Golf Place Terraces
от Emaar Properties

Виллы с 4–6 спальнями

USD 4,85 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Golf Place Terracesот Emaar Properties

Купить виллы в Golf Place Terraces от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 4,851,600
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 476 кв. м. - 928 кв. м.
Спальни 4-6 Ком.
ROI 5–6%

Golf Place Terraces — комьюнити премиум-класса в семейном сообществе Dubai Hills Estate. Роскошные виллы отличаются стильной архитектурой и исключительным комфортом

Golf Place Terraces — элитный проект от девелопера Emaar Properties, идеально вписанный в зеленую панораму района Dubai Hills Estate — одного из самых престижных и экологически ориентированных сообществ Дубая. Комплекс граничит с полем Dubai Hills Golf Club, что дарит его жителям захватывающие виды на ухоженные лужайки и ощущение спокойствия вдали от городской суеты. Удачное расположение сочетается с развитой инфраструктурой: жильцы могут наслаждаться уединенной атмосферой, не жертвуя близостью к удобствам мегаполиса. В состав проекта входят просторные виллы с 4–6 спальнями, представленные в трех изысканных архитектурных решениях — от современного минимализма до утонченной классики и модерна. Площадь вилл варьируется от 476 кв. м до 928 кв. м. Террасы, приватные дворики, полностью оборудованные кухни, отдельные ванные комнаты при каждой спальне, а также крытые парковочные места, зоны барбекю и уютные лаунж-пространства создают превосходные условия для размеренной семейной жизни и активного отдыха.

О проекте Golf Place Terraces

Обзор Golf Place Terraces

Golf Place Terraces предлагает эксклюзивный образ жизни с доступом к удобствам премиум-класса. Для покупки доступны роскошные виллы

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Dubai Hills Estate — образцовое сообщество, где сочетаются комфорт городской жизни и тишина природного окружения. Район разработан как интегрированное пространство, где семьи могут найти все необходимое: от престижных школ до качественной медицины и зеленых зон для отдыха. В числе образовательных учреждений — Parmis’s School, GEMS International School и Wellington Academy, предлагающие современные методики обучения и мультикультурную среду, способствующую всестороннему развитию детей.

Забота о здоровье здесь также на высоком уровне: в шаговой доступности находятся King's College Hospital — один из самых авторитетных медцентров в Дубае, а также специализированные клиники The Reformery Aesthetic Clinic и Right Health. Для досуга и семейного отдыха вблизи расположены уникальные места, такие как Global Village с его культурными павильонами и развлечениями, и Butterfly Garden — красочный парк, где можно насладиться природой.

icon

Интерьер

Интерьеры вилл в Golf Place Terraces отражают философию спокойной и элегантной роскоши, в которой каждый элемент подчинен гармонии формы и содержания. Большие окна от пола до потолка наполняют помещения естественным светом и визуально объединяют внутреннее пространство с окружающим зеленым ландшафтом. Дизайн выполнен в светлой, сдержанной палитре — оттенки белого, серого и бежевого создают нейтральный фон для тонких декоративных решений: мягкой мебели, натуральных текстур и теплого рассеянного освещения, формируя атмосферу комфорта и утонченности.

Первый этаж спланирован с учетом современного ритма жизни: здесь находятся открытая гостиная и обеденная зона, плавно переходящие в частный сад с террасой и зоной отдыха. Полуоткрытая кухня обеспечивает удобство и приватность, сохраняя при этом связь с основным пространством дома. На втором уровне разместились просторные спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными, создающие ощущение уединения и максимального комфорта. Такой подход к планировке делает резиденции в Golf Place Terraces идеальными как для семейной жизни, так и для приёма гостей.

icon

Инфраструктура

Golf Place Terraces идеально сливается с природным окружением одного из самых элитных районов Дубая — Dubai Hills Estate. Этот жилой кластер буквально утопает в зелени, а из окон открываются впечатляющие виды на поля для гольфа, что придает жизни в комьюнити ощущение тишины и уединения. Активный образ жизни здесь поддерживается на каждом шагу: рядом находятся спортивные площадки, теннисные корты и зоны для йоги. Всего в нескольких минутах расположился Dubai Hills Park — просторный городской оазис с детскими площадками, тенистыми аллеями и местами для пикников, который идеально подходит для семейных прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Для поклонников развлечений неподалеку расположен тематический парк IMG Worlds of Adventure, в котором взрослые и дети найдут массу вариантов для досуга. Важным элементом сообщества является Dubai Hills Golf Club — это не просто поле на 18 лунок, а настоящий клуб по интересам с высококлассным рестораном, лаунж-террасами и панорамными видами. Не менее привлекательным для жителей Golf Place Terraces станет близлежащий Dubai Hills Mall — ультрасовременный торгово-развлекательный центр с множеством бутиков, гастрономических концепций и досуговых пространств для всей семьи.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Golf Place Terraces

Жители Golf Place Terraces в Dubai Hills Estate могут наслаждаться широким спектром первоклассных удобств. Среди них:

18-луночное поле для гольфа мирового уровня

18-луночное поле для гольфа мирового уровня

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

детские игровые площадки

детские игровые площадки

приватные сады и озелененные внутренние дворы
фитнес-центры и йога-студии
многофункциональные спортивные площадки
теннисные корты и зоны для активного отдыха
пешеходные и велосипедные дорожки
доступ к Dubai Hills Park
близость к Dubai Hills Mall
Галерея

Планировки Golf Place Terraces

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
4 спальни
от 499 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Виллы
Узнать цену 499 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms6

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
5 спален
от 569 кв. м.
Узнать цену
5 спален Виллы
Узнать цену 569 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
6 спален
от 902 кв. м.
Узнать цену
6 спален Виллы
Узнать цену 902 кв. м.
Спальни Bedrooms6
Ванные комнаты Bathrooms8

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Golf Place Terraces
О нас

Экономическая привлекательность Golf Place Terraces

Golf Place Terraces — не только образец архитектурной утонченности, но и продуманная инвестиционная перспектива

Получить консультацию

ROI 5–6%

Благодаря просторным планировкам, высокому уровню уединенности и премиальной инфраструктуре, резиденции проекта пользуются высоким спросом как на рынке аренды, так и среди покупателей, ориентированных на качество жизни. Это создает отличные условия для получения стабильного дохода от аренды и значительной капитализации при перепродаже.

Во 2 квартале 2025 года начальная стоимость 4-спальных вилл в комплексе составляет AED 17,8 млн (USD 4,8 млн). Цены на резиденции с пятью спальнями стартуют от AED 21 млн (USD 5,7 млн).

icon

для аренды

В мае 2025 года минимальная цена на аренду 4-спальных вилл в Golf Place Terraces — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5-6%.

icon

для проживания

Golf Place Terraces в Dubai Hills Estate — воплощение современного уюта в окружении живописной природы. Здесь каждый аспект резиденций продуман для тех, кто стремится к балансу между эстетикой, комфортом и функциональностью. Великолепные панорамные окна наполняют дома светом и раскрывают живописные виды на зеленые ландшафты гольф-поля, а просторные интерьеры и первоклассные удобства создают идеальную атмосферу для жизни в уединении, не теряя связи с городом.

icon

для перепродажи

В будущем вы сможете выгодно перепродать свою виллу, получив солидную прибыль от прироста стоимости.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Golf Place Terraces

Материалы проекта

О застройщике Golf Place Terraces

Emaar Properties — глобальный девелопер с безупречной репутацией

Основанная в 1997 году, компания быстро зарекомендовала себя как новатор в сфере недвижимости, создавая масштабные проекты, которые формируют облик города и задают стандарты качества. Под брендом Emaar рождаются не просто жилые дома, а полноценные сообщества с развитой инфраструктурой, современными решениями и выдающейся архитектурой.

Расположение Golf Place Terraces

Golf Place Terraces в районе Dubai Hills Estate объединяет в себе престижное расположение и удобную транспортную доступность, создавая идеальные условия для комфортной жизни

Проект разместился в восточной части сообщества, где открываются живописные виды на ландшафты гольф-поля и царит атмосфера тишины и уединения. При этом важные транспортные артерии, включая Al Khail Road, находятся поблизости, что позволяет жителям легко и быстро добираться до деловых и туристических центров Дубая. Недалеко расположена автобусная остановка Kings College Hospital 1, обеспечивающая связь с другими районами. Для тех, кто часто путешествует, дорога до аэропортов Al Maktoum International и Dubai International занимает всего от 25 до 40 минут.

Развлечения

Dubai Hills Golf
Club

icon 5 мин.

Dubai Hills Park

5 мин.

Miracle Garden

10 мин.

Больницы

King's College Hospital
London

icon 5 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

10 мин.

American Hospital

15 мин.

Образование

GEMS International
School

icon 5 мин.

Blossom Nursery

5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

Kings College Hospital 1 Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golf Place Terraces. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golf Place Terraces?

Комплекс расположен в Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Golf Place Terraces?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Golf Place Terraces?

В Golf Place Terraces к покупке представлены виллы с 4–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Golf Place Terraces?

Площадь резиденций варьируется от 476 кв. м до 928 кв. м.

Какие удобства представлены в Golf Place Terraces?

18-луночное поле для гольфа мирового уровня, приватные сады и озелененные внутренние дворы, фитнес-центры и йога-студии, бассейны для взрослых и детей, многофункциональные спортивные площадки, теннисные корты и зоны для активного отдыха, детские игровые площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, доступ к Dubai Hills Park, близость к Dubai Hills Mall.

Какие виды открываются с Golf Place Terraces?

Из панорамных окон открывается живописный вид на ухоженные зеленые поля Dubai Hills Golf Club.

Является ли Golf Place Terraces хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря просторным планировкам, высокому уровню уединенности и премиальной инфраструктуре, резиденции проекта пользуются высоким спросом как на рынке аренды, так и среди покупателей, ориентированных на качество жизни. Это создает отличные условия для получения стабильного дохода от аренды и значительной капитализации при перепродаже. В мае 2025 года минимальная цена на аренду 4-спальных вилл в Golf Place Terraces — AED 1,6 млн (USD 436 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5-6%.

Golf Place Terraces — хорошее место для жизни?

Да, Golf Place Terraces в Dubai Hills Estate — воплощение современного уюта в окружении живописной природы. Здесь каждый аспект резиденций продуман для тех, кто стремится к балансу между эстетикой, комфортом и функциональностью. Великолепные панорамные окна наполняют дома светом и раскрывают живописные виды на зеленые ландшафты гольф-поля, а просторные интерьеры и первоклассные удобства создают идеальную атмосферу для жизни в уединении, не теряя связи с городом.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Golf Place 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,851,600

ROI 6–7%

Виллы
Golf Placeот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,769,900

ROI 6–7%

Виллы
Palm Hillsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,633,600

ROI 5–6%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Golf Place Terraces
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Golf Place Terraces

Стартовая цена USD 4,85 млн

Дата сдачи Сдан