Maple 2
от Emaar Properties

Таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 12,81 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Maple 2от Emaar Properties

Купить таунхаусы в Maple 2 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 12,810,400
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 207 кв. м. - 251 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
ROI 5.7%

Maple 2 — коллекция премиальных таунхаусов от Emaar Properties сообществе Dubai Hills Estate, где роскошь сочетается с природной красотой

Maple 2 — современный проект в гольф-сообществе Dubai Hills Estate, являющийся частью района Mohammed Bin Rashid City. Комьюнити выделяется своей курортной атмосферой, живописными пейзажами, зелеными гольф-полями и кристально чистыми озерами. Дизайн таунхаусов выполнен в элегантном современном стиле с использованием песочных и бежевых оттенков, контрастирующих с темными вставками. Просторные стеклянные двери и панорамные окна обеспечивают отличный обзор на окружающие природные красоты. В Maple 2 предлагаются таунхаусы с 3–5 спальнями, площадью от 207 кв. м до 251 кв. м. Каждая резиденция в проекте отличается продуманной планировкой, высоким качеством отделки и современным дизайном. Интерьеры ориентированы на максимальный комфорт и функциональность. Просторные помещения наполняются естественным светом, что усиливает ощущение простора и тепла. Этот проект идеально сочетает в себе близость к мегаполису с комфортом и умиротворением, предлагая оптимальное сочетание городских удобств и природного уединения.

Maple 2
О проекте Maple 2

Обзор Maple 2

Окунитесь в мир роскоши, комфорта и природы в Maple 2. Проект предлагает резиденции с 3–5 спальнями

5.7%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Maple 2 — это идеальный выбор для тех, кто ценит баланс между комфортом, удобством и высоким уровнем жизни. Этот проект находится в центре престижного гольф-сообщества Dubai Hills Estate, что обеспечивает жителям легкий доступ ко всем важнейшим объектам инфраструктуры, включая школы, медицинские учреждения, супермаркеты и зоны для отдыха. Один из главных плюсов Maple 2 — близость к Dubai Hills Park, который является отличным местом для семейных прогулок, активного досуга и пикников. Парк оборудован безопасными игровыми площадками для детей, а для взрослых есть уютные зоны для барбекю, что делает его идеальным местом для проведения времени на свежем воздухе.

Расположение комплекса также делает его невероятно удобным для тех, кто ценит доступность ключевых точек города. Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport находятся всего в 25-40 минутах езды, а до центральных районов Дубая можно добраться за несколько минут. В пределах 10-15 минут находятся разнообразные рестораны с блюдами европейской, средиземноморской и ближневосточной кухни, что делает жизнь в Maple 2 еще более комфортной.

icon

Интерьер

Maple 2 — пример архитектурного минимализма, сочетающего утонченную элегантность и продуманную функциональность. Резиденции проекта спроектированы с вниманием к каждой детали, что создает гармоничную атмосферу, наполненную светом и уютом. Пространства характеризуются геометрической точностью и открытостью, благодаря чему в них легко ощущается простота и комфорт. Интерьеры выполнены в теплой нейтральной палитре, где преобладают оттенки серого, молочного и бежевого, в сочетании с темно-коричневыми акцентами, которые придают комнатам глубину и выразительность. Такой дизайн создает атмосферу спокойствия и сдержанной роскоши.

Отделка выполнена из высококачественных материалов, что подчеркивает премиальный статус комплекса. Полузакрытые кухни оснащены современной техникой от ведущих европейских брендов, что делает ежедневные задачи не только простыми, но и стильными. Каждая резиденция включает просторные гостиные, уютные спальни с отдельными ванными комнатами и выходами на балконы, а также вместительные гардеробные, которые обеспечивают максимальное удобство для проживания.

icon

Инфраструктура

Dubai Hills Estate — закрытое гольф-сообщество с прекрасно организованной инфраструктурой, обеспечивающее все условия для комфортной и сбалансированной жизни. Здесь предусмотрены все необходимые удобства для повседневной жизни: супермаркеты, магазины и уютные кафе, где можно провести время с друзьями и семьей. В радиусе 5-15 минут езды находятся крупные торговые центры, такие как Dubai Hills Mall и My City Centre Al Barsha, где представлены известные бренды, ювелирные салоны, кафе и специализированные магазины.

Для семей с детьми это место особенно привлекательно благодаря близости к престижным образовательным учреждениям, таким как GEMS New Millennium School и GEMS International School, которые находятся всего в 5-10 минутах езды и предлагают высококачественное образование. Также рядом расположены популярные места для развлечений, включая Butterfly Garden, Global Village и IMG Worlds of Adventure, до которых можно доехать за 5-10 минут, обеспечивая возможность активного и разнообразного отдыха для всей семьи.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Maple 2

Для жителей Maple 2 предусмотрено обилие премиальных удобств как внутри комплекса, так и в рамках сообщества Dubai Hills Estate. Среди них

детские игровые площадки

детские игровые площадки

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

пешеходные аллеи и велодорожки

пешеходные аллеи и велодорожки

спортивные сооружения
фитнес-центры, теннисные и баскетбольные площадки
зоны для отдыха и пикников
охраняемая территория
ландшафтные сады
тропические зеленые парки и садовые зоны
кафе и рестораны
ритейл-зоны и супермаркеты
Галерея

Maple 2: премиальные таунхаусы с 3–5 спальнями в элитном гольф-сообществе Дубая

Мастер план Maple 2

Мастер план Maple 2

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Maple 2
О нас

Экономическая привлекательность Maple 2

Недвижимость в Maple 2 — отличная инвестиционная возможность для тех, кто стремится к высокой доходности и долгосрочному увеличению капитала

Получить консультацию

1,14 млн 61%

Средняя цена (USD)

500 58%

Средняя цена за кв. фут (USD)

200 -11%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Maple 2

ROI 5.7%

Комплекс, расположенный в престижном гольф-сообществе Dubai Hills Estate, привлекает внимание бизнесменов, молодых специалистов и семей, ценящих комфорт, удобство и доступ к развитой инфраструктуре. Близость к основным деловым районам Дубая, а также высокое качество жилья, делают Maple 2 особенно востребованным среди арендаторов, что обеспечит стабильный доход от сдачи в аренду. Спрос на недвижимость в этом районе продолжает расти, что способствует стабильному увеличению цен и значительно повышает потенциал для выгодной перепродажи.

Во втором квартале 2025 года минимальная стоимость 3-спальных таунхаусов в Maple 2 — AED 4,7 млн (USD 1,28 млн). Резиденция с четырьмя спальнями обойдется по цене от AED 5,3 млн (USD 1,4 млн).

icon

для аренды

В апреле 2025 года начальная стоимость годовой аренды 3-спальных таунхаусов в комьюнити Maple 2 — AED 240 тыс. (USD 65 тыс.). ROI достигает 5.7%.

icon

для проживания

Maple 2 — идеальное место для семей, которые стремятся жить в окружении природы, не отказываясь при этом от близости к ключевым деловым и культурным районам Дубая. Проект предлагает роскошные и просторные резиденции с элегантным дизайном, сочетающим стиль и функциональность. Каждая деталь интерьера продумана для обеспечения максимального комфорта. Расположенный в одном из самых зеленых уголков эмирата, Maple 2 предоставляет своим жителям атмосферу уединения и спокойствия.

icon

для перепродажи

Стабильный рост цен на недвижимость в Dubai Hills Estate обеспечит гарантированную прибыль при перепродаже жилья.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Maple 2

Emaar Properties — один из ведущих и наиболее авторитетных застройщиков на Ближнем Востоке, чья штаб-квартира расположена в Дубае

Компания зарекомендовала себя как лидер в области городского планирования, архитектурных решений и строительства. За годы своей деятельности Emaar создала ряд знаковых проектов, которые существенно изменили городской ландшафт Дубая и стали его настоящими символами.

Одним из самых известных достижений компании является Burj Khalifa, самое высокое здание в мире, а также Dubai Mall, который является одним из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в мире.

Расположение Maple 2

Комплекс Maple 2 в Dubai Hills Estate — оптимальный вариант для тех, кто ценит высокое качество жизни и удобство в повседневной рутине

Стратегически выгодное расположение рядом с основными транспортными магистралями, такими как Umm Suqeim St и Al Khail Rd, гарантирует быстрый доступ не только к деловым районам Дубая, но и к важнейшим международным аэропортам. Путь до Dubai International Airport займет около 20 минут езды на автомобиле, а до Al Maktoum International Airport — около 45 минут. Такое удобство в транспортной доступности делает Maple 2 привлекательным вариантом для бизнесменов и путешественников, предоставляя им комфорт и свободу передвижения как по городу, так и за его пределами.

Развлечения

Maple Volleyball
Court

icon 5 мин.

Butterfly Garden

10 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Больницы

American
Hospital

icon 5 мин.

King's College Hospital London

5 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

10 мин.

Образование

Repton
School

icon 5 мин.

Kings' School Al Barsha

5 мин.

GEMS New Millennium School

10 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Mulberry 2 Bus Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Maple 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Maple 2?

Комплекс расположен в южной части Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Maple 2?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Maple 2?

В Maple 2 предлагаются таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Maple 2?

Площадь резиденций варьируется от 207 кв. м до 251 кв. м.

Какие удобства представлены в Maple 2?

Спортивные сооружения, фитнес-центры, теннисные и баскетбольные площадки, зоны для отдыха и пикников, детские игровые площадки, охраняемая территория, ландшафтные сады, тропические зеленые парки и садовые зоны, бассейны для взрослых и детей, пешеходные аллеи и велодорожки, кафе и рестораны, ритейл-зоны и супермаркеты.

Какие виды открываются с Maple 2?

Жители могут наслаждаться красивым видом на зеленые парки и ухоженные аллеи.

Является ли Maple 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Maple 2 особенно востребован среди арендаторов, что обеспечит стабильный доход от сдачи в аренду. Спрос на недвижимость в этом районе продолжает расти, что способствует стабильному увеличению цен и значительно повышает потенциал для выгодной перепродажи. В апреле 2025 года начальная стоимость годовой аренды 3-спальных таунхаусов в комьюнити Maple 2 — AED 240 тыс. (USD 65 тыс.). ROI достигает 5.7%.

Maple 2 — хорошее место для жизни?

Да, Maple 2 — идеальное место для семей, которые стремятся жить в окружении природы, не отказываясь при этом от близости к ключевым деловым и культурным районам Дубая. Проект предлагает роскошные и просторные резиденции с элегантным дизайном, сочетающим стиль и функциональность. Каждая деталь интерьера продумана для обеспечения максимального комфорта. Расположенный в одном из самых зеленых уголков эмирата, Maple 2 предоставляет своим жителям атмосферу уединения и спокойствия.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Parkway Vistasот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 10,629,900

ROI 5%

Fairway Vistasот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 11,992,700

ROI 6–7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Maple 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Maple 2

Стартовая цена USD 12,81 млн

Дата сдачи Сдан