Maple 3
от Emaar Properties

Таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 1,44 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Maple 3от Emaar Properties

Купить таунхаусы в Maple 3 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,444,600
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 211 кв. м. - 253 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
ROI 5.6%

Maple 3 — роскошное комьюнити в курортном стиле от Emaar Properties в гольф-сообществе Dubai Hills Estate. На выбор представлены таунхаусы с 3–5 спальнями

Maple 3 — современное комьюнити в престижном сообществе Dubai Hills Estate, являющемся частью района Mohammed Bin Rashid City. Проект отличается курортной атмосферой, живописными зелеными ландшафтами, ухоженными гольф-полями и чистыми озерами. Архитектура выполнена в элегантном современном стиле с преобладанием теплых песочных и бежевых оттенков, эффектно подчеркнутых темными акцентами. Просторные стеклянные двери и панорамные окна открывают завораживающие виды на природу, создавая атмосферу уюта и простора. В Maple 3 представлены просторные таунхаусы с 3–5 спальнями, площадью от 211 кв. м до 253 кв. м. Каждая резиденция спроектирована с особым вниманием к комфорту и эргономике: продуманные планировки, высококачественная отделка и светлые интерьеры делают дома максимально удобными для жизни. Просторные комнаты наполнены естественным светом, усиливая ощущение тепла и свободы. Из панорамных окон можно наслаждаться живописным видом на зеленый ландшафт комьюнити и тенистые аллеи с пальмами.

Maple 3
О проекте Maple 3

Обзор Maple 3

Насладитесь курортной атмосферой в Maple 3. Проект предлагает резиденции с 3–5 спальнями

5.6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Maple 3 — отличный выбор для тех, кто стремится к гармонии между комфортом, удобством и высоким качеством жизни. Проект расположен в южной части престижного гольф-сообщества Dubai Hills Estate, обеспечивая своим резидентам легкий доступ к ключевым элементам городской инфраструктуры: международным школам, современным медицинским центрам, супермаркетам и зонам для отдыха. Одним из главных преимуществ является непосредственная близость к Dubai Hills Park — прекрасному месту для семейных прогулок, активных занятий спортом и пикников. Для детей здесь предусмотрены безопасные игровые площадки, а взрослые могут воспользоваться уютными зонами для барбекю, наслаждаясь отдыхом на свежем воздухе.

Удобное расположение Maple 3 делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит мобильность. Поездка до Dubai International Airport или Al Maktoum International Airport занимает всего от 25 до 40 минут, а центральные районы города находятся буквально в нескольких минутах езды. В радиусе 10–15 минут расположены многочисленные рестораны, где можно отведать блюда европейской, ближневосточной и средиземноморской кухни, что делает повседневную жизнь в Maple 3 насыщенной и комфортной.

icon

Интерьер

Maple 3 — пример архитектурного минимализма, который органично сочетает элегантность и функциональность. Каждая деталь в проекте продумана таким образом, чтобы создать пространство, наполненное светом и уютом. Геометрия и открытость помещений придают интерьерам ощущение простоты и комфорта. В отделке использована теплая нейтральная палитра, где серые, молочные и бежевые оттенки гармонично дополняются темно-коричневыми акцентами, придающими пространствам выразительность и глубину. Такой подход создает атмосферу спокойствия и сдержанной роскоши.

Отделка выполнена из высококачественных материалов, что подчеркивает премиальный статус комплекса. Полузакрытые кухни оснащены современной техникой от известных европейских брендов, что делает процесс приготовления пищи удобным и стильным. Каждая резиденция включает просторные гостиные, уютные спальни с отдельными ванными комнатами и выходами на балконы, а также вместительные гардеробные для максимального комфорта и удобства жителей.

icon

Инфраструктура

Dubai Hills Estate — закрытое гольф-сообщество, которое предлагает своим жителям высококлассную инфраструктуру и все необходимые удобства для комфортной и сбалансированной жизни. Здесь можно найти супермаркеты, магазины и уютные кафе, где приятно провести время с близкими. В пределах 5-15 минут езды расположены крупные торговые центры, такие как Dubai Hills Mall и My City Centre Al Barsha, предлагающие известные бренды, ювелирные салоны и разнообразные кафе.

Для семей с детьми Dubai Hills Estate — это идеальное место, благодаря близости престижных образовательных учреждений, таких как GEMS New Millennium School и GEMS International School, которые находятся всего в 5-10 минутах от комплекса и предлагают отличное образование. В районе также много мест для активного и развлекательного отдыха — Butterfly Garden, Global Village и IMG Worlds of Adventure находятся всего в 5-10 минутах на автомобиле, обеспечивая насыщенные и разнообразные возможности для отдыха для всей семьи.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Maple 3

Для жителей Maple 3 предусмотрено множество премиальных удобств на территории комьюнити и сообщества Dubai Hills Estate. Среди них:

спортивные и игровые зоны

спортивные и игровые зоны

зеленые парковые зоны для прогулок

зеленые парковые зоны для прогулок

близость к Dubai Hills Park и Dubai Hills Golf Club

близость к Dubai Hills Park и Dubai Hills Golf Club

фитнес-центры
бассейны и спа-зоны для релаксации
зоны для барбекю и семейных встреч
пешеходные аллеи
рестораны и кафе
магазины и бутики
кристально-чистые озера
Галерея

Maple 3: таунхаусы с 3–5 спальнями рядом с Dubai Hills Golf Club

Мастер планMaple 3

Мастер план
Maple 3

Master Plan

Планировки Maple 3

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Таунхаусы
3 спальни
от 211 кв. м.
USD 1,444,600
3 спальни Таунхаусы
USD 1,44 млн 211 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
4 спальни
от 230 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Таунхаусы
Узнать цену 230 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
5 спален
от 253 кв. м.
Узнать цену
5 спален Таунхаусы
Узнать цену 253 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Maple 3
О нас

Экономическая привлекательность Maple 3

Недвижимость в Maple 3 представляет собой отличную инвестиционную возможность для увеличения доходности от перепродажи или сдачи в аренду

Получить консультацию

1,51 млн 26%

Средняя цена (USD)

500 14%

Средняя цена за кв. фут (USD)

37 -14%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Maple 3

ROI 5.6%

Спрос на недвижимость в Dubai Hills Estate неуклонно растет, что положительно влияет на увеличение цен и повышает потенциал для выгодной перепродажи. Престижность района и высокие стандарты строительства делают Maple 3 востребованным объектом на рынке, что еще больше усиливает его привлекательность для арендаторов.

Во втором квартале 2025 года стоимость 3-спальных таунхаусов в Maple 3 начинается от AED 5,3 млн (USD 1,4 млн). Резиденция с четырьмя спальнями обойдется по цене от AED 5,8 млн (USD 1,58 млн).

icon

для аренды

В мае 2025 года минимальная стоимость аренды 3-спальных таунхаусов в комьюнити Maple 3 — AED 235 тыс. (USD 64 тыс.) в год. ROI достигает 5.6%.

icon

для проживания

Maple 3 — идеальное место для семей, которые хотят жить в гармонии с природой, не отказываясь при этом от удобного доступа к ключевым деловым и культурным районам Дубая. Проект предлагает роскошные и просторные резиденции, выполненные в элегантном и современном стиле, который сочетает в себе как утонченную эстетику, так и высокую функциональность. Каждая деталь интерьера продумана с целью обеспечить максимальный комфорт и удобство для жильцов.

icon

для перепродажи

Стабильный рост цен на недвижимость в Dubai Hills Estate обеспечит гарантированную прибыль при перепродаже жилья.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Maple 3

Emaar Properties — один из самых известных и авторитетных застройщиков на Ближнем Востоке

Компания завоевала репутацию лидера в области городского планирования, архитектурных инноваций и строительства, став символом качества и надежности на рынке недвижимости. За годы своей работы Emaar реализовал множество знаковых проектов, которые не только изменили облик Дубая, но и стали настоящими иконами мирового строительства. Одним из самых известных достижений компании является строительство башни Burj Khalifa и Dubai Mall.

Расположение Maple 3

Комплекс Maple 3 в Dubai Hills Estate — идеальное решение для тех, кто ищет высокое качество жизни и удобство в повседневной рутине

Благодаря своему стратегически удобному расположению рядом с ключевыми транспортными магистралями, такими как Umm Suqeim St и Al Khail Rd, жильцы комплекса имеют быстрый доступ не только к деловым и коммерческим районам Дубая, но и к важнейшим международным транспортным узлам. До Dubai International Airport можно добраться всего за 20 минут на автомобиле, что делает этот проект привлекательным для бизнесменов и путешественников. В свою очередь, Al Maktoum International Airport находится в 45 минутах езды, обеспечивая удобный доступ к международным рейсам.

Развлечения

Maple 3
Park

icon 5 мин.

Adventure Park

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

King's College Hospital
London

icon 5 мин.

American Hospital

5 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

10 мин.

Образование

Kings' School Al
Barsha

icon 5 мин.

Repton School

5 мин.

GEMS New Millennium School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Mulberry 2 Bus Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Maple 3. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Maple 3?

Комплекс расположен в южной части Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Maple 3?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Maple 3?

В Maple 3 предлагаются таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Maple 3?

Площадь резиденций варьируется от 211 кв. м до 253 кв. м.

Какие удобства представлены в Maple 3?

Фитнес-центры, спортивные и игровые зоны, бассейны и спа-зоны для релаксации, зоны для барбекю и семейных встреч, пешеходные аллеи, зеленые парковые зоны для прогулок, близость к Dubai Hills Park и Dubai Hills Golf Club, рестораны и кафе, магазины и бутики, кристально-чистые озера.

Какие виды открываются с Maple 3?

Из панорамных окон можно наслаждаться живописным видом на зеленый ландшафт комьюнити и тенистые аллеи с пальмами.

Является ли Maple 3 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, спрос на недвижимость в Dubai Hills Estate неуклонно растет, что положительно влияет на увеличение цен и повышает потенциал для выгодной перепродажи. Престижность района и высокие стандарты строительства делают Maple 3 востребованным объектом на рынке, что еще больше усиливает его привлекательность для арендаторов. В мае 2025 года минимальная стоимость аренды 3-спальных таунхаусов в комьюнити Maple 3 — AED 235 тыс. (USD 64 тыс.) в год. ROI достигает 5.6%.

Maple 3 — хорошее место для жизни?

Да, Maple 3 — идеальное место для семей, которые хотят жить в гармонии с природой, не отказываясь при этом от удобного доступа к ключевым деловым и культурным районам Дубая. Проект предлагает роскошные и просторные резиденции, выполненные в элегантном и современном стиле, который сочетает в себе как утонченную эстетику, так и высокую функциональность. Каждая деталь интерьера продумана с целью обеспечить максимальный комфорт и удобство для жильцов.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Maple 1от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 1,253,800

ROI 5.7%

Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Maple 3
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Maple 3

Стартовая цена USD 1,44 млн

Дата сдачи Сдан