Majestic Vistas
от Emaar Properties

Виллы с шестью спальнями

USD 1,14 млн Стартовая цена
45/55 План платежей
2026 Дата сдачи
Majestic Vistasот Emaar Properties

Купить виллы в Majestic Vistas от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,144,800
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 2026
Жилая площадь 763 кв. м. - 932 кв. м.
План платежей 45/55
Спальни 6 Ком.
Количество объектов 40
ROI 5–6%

Majestic Vistas — роскошные виллы от Emaar Properties в гольф-сообществе Dubai Hills Estate. Комплекс создан при содействии бренда Automobili Lamborghini

Majestic Vistas — престижный проект, также известный как Lamborghini Mansions, в элитном сообществе Dubai Hills Estate, состоящий из роскошных резиденций, расположенных рядом с 18-луночным гольф-полем Dubai Hills Golf Club. Этот проект является воплощением изысканного стиля и комфортной жизни. Комплекс создается Emaar Properties в сотрудничестве с легендарным брендом Automobili Lamborghini, который создает известные во всем мире элитные гиперкары. К покупке в Majestic Vistas доступны виллы с шестью спальнями, площадью от 763 кв. м до 932 кв. м. Дизайн резиденций выполнен в четырех разных коллекциях и стилях: Albatross, Rowan, Ambrose и Mulligan. Архитектура выделяется выразительными фасадами в стиле футуризма, большими панорамными окнами, прозрачными дверями и ухоженными садами на заднем дворе. Покупатели могут за дополнительную плату обставить виллы специально изготовленной мебелью марки Automobili Lamborghini. Из каждой резиденции открывается живописный вид на поля для гольфа Dubai Hills Golf Club, а также на Burj Khalifa и Downtown Dubai.

Majestic Vistas
О проекте Majestic Vistas

Обзор Majestic Vistas

Почувствуйте сочетание исключительных удобств и природной красоты в Majestic Vistas. Комплекс предлагает дизайнерские виллы с шестью спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — один из самых престижных районов Дубая, известный своим высоким уровнем благоустройства, обилием зеленых пространств и развитой инфраструктурой. Район спроектирован девелопером Emaar Properties как часть масштабного проекта Mohammed Bin Rashid City. В центре сообщества находится знаменитое гольф-поле Dubai Hills Golf Club с 18 лунками, окруженное парками, тенистыми аллеями и велодорожками. Для шопинга и досуга открыт Dubai Hills Mall с более чем 600 магазинами, ресторанами и развлекательными зонами, включая кинотеатр Roxy Cinemas. Любители активного отдыха могут воспользоваться фитнес-центрами, теннисными кортами, скейт-парком и беговыми дорожками в большом семейном парке Dubai Hills Park.

Для семей с детьми район предлагает широкий выбор престижных образовательных учреждений, таких как GEMS Wellington Academy, GEMS International School и Blossom Nursery. В плане гастрономии жители могут наслаждаться кухней мирового уровня в заведениях, расположенных как в самом районе, так и в его окрестностях: это, например, Hillhouse Brasserie и The Duck Hook — популярные рестораны с террасами и видом на поле для гольфа, а также кафе и кофейни, включая Starbucks, Tim Hortons и Arabica. Dubai Hills Estate предлагает сбалансированную среду для жизни — с комфортом, природой и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

icon

Интерьер

В комплексе Majestic Vistas в Dubai Hills Estate интерьеры сочетают современную роскошь с элегантной эстетикой. Дизайн резиденций вдохновлен архитектурными линиями знаменитого бренда Lamborghini, что проявляется в динамичных формах, изысканных цветовых решениях и премиальных деталях. Пространства оформлены в светлых нейтральных тонах — бежевых, серых и кремовых оттенках. Открытые планировки гостиной, столовой и кухни позволяют свободно организовать зоны для отдыха и общения, а большие панорамные окна наполняют дома естественным светом и раскрывают виды на гольф-поле и зеленые парки.

В отделке Majestic Vistas используются только высококачественные натуральные материалы. На полах уложен премиальный мрамор и инженерная доска из натурального дерева, создающие теплую и уютную атмосферу. Кухонные зоны оборудованы дизайнерскими шкафами с лакированными фасадами и кварцевыми столешницами, а в ванных комнатах применяются эксклюзивные коллекции плитки, сантехника известных европейских брендов и элегантные стеклянные душевые перегородки. Каждая деталь — от встроенной подсветки до отделки дверей — продумана так, чтобы подчеркнуть статус и утонченность интерьера.

icon

Инфраструктура

Majestic Vistas находится в одном из самых привилегированных секторов Dubai Hills Estate, окружённый первоклассной инфраструктурой. До торгово-развлекательного центра Dubai Hills Mall, где представлены более 600 магазинов, рестораны типа The Cheesecake Factory, PF Chang’s и Inka, можно доехать всего за 5–7 минут. В нескольких минутах езды расположены популярные кофейни, такие как Starbucks и Arabica, а также рестораны в Dubai Hills Golf Club — например, Hillhouse Brasserie и The Duck Hook, идеальные для обедов на свежем воздухе. Для покупок на каждый день в пределах 5–10 минут доступны супермаркеты Geant, Spinneys и Waitrose.

Семьи с детьми оценят близость к престижным образовательным учреждениям: до GEMS Wellington Academy, GEMS International School и King's School Al Barsha можно доехать за 5–10 минут. Для малышей в районе работают детские сады, такие как Blossom Nursery и Chubby Cheeks Nursery. Любителям активного отдыха доступны беговые и велосипедные дорожки в Dubai Hills Park, а также теннисные корты, скейт-парк и игровые площадки — до всех этих объектов можно дойти пешком за 5–10 минут. Кроме того, медицинские услуги высокого уровня предоставляют клиники и госпиталь King’s College Hospital London, расположенные менее чем в 10 минутах езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Majestic Vistas

Для будущих жителей Majestic Vistas в Dubai Hills Estate предусмотрены разнообразные удобства комьюнити и самого сообщества, включая:

зеленые парки и прогулочные зоны

зеленые парки и прогулочные зоны

чемпионское гольф-поле на 18 лунок

чемпионское гольф-поле на 18 лунок

близость к Dubai Hills Mall

близость к Dubai Hills Mall

велосипедные и беговые дорожки
площадка для йоги на свежем воздухе
скейт-парк и игровые зоны для детей
фитнес-центры
теннисные корты
площадки для волейбола и баскетбола
кофейни и рестораны в парковой зоне
зоны для барбекю и отдыха на природе
Галерея

План платежей
Majestic Vistas

Застройщик предлагает гибкий план оплаты по схеме 45/55 с первоначальным взносом всего 5%. В ходе строительства оплачивается 40% от стоимости виллы, и 55% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 5% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 55% При передаче в 2026
Узнать больше
Payment Plan

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Majestic Vistas
О нас

Экономическая привлекательность Majestic Vistas

Недвижимость в Majestic Vistas — привлекательный инвестиционный инструмент, сочетающий престижную локацию и перспективу устойчивого роста капитала

Получить консультацию

10,83 млн 8%

Средняя цена (USD)

800 10%

Средняя цена за кв. фут (USD)

10 -29%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Majestic Vistas

ROI 5–6%

Для инвесторов Majestic Vistas открывает сразу несколько выгодных сценариев: получение стабильного пассивного дохода от аренды, учитывая высокую ликвидность района, а также возможность выгодной перепродажи с приростом стоимости. Репутация застройщика Emaar Properties и стремительное развитие Dubai Hills Estate только усиливают инвестиционную привлекательность проекта, гарантируя высокий интерес к резиденциям как сегодня, так и в будущем.

В мае 2025 года начальная стоимость 6-спальных вилл в Majestic Vistas составляет AED 42 млн (USD 11,4 млн). Купить недвижимость в комплексе может любой иностранец, поскольку район находится во freehold-зоне.

icon

для аренды

После завершения строительства виллу в Majestic Vistas можно будет сдать в аренду и получить годовой доход от — AED 3 млн (USD 817 тыс.). ROI достигает 5-6%.

icon

для проживания

Majestic Vistas в Dubai Hills Estate — идеальное место для тех, кто ценит гармоничное сочетание природы, современного дизайна и высококлассного комфорта. Проект предлагает своим жителям дизайнерские резиденции от мирового бренда с продуманными интерьерами, а также доступ к первоклассной инфраструктуре, способной полностью удовлетворить потребности динамичной городской жизни.

icon

для перепродажи

После завершения проекта вы сможете выгодно перепродать недвижимость по более высокой цене, увеличив первоначальные инвестиции в размере около 15-20%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Majestic Vistas

Материалы проекта

О застройщике Majestic Vistas

Emaar Properties — один из ведущих девелоперов на мировой арене, чьи проекты стали символами современного градостроительства

Основанная в 1997 году, компания вышла на рынок недвижимости в 2000 году и быстро завоевала статус лидера в строительной индустрии. Штаб-квартира Emaar расположена в Дубае, но масштаб ее деятельности охватывает 36 стран по всему миру, включая Ближний Восток, Европу, Индию, США и Канаду. Девелопер прославился масштабными и инновационными проектами, меняющими облик городов, среди которых особенно выделяются такие знаковые объекты, как Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Emaar Beachfront и Dubai Creek Harbour.

Расположение Majestic Vistas

Majestic Vistas занимает выгодную позицию в престижном гольф-сообществе Dubai Hills Estate и обеспечивает быстрый доступ к ключевой транспортной артерии — Al Khail Road

В пределах 15 минут на автомобиле жители комплекса могут добраться до популярных достопримечательностей, таких как Global Village и Dubai Miracle Garden, где можно насладиться тематическими парками и живописными садами. Для любителей пляжного отдыха в 20 минутах езды расположены JBR Beach и Marina Beach, предлагающие идеальные условия для отдыха у моря. Путешественники оценят удобную транспортную доступность: международные аэропорты Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport находятся всего в 25–40 минутах езды.

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

icon 5 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

10 мин.

Deep Dive Dubai

10 мин.

Больницы

King's College Hospital
London

icon 5 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

10 мин.

American Hospital Dubai Hills Clinic

10 мин.

Образование

GEMS New Millennium
School

icon 5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Rackets Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

Kings College Hospital 1 Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Majestic Vistas. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Majestic Vistas?

Комплекс находится в северной части сообщества Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Majestic Vistas?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Majestic Vistas?

К покупке в Majestic Vistas доступны дизайнерские виллы с шестью спальнями.

Какая площадь недвижимости в Majestic Vistas?

Площадь резиденций варьируется от 763 кв. м до 932 кв. м.

Какие удобства представлены в Majestic Vistas?

Зеленые парки и прогулочные зоны, велосипедные и беговые дорожки, площадка для йоги на свежем воздухе, скейт-парк и игровые зоны для детей, чемпионское гольф-поле на 18 лунок, фитнес-центры, теннисные корты, площадки для волейбола и баскетбола, близость к Dubai Hills Mall, кофейни и рестораны в парковой зоне, зоны для барбекю и отдыха на природе.

Какие виды открываются с Majestic Vistas?

Из каждой резиденции открывается живописный вид на поля для гольфа Dubai Hills Golf Club, а также на Burj Khalifa и Downtown Dubai.

Является ли Majestic Vistas хорошей инвестицией в Дубае?

Да, для инвесторов Majestic Vistas открывает сразу несколько выгодных сценариев: получение стабильного пассивного дохода от аренды, учитывая высокую ликвидность района, а также возможность выгодной перепродажи с приростом стоимости. После завершения строительства виллу в Majestic Vistas можно будет сдать в аренду и получить годовой доход от — AED 3 млн (USD 817 тыс.). ROI достигает 5-6%.

Majestic Vistas — хорошее место для жизни?

Да, Majestic Vistas в Dubai Hills Estate — идеальное место для тех, кто ценит гармоничное сочетание природы, современного дизайна и высококлассного комфорта. Проект предлагает своим жителям дизайнерские резиденции от мирового бренда с продуманными интерьерами, а также доступ к первоклассной инфраструктуре, способной полностью удовлетворить потребности динамичной городской жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Maple 1от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 1,253,800

ROI 5.7%

Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Majestic Vistas
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Majestic Vistas

Стартовая цена USD 1,14 млн

План платежей 45/55

Дата сдачи 2026