Maple 1
от Emaar Properties

Таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 1,25 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Maple 1от Emaar Properties

Купить таунхаусы в Maple 1 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,253,800
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 207 кв. м. - 251 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
Количество объектов 118
ROI 5.7%

Maple 1 — комьюнити от Emaar Properties в сообществе Dubai Hills Estate. В проекте представлены стильные таунхаусы с 3–5 спальнями

Maple 1 — коллекция премиальных резиденций в востребованном гольф-сообществе Dubai Hills Estate. Этот район славится размеренной курортной атмосферой, живописными видами, гольф-полями и кристально-чистыми озерами. Дизайн таунхаусов в сообществе выполнен в классическом современном стиле. Фасады — в песочных оттенках, со стеклянными дверьми и панорамными окнами. К покупке в проекте представлено 118 роскошных таунхаусов с 3–5 спальнями, площадью от 207 кв. м до 251 кв. м.

Каждая резиденция в Maple 1 отличается продуманной планировкой, высоким качеством отделки и изысканным дизайном, создающим атмосферу уюта, стиля и элегантности. Интерьеры ориентированы на комфорт и функциональность, а просторные помещения наполнены естественным светом и теплом. Жители могут наслаждаться спокойствием, приватностью и живописными видами на зеленые пейзажи, окружающие комплекс. Благодаря удачному расположению Maple 1 обеспечивает удобный и быстрый доступ к центру Дубая и основным объектам городской инфраструктуры. Этот проект идеально сочетает близость к мегаполису с умиротворением и комфортом загородной жизни.

Maple 1
О проекте Maple 1

Обзор Maple 1

Откройте для себя идеальное сочетание роскоши, комфорта и природы в Maple 1. Комьюнити предлагает резиденции с 3–5 спальнями

5.7%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Maple 1 в Dubai Hills Estate — идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию между комфортом, удобством и высоким уровнем жизни. Комплекс расположен в самом сердце престижного гольф-сообщества, что гарантирует близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры: рядом находятся школы, медицинские учреждения, супермаркеты и разнообразные зоны для отдыха. Жители Maple 1 могут ежедневно наслаждаться зелеными пейзажами парка Dubai Hills Park, который создан для семейных прогулок, активного отдыха и пикников на свежем воздухе. Для детей оборудованы безопасные игровые площадки, а для взрослых предусмотрены уютные зоны барбекю.

Благодаря удобной транспортной развязке добраться из Maple 1 до центральных районов Дубая можно всего за несколько минут. Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport находятся в 20–30 минутах езды, а всего в 10–15 минутах — широкий выбор ресторанов с блюдами европейской, средиземноморской и ближневосточной кухни. Комплекс сочетает в себе тишину и комфорт семейного уклада с преимуществами городской жизни, создавая идеальные условия для стабильного и качественного проживания.

icon

Интерьер

Maple 1 в Dubai Hills Estate — образец архитектурного минимализма и изысканной элегантности, идеально подходящий для тех, кто ценит утонченную сдержанность и продуманную функциональность. Резиденции в этом проекте спроектированы с особой геометрической точностью, благодаря чему пространства кажутся гармоничными, светлыми и уютными. Интерьеры выдержаны в теплой нейтральной палитре — оттенках серого, молочного и бежевого, дополненных темно-коричневыми акцентами, придающими глубину и характер.

В отделке использованы высококачественные материалы, подчеркивающие премиальный статус комплекса. Полузакрытые кухни оборудованы современной техникой от европейских производителей, что делает повседневный быт максимально комфортным. В каждой резиденции предусмотрена просторная гостиная, спальни с отдельными ванными комнатами и выходами на балконы, а также вместительные гардеробные.

icon

Инфраструктура

Dubai Hills Estate — закрытое гольф-сообщество с развитой инфраструктурой, создающее все условия для комфортной, насыщенной и сбалансированной жизни. Здесь предусмотрено все, что нужно для ежедневного удобства: от супермаркетов и магазинов до уютных кафе, где приятно проводить время с близкими. Любители шопинга могут всего за 5–15 минут добраться до крупных торговых центров, таких как Dubai Hills Mall и My City Centre Al Barsha, где представлен широкий ассортимент брендовых бутиков, кафе, ювелирных салонов и специализированных магазинов.

Для семей с детьми район особенно привлекателен благодаря близости к лучшим образовательным учреждениям. Школы, такие как Smart Vision School Dubai и GEMS International School, находятся в радиусе 5–10 минут езды и предлагают высокий уровень обучения. Также неподалеку расположены популярные места для семейного досуга, включая Butterfly Garden, Global Village и тематический парк IMG Worlds of Adventure — добраться до них можно за 5-10 минут езды на автомобиле.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Maple 1

Для жителей Maple 1 предусмотрен богатый выбор удобств премиум-класса как внутри комплекса, так и в рамках сообщества Dubai Hills Estate. Среди них:

зеленые парки и ландшафтные зоны

зеленые парки и ландшафтные зоны

теннисные корты

теннисные корты

детские площадки

детские площадки

прогулочные и беговые маршруты
фитнес-центры
бассейны
спортивные площадки
зоны для медитации и йоги
Dubai Hills Golf Club с живописными полями
рестораны и кафе
зоны для барбекю
Галерея

Maple 1: таунхаусы с 3–5 спальнями в Dubai Hills Estate

Мастер план Maple 1

Мастер план Maple 1

Мастер план

Планировки Maple 1

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Таунхаусы
3 спальни
от 207 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 207 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
4 спальни
от 229 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Таунхаусы
Узнать цену 229 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
5 спален
от 251 кв. м.
Узнать цену
5 спален Таунхаусы
Узнать цену 251 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Maple 1
О нас

Экономическая привлекательность Maple 1

Недвижимость в Maple 1 представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто ориентирован на высокую доходность и стабильное увеличение капитала

Get Full Investment Details

1,14 млн 52%

Средняя цена (USD)

500 49%

Средняя цена за кв. фут (USD)

248 -2%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Maple 1

ROI 5.7%

Комплекс пользуется спросом у представителей деловых кругов, молодых специалистов и семей, ценящих комфорт, удобную локацию и доступ к развитой инфраструктуре. Близость к основным деловым районам Дубая и высокое качество жилых объектов делают Maple 1 особенно привлекательным для арендаторов. Спрос на жилье в Dubai Hills Estate стабильно растет, что способствует увеличению стоимости недвижимости и повышает шансы на выгодную перепродажу. Таким образом, инвестиции в Maple 1 — надежный способ обеспечить себе стабильный доход и укрепить финансовые позиции в одном из самых перспективных районов Дубая.

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость 3-спальных таунхаусов в Maple 1 — AED 4,6 млн (USD 1,25 млн). Резиденция с четырьмя спальнями обойдется по цене от AED 5,1 млн (USD 1,4 млн).

icon

для аренды

В апреле 2025 года начальная стоимость годовой аренды 3-спальных таунхаусов в Maple 1 — AED 240 тыс. (USD 65 тыс.). ROI достигает 5.7%.

icon

для проживания

Maple 1 — идеальное решение для семей, стремящихся к жизни в окружении природы, при этом оставаясь в непосредственной близости от ключевых деловых и культурных центров Дубая. Проект предлагает сочетание просторных, стильно оформленных резиденций и полноценной инфраструктуры, что делает повседневную жизнь максимально комфортной и удобной. Расположенный в одном из самых зеленых районов города, Maple 1 дарит ощущение уединения и спокойствия. Жители могут наслаждаться уютной атмосферой, обилием парков и ухоженными общественными пространствами, создающими идеальные условия для отдыха и семейных прогулок.

icon

для перепродажи

За счет стабильного роста цен на жилье в сообществе вы сможете выгодно перепродать недвижимость, увеличив свои изначальные вложения.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Maple 1

Emaar Properties — один из крупнейших и самых уважаемых застройщиков на Ближнем Востоке, штаб-квартира которого находится в Дубае

Компания основана в 1997 году и с тех пор стала символом инновационного подхода к городскому планированию, архитектуре и строительству. Emaar создал знаменитые проекты, изменившие облик Дубая и ставшие его визитной карточкой. Именно Emaar построил Burj Khalifa — самое высокое здание в мире, а также Dubai Mall, один из крупнейших торгово-развлекательных центров на планете. Помимо этих грандиозных объектов, застройщик реализовал целый ряд жилых и коммерческих проектов, включая масштабные сообщества, такие как Downtown Dubai, Dubai Marina, Arabian Ranches и, конечно, Dubai Hills Estate.

Расположение Maple 1

Комплекс Maple 1 в Dubai Hills Estate идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни

Его выгодное расположение рядом с важнейшими транспортными артериями, такими как Umm Suqeim St и Al Khail Rd, обеспечивает быстрый доступ как к центральным деловым районам Дубая, так и к крупным международным аэропортам. Путь до Dubai International Airport займет всего около 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно 25 минут. Это делает Maple 1 особенно привлекательным вариантом для бизнесменов и путешественников, обеспечивая удобное перемещение по городу и за его пределами.

Развлечения

Adventure
Park

icon 5 мин.

Butterfly Garden

10 мин.

Global Village

10 мин.

Больницы

King's College Hospital
London

icon 5 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

5 мин.

Saudi German Clinic

10 мин.

Образование

Kings' School Al
Barsha

icon 5 мин.

Repton School

5 мин.

The Dance Project

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 20 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Mulberry 2 Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Maple 1. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Maple 1?

Комплекс находится в Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Maple 1?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Maple 1?

К покупке в проекте представлено 118 роскошных таунхаусов с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Maple 1?

Площадь резиденций варьируется от 207 кв. м до 251 кв. м.

Какие удобства представлены в Maple 1?

Зеленые парки и ландшафтные зоны, прогулочные и беговые маршруты, фитнес-центры, бассейны, теннисные корты, спортивные площадки, зоны для медитации и йоги, Dubai Hills Golf Club с живописными полями, детские площадки, рестораны и кафе, зоны для барбекю.

Какие виды открываются с Maple 1?

Жители могут наслаждаться спокойствием, приватностью и живописными видами на зеленые пейзажи, окружающие комплекс.

Является ли Maple 1 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, спрос на жилье в Dubai Hills Estate стабильно растет, что способствует увеличению стоимости недвижимости и повышает шансы на выгодную перепродажу. Инвестиции в Maple 1 — надежный способ обеспечить себе стабильный доход и укрепить финансовые позиции в одном из самых перспективных районов Дубая. В апреле 2025 года начальная стоимость годовой аренды 3-спальных таунхаусов в Maple 1 — AED 240 тыс. (USD 65 тыс.). ROI достигает 5.7%.

Maple 1 — хорошее место для жизни?

Да, Maple 1 — идеальное решение для семей, стремящихся к жизни в окружении природы, при этом оставаясь в непосредственной близости от ключевых деловых и культурных центров Дубая. Проект предлагает сочетание просторных, стильно оформленных резиденций и полноценной инфраструктуры, что делает повседневную жизнь максимально комфортной и удобной. Расположенный в одном из самых зеленых районов города, Maple 1 дарит ощущение уединения и спокойствия. Жители могут наслаждаться уютной атмосферой, обилием парков и ухоженными общественными пространствами, создающими идеальные условия для отдыха и семейных прогулок.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Vida Residences Hillsideот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2029
Elviraот Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
Maple 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 12,810,400

ROI 5.7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Maple 1
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Maple 1

Стартовая цена USD 1,25 млн

Дата сдачи Сдан