbet Polyclinic

10 мин.

American Hospital

15 мин.

Образование

Blossom
Nursery

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Wellington Academy

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

Kings College Hospital 1 Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golf Grove. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golf Grove?

Комплекс расположен в Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Golf Grove?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Golf Grove?

В Golf Grove к покупке представлены виллы с 3-4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Golf Grove?

Площадь резиденций варьируется от 270 кв. м до 313 кв. м.

Какие удобства представлены в Golf Grove?

Близость к Dubai Hills Golf Club и Dubai Hills Park, спортивные площадки и теннисные корты, террасы с живописным видом, рестораны и кафе, ландшафтные сады, зоны для барбекю, спа-салоны, фитнес-центры, велосипедные и беговые дорожки, безопасность и приватность.

Какие виды открываются с Golf Grove?

Из панорамных окон открывается живописный вид на зеленый ландшафт гольф-полей Dubai Hills Golf Club.

Является ли Golf Grove хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции, отличающиеся просторными планировками и роскошными удобствами, привлекают арендаторов, ценящих уединение и качественную жизнь, что делает их идеальными для долгосрочных вложений и перепродажи с потенциалом значительного прироста капитала. В мае 2025 года стартовая цена на аренду 3-спальных вилл в Golf Grove — AED 400 тыс. (USD 109 тыс.) в год. Средняя доходность инвестиций (ROI) составляет 5.6%.

Golf Grove — хорошее место для жизни?

Да, Golf Grove в Dubai Hills Estate — настоящий оазис для тех, кто ценит утонченный стиль и высокий уровень комфорта. В этом проекте природа и архитектура сливаются в идеальной гармонии, создавая пространство, где каждый элемент продуман до мелочей. Панорамные окна открывают завораживающие виды на зеленые просторы, а просторные интерьеры и современные удобства создают атмосферу уюта и приватности. Это место идеально подходит для тех, кто стремится сочетать динамичную городскую жизнь с уединением и спокойствием природы.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Club Villasот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 2,235,000

ROI 5%

Виллы
Sidra 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 2,044,300

ROI 4.5%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Golf Grove
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Golf Grove

Стартовая цена USD 1,87 млн

Дата сдачи Сдан