Главная › Проекты › Park Gate 2

Park Gate 2
от Emaar Properties

Виллы с 4-5 спальнями

USD 3,82 млн Стартовая цена

80/20 План платежей

1К 2027 Дата сдачи

Купить виллы в Park Gate 2 от Emaar Properties, Дубай

Name: Park Gate 2 от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Дубай | Купить виллы в ОАЭ
Brand: Emaar Properties

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 3,815,900

Расположение Dubai Hills Estate

Застройщик Emaar Properties

Дата сдачи 1К 2027

Жилая площадь 478 кв. м. - 501 кв. м.

План платежей 80/20

Спальни 4-5 Ком.

Количество объектов 17

ROI 5–6%

Виллы

Park Gate 2 — роскошный проект от Emaar Properties в гольф-сообществе Dubai Hills Estate. В комьюнити представлены дизайнерские виллы с 4-5 спальнями

Park Gate 2 — коллекция элитных вилл, расположенная в престижном районе Dubai Hills Estate, известном своей расслабляющей атмосферой, живописной природой, полями для гольфа и кристально чистыми озерами. Комплекс включает 17 люксовых двухэтажных вилл с 4–5 спальнями, площадью от 478 кв. м до 501 кв. м. Архитектура выполнена в современном футуристичном стиле: светлые фасады, большие панорамные окна, прозрачные балконы придают зданиям легкость и открытость. Каждая резиденция продумана до мелочей — удобные планировки, премиальные материалы отделки и элегантные дизайнерские решения создают комфортное и стильное пространство для жизни. Интерьеры подчеркивают простор, наполнены естественным светом и теплотой. Жители комплекса получают не только высокий уровень уединения и комфорта, но и возможность ежедневно любоваться зелеными ландшафтами, создающими ощущение гармонии с природой.

О проекте Park Gate 2

Обзор Park Gate 2

Почувствуйте непревзойденный уровень роскоши и комфорта в Park Gate 2. Комьюнити предлагает роскошные виллы с 4-5 спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

Комьюнити

Dubai Hills Estate — престижный район в Дубае, сочетающий современную инфраструктуру с природной гармонией. Центральным элементом выступает Dubai Hills Mall, открывшийся в 2022 году, с более чем 750 магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями, включая The Storm Coaster — самую быструю крытую американскую горку в мире, кинотеатр Roxy Cinemas и Adventure Park для детей. Рядом расположен Dubai Hills Park — обширный зеленый оазис с беговыми и велосипедными дорожками, скейт-парком, ледовым катком и зонами для пикников. Любители гольфа могут насладиться игрой на 18-луночном чемпионском поле Dubai Hills Golf Club.

Гольф-сообщество известно высоким уровнем образования. В пределах Dubai Hills Estate расположены такие школы, как GEMS Wellington Academy с британской программой обучения, GEMS New Millennium School с индийской программой CBSE и GEMS International School, предлагающая международный бакалавриат (IB). Для маленьких детей доступен Blossom Nursery, обеспечивающий качественное дошкольное образование. В районе есть медицинские учреждения, включая King's College Hospital London и Mediclinic Parkview Hospital.

Интерьер

Интерьеры резиденций в комплексе Park Gate 2 выполнены в утонченном современном стиле, сочетающем лаконичность с природной эстетикой. В отделке преобладают мягкие природные оттенки, а в качестве материалов используются качественные текстуры дерева, камня и стекла, придающие пространству теплоту и изысканность. Благодаря панорамным окнам и высоким потолкам помещения наполняются светом, создавая ощущение легкости и простора. Все зоны дома — от кухни открытого типа до гостиной — продуманы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и свободу передвижения.

Каждая вилла в Park Gate 2 отличается премиальной отделкой: элегантные ванные комнаты, просторные спальни с гардеробными, балконы с прозрачными перилами и уютные террасы на крыше. Упор сделан на сочетание эстетики и функциональности — в интерьерах нет лишнего, но каждая деталь подчеркивает статус и современный образ жизни. Использование энергоэффективных решений и экологически безопасных материалов подчеркивает стремление к устойчивой архитектуре, а живописные виды на ухоженные парковые зоны и гольф-поля делают пребывание в этих домах особенно приятным.

Инфраструктура

Комплекс Park Gate 2 будет выгодно расположен в окружении развитой инфраструктуры района Dubai Hills Estate. Всего за 10–15 минут на автомобиле жители могут добраться до популярных ресторанов, таких как The Duck Hook и Hillhouse Brasserie, где подают изысканные блюда европейской кухни с панорамными видами на поля для гольфа. В 10 минутах ходьбы находится Dubai Hills Mall — крупный торгово-развлекательный центр с ресторанами, включая Wagamama и Eataly, а также супермаркетом Geant Hypermarket. Для повседневных покупок рядом расположены удобные круглосуточные магазины, такие как Full Cart Supermarket.

Семьи с детьми оценят богатый выбор образовательных учреждений в районе. В 10–15 минутах езды расположены престижные школы: GEMS Wellington Academy, GEMS International School и GEMS New Millennium School. Для малышей доступны филиалы Blossom Nursery, где реализованы программы раннего развития. Вблизи комплекса работают современные медицинские учреждения — King's College Hospital London и American Hospital Clinic. Для отдыха и активного досуга предусмотрены зеленый парк Dubai Hills Park со спортивными зонами и развлечениями для всей семьи, а также престижный гольф-клуб Dubai Hills Golf Club с полем на 18 лунок.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Park Gate 2

Будущие жители Park Gate 2 смогут наслаждаться удобствами премиум-класса как внутри нового комьюнити, так и в рамках сообщества Dubai Hills Estate. Среди них:

приватные бассейны

зеленые зоны для отдыха

быстрый доступ к Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall

ландшафтные сады

просторные террасы и балконы

теннисные корты и площадки для падел-тенниса

зоны для барбекю

фитнес-залы с кардио-зонами

парковка на несколько автомобилей

детские площадки

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Галерея Park Gate 2

Галерея

Park Gate 2: люксовые виллы с 4-5 спальнями в Dubai Hills Estate

Мастер план
Park Gate 2

Мастер план

Планировки Park Gate 2

Тип недвижимости

Спальни

Площадь

Стартовая цена

Виллы

4 спальни

от 478 кв. м.

USD 3,848,600

4 спальни Виллы

USD 3,85 млн 478 кв. м.

Спальни

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы

5 спален

от 501 кв. м.

USD 4,423,700

5 спален Виллы

USD 4,42 млн 501 кв. м.

Спальни

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Park Gate 2

Застройщик Emaar Properties предлагает гибкий план оплаты по схеме 80/20. Она предусматривает оплату 20% от стоимости жилья на стадии бронирования, 60% в ходе строительства, и финальные 20% — после сдачи проекта в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании

1-й взнос 10% Июл 2025

2-й взнос 10% Окт 2025

3-й взнос 15% Фев 2026

4-й взнос 15% Июн 2026

5-й взнос 10% Окт 2026

6-й взнос 20% При передаче в 1К 2027

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Park Gate 2

Недвижимость в Park Gate 2 — выгодный вариант для инвесторов, стремящихся к высокой доходности и устойчивому росту капитала

Получить консультацию

ROI 5–6%

Близость Park Gate 2 к центральным районам Дубая вместе с высоким уровнем качества жилья делает его привлекательным для арендаторов. Стабильный спрос на недвижимость в районе Dubai Hills Estate способствует увеличению ее стоимости. Это открывает хорошие возможности для выгодной перепродажи после завершения проекта или сдачи жилья в аренду.

Во 2 квартале 2025 года начальная стоимость 4-спальных вилл в Park Gate 2 — AED 14 млн (USD 3,8 млн). Купить недвижимость в проекте могут граждане любой страны, поскольку он находится во freehold-зоне.

для аренды

Сдача виллы в Park Gate 2 в долгосрочную аренду позволит принести владельцам стабильный пассивный доход. В мае 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 4-спальных вилл в Dubai Hills Estate — AED 250 тыс. (USD 68 тыс.). Предполагаемый ROI для проекта 5-6%.

для проживания

Park Gate 2 — отличное решение для семей, которые хотят жить рядом с природой, не отказываясь при этом от удобства близости к деловым и культурным центрам Дубая. В проекте представлены просторные и стильно оформленные виллы, а также развитая инфраструктура, обеспечивающая комфорт и удобство в повседневной жизни. Здесь можно наслаждаться спокойной атмосферой, многочисленными парками и ухоженными общественными зонами — идеальными для отдыха и прогулок всей семьей.

для перепродажи

Покупка элитной off-plan недвижимости в Дубае позволяет получить прибыль порядка 15-20% при перепродаже после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Park Gate 2

Материалы проекта

О застройщике Park Gate 2

Emaar Properties — один из ведущих и наиболее уважаемых застройщиков на Ближнем Востоке с главным офисом в Дубае

Основанная в 1997 году компания быстро зарекомендовала себя как новатор в области городского планирования, архитектуры и строительства. Emaar стоит за созданием знаковых объектов, которые преобразили облик Дубая и стали его символами. Среди них — легендарная башня Burj Khalifa и роскошный Dubai Mall в Downtown Dubai. Компания реализовала множество жилых и коммерческих проектов, включая масштабные жилые районы Dubai Marina, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate.

Расположение Park Gate 2

Комплекс Park Gate 2 строится в престижном районе Dubai Hills Estate и будет обладать отличной транспортной доступностью

Комьюнити находится в непосредственной близости от ключевых магистралей, включая Al Khail Road (E44) и Umm Suqeim Road (D63), что обеспечивает быстрый доступ к основным деловым и развлекательным районам Дубая. До Downtown Dubai и Dubai Marina можно доехать за 15–20 минут, а до Dubai International Airport (DXB) — примерно за 25–30 минут на автомобиле. В Dubai Hills Estate действует автобусный маршрут DH1, соединяющий Equiti Metro Station на Sheikh Zayed Road с Dubai Hills Estate, включая остановки у Dubai Hills Mall, Business Park и King’s College Hospital.

Открыть
Карту →

Развлечения

The Storm
Coaster

5 мин.

Global Village

10 мин.

Butterfly Garden

10 мин.

Больницы

American
Hospital

5 мин.

King's College Hospital London

5 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

5 мин.

Образование

Kings' School Al
Barsha

5 мин.

Repton School

5 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

35 мин.

Mulberry 2 Bus Station

10 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Park Gate 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Park Gate 2?

Комплекс находится в Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Park Gate 2?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Park Gate 2?

Комплекс включает 17 люксовых двухэтажных вилл с 4–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Park Gate 2?

Площадь резиденций варьируется от 478 кв. м до 501 кв. м.

Какие удобства представлены в Park Gate 2?

Приватные бассейны, ландшафтные сады, зеленые зоны для отдыха, просторные террасы и балконы, теннисные корты и площадки для падел-тенниса, зоны для барбекю, фитнес-залы с кардио-зонами, парковка на несколько автомобилей, детские площадки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, быстрый доступ к Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall.

Какие виды открываются с Park Gate 2?

Жители могут наслаждаться спокойствием, приватностью и живописными видами на зеленые пейзажи, окружающие комплекс.

Является ли Park Gate 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, стабильный спрос на недвижимость в районе Dubai Hills Estate способствует увеличению ее стоимости. Это открывает хорошие возможности для выгодной перепродажи после завершения проекта. Сдача виллы в Park Gate 2 в долгосрочную аренду позволит принести владельцам стабильный пассивный доход. В мае 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 4-спальных вилл в Dubai Hills Estate — AED 250 тыс. (USD 68 тыс.). Предполагаемый ROI для проекта 5-6%.

Park Gate 2 — хорошее место для жизни?

Да, Park Gate 2 — отличное решение для семей, которые хотят жить рядом с природой, не отказываясь при этом от удобства близости к деловым и культурным центрам Дубая. В проекте представлены просторные и стильно оформленные виллы, а также развитая инфраструктура, обеспечивающая комфорт и удобство в повседневной жизни. Здесь можно наслаждаться спокойной атмосферой, многочисленными парками и ухоженными общественными зонами — идеальными для отдыха и прогулок всей семьей.