Address Hillcrest
от Emaar Properties

Виллы с пятью спальнями

USD 6,13 млн Стартовая цена
80/20 План платежей
2К 2026 Дата сдачи
Address Hillcrestот Emaar Properties

Купить виллы в Address Hillcrest от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 6,132,700
Расположение Dubai Hills Estate
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи 2К 2026
Жилая площадь 921 кв. м. - 963 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 5 Ком.
Количество объектов 138
ROI 6–7%

Address Hillcrest — коллекция премиальных вилл в престижном гольф-сообществе Dubai Hills Estate. Проект создан для ценителей роскоши, гармонии и комфорта

Address Hillcrest — современное комьюнити в Dubai Hills Estate, рядом с двумя озерами с фонтанами, Dubai Hills Park и 18-луночным гольф-полем Dubai Hills Golf Club. Проект разработан компанией Emaar Properties, которая известна строительством легендарных проектов, создавших современный облик эмирата, включая Burj Khalifa и Dubai Opera. Address Hillcrest — первый проект в сообществе под брендом и управлением знаменитой компании Address Hotels + Resorts. В проекте к покупке доступны роскошные 5-спальные виллы, площадью от 921 кв. м до 963 кв. м. Фасады двухэтажных резиденций оформлены в теплых песочных или белых оттенках, что создает ощущение уюта и подчеркивает эстетическую гармонию с природным ландшафтом Dubai Hills Estate. Элегантная архитектура и лаконичные линии подчеркивают премиальный стиль комплекса. Во внутреннем дворике предусмотрено уютное пространство для отдыха: идеальное место для семейных ужинов или вечеров с друзьями у барбекю. В некоторых резиденциях есть частный бассейн, комнаты для персонала и отдельные кабинеты.

О проекте Address Hillcrest

Обзор Address Hillcrest

Откройте для себя мир изысканной роскоши с Address Hillcrest. Роскошные виллы создают идеальную атмосферу для комфортной и стильной жизни

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Address Hillcrest — воплощение премиального образа жизни в самом сердце престижного гольф-сообщества Dubai Hills Estate. Комплекс окружен зелеными парками, живописными озерами и ухоженными аллеями, создавая атмосферу уединенности и гармонии с природой. При этом все необходимое для комфортной жизни находится в пределах 5–10 минут: детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и торговые центры, что делает Address Hillcrest особенно привлекательным для семей.

Удобный выезд на магистраль Al Khail Road обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам Дубая, включая Downtown Dubai, Business Bay, Palm Jumeirah и Dubai Marina. Международные аэропорты находятся всего в 25–40 минутах езды. Поблизости работают популярные рестораны, где можно насладиться как гастрономическими изысками, так и уютной атмосферой. Для гурманов поблизости работают популярные рестораны, такие как The Tap House, Bosporus, Pincode и Wagamama. Любителей спорта и активного образа жизни смогут воспользоваться Dubai Hills Golf Club — знаменитым гольф-полем с 18 лунками и превосходной инфраструктурой для отдыха на свежем воздухе.

icon

Интерьер

Виллы Address Hillcrest — образец гармонии между функциональностью, эстетикой и высоким качеством исполнения. Натуральные материалы, такие как дерево, мрамор, камень и стекло, задают тон всему интерьеру, формируя элегантную и одновременно теплую атмосферу. Светло-серая и молочно-белая палитра делает пространство визуально просторным, а изысканные дизайнерские элементы — от мебели до декора — придают каждой резиденции уникальный характер и ощущение премиальности.

Планировка продумана до мелочей: кухни могут быть как открытого, так и закрытого типа и уже полностью оборудованы современной техникой. Просторные обеденные зоны плавно переходят в гостиные с выходом во двор, создавая единое уютное пространство для отдыха и приема гостей. В каждой спальне предусмотрены встроенные гардеробные и индивидуальные ванные комнаты, что добавляет комфорта и приватности. Большие террасы с навесами позволяют наслаждаться свежим воздухом в любое время дня, а задний двор станет оазисом, где можно расслабиться, проводить время с семьей или устраивать уютные встречи с друзьями.

icon

Инфраструктура

Dubai Hills Estate предлагает жителям безупречно продуманную инфраструктуру, ориентированную на комфорт, удобство и высокое качество жизни. Любители шопинга могут отправиться в Dubai Hills Mall — один из крупнейших торговых центров в районе. Он предлагает широкий выбор бутиков, фуд-кортов, ресторанов, магазинов электроники, ювелирных салонов и развлекательных зон для всей семьи. Для ежедневных покупок идеально подойдут близлежащие супермаркеты, включая Full Cart Supermarket, который находится в нескольких минутах ходьбы.

Семьи с детьми оценят наличие рядом расположенных престижных учебных заведений, таких как GEMS New Millennium School, GEMS International School и Wellington Academy. Для оказания медицинской помощи доступны известные клиники — King's College Hospital London и American Hospital, что гарантирует высокое качество сервиса и доступность врачей. Близость к ключевой автомагистрали Al Khail Road обеспечивает быструю связь с основными районами города, включая деловые центры, пляжи и аэропорты.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Address Hillcrest

Будущим жителям Address Hillcrest станут доступны удобства класса-люкс на территории проекта и сообщества Dubai Hills Estate. Среди них:

бассейны и спа-зоны

бассейны и спа-зоны

парки и аллеи для прогулок

парки и аллеи для прогулок

доступ к гольф-клубу Dubai Hills Golf Club

доступ к гольф-клубу Dubai Hills Golf Club

сервис от Address Hotels + Resorts
фитнес-центры
сауны и зоны для релакса
детские игровые площадки
пешеходные и беговые дорожки
кафе и лаунж-зоны
многофункциональные залы для мероприятий
клубные пространства для отдыха и встреч
Галерея

Address Hillcrest: роскошные виллы с пятью спальнями в Dubai Hills Estate

Мастер план Address Hillcrest

Мастер план Address Hillcrest

Мастер план

Планировки Address Hillcrest

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
5 спален
от 921 кв. м.
USD 6,132,700
5 спален Виллы
USD 6,13 млн 921 кв. м.
Спальни Bedrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Address Hillcrest

Застройщик предлагает удобный план оплаты по схеме 80/20 с первоначальным взносом 20%. Следующие 60% оплачиваются в ходе строительства, и оставшиеся 20% необходимо оплатить после ввода проекта в эксплуатацию.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Окт 2022
2-й взнос 10% Апр 2023
3-й взнос 10% 10% готовности
4-й взнос 10% 20% готовности
5-й взнос 10% 40% готовности
6-й взнос 10% 60% готовности
7-й взнос 10% 80% готовности
8-й взнос 20% При передаче в 2К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Address Hillcrest
О нас

Экономическая привлекательность Address Hillcrest

Address Hillcrest — перспективный проект с отличным инвестиционным потенциалом

Получить консультацию

6,49 млн

Средняя цена (USD)

1,000

Средняя цена за кв. фут (USD)

179

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Address Hillcrest

ROI 6–7%

Повышенный интерес к району Dubai Hills Estate, а также устойчивая динамика роста цен на элитную недвижимость делают покупку виллы здесь выгодным капиталовложением. Продуманные планировки, сервис от Address Hotels + Resorts и удобное расположение в одном из самых престижных районов Дубая привлекают молодые пары, семьи и тех, кто ценит комфорт и статус.

Во 2 квартале 2025 года стоимость 5-спальных вилл в Address Hillcrest начинается от AED 22,5 млн (USD 6,1 млн). Дополнительным преимуществом является расположение комплекса в зоне freehold, что дает иностранным покупателям полное право собственности на объект недвижимости.

icon

для аренды

Резиденцию в Address Hillcrest после завершения проекта можно будет сдавать в аренду для получения стабильного дохода. Начальная стоимость годовой аренды вилл в Dubai Hills Estate — AED 310 тыс. (USD 84 тыс.). ROI может достигать 6-7%.

icon

для проживания

Address Hillcrest, расположенный в престижном районе Dubai Hills Estate, — оазис уюта и гармонии, где современная архитектура сочетается с живописной природой. Просторные виллы утопают в зелени, предлагая жителям комфортный и размеренный образ жизни. Благодаря развитой инфраструктуре и удачному местоположению, комплекс идеально подходит для семей и тех, кто ценит приватность, тишину и курортную атмосферу в черте мегаполиса.

icon

для перепродажи

Если купить виллу в сообществе до завершения строительства проекта, после можно будет ее перепродать, получив прибыль порядка 15-20%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Address Hillcrest

Материалы проекта

О застройщике Address Hillcrest

Emaar Properties — один из ведущих мировых застройщиков, известный своими знаковыми проектами, ставшими неотъемлемой частью архитектурного ландшафта Дубая

Основанная в 1997 году, компания значительно повлияла на развитие жилой и коммерческой недвижимости, создавая целые городские комплексы, которые формируют облик и динамику современной городской жизни. С самого начала своей деятельности Emaar сочетала высочайшее качество строительства с инновационными технологиями и передовой инфраструктурой. Помимо жилых объектов, компания активно развивает проекты в сферах коммерческой недвижимости, туризма, медицины и развлечений, продолжая задавать тренды на мировом рынке.

Расположение Address Hillcrest

Address Hillcrest находится в центре сообщества Dubai Hills Estate, которое сочетает в себе природные красоты и люксовые удобства

Удобное расположение рядом с Al Khail Rd обеспечивает легкий доступ к ключевым локациям эмирата, таким как Dubai Marina и Palm Jumeirah. Путь до них займет около получаса езды на автомобиле. Центральные районы Дубая находятся в пределах 20 минут езды. Стратегическое расположение комплекса оценят любители зарубежных путешествий. В 25-40 минутах на автомобиле расположены два крупных аэропорта — Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport.

Развлечения

Dubai Hills
Park

icon 5 мин.

Dragon Play Area

5 мин.

Dubai Hills Golf Club

15 мин.

Больницы

King's College Hospital
London

icon 5 мин.

American Hospital

5 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

10 мин.

Образование

GEMS New Millennium
School

icon 5 мин.

Wellington Academy

5 мин.

GEMS International School

5 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 25 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Mulberry 2 Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Address Hillcrest. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Address Hillcrest?

Комплекс находится в центре Dubai Hills Estate.

Кто застройщик Address Hillcrest?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Address Hillcrest?

В проекте представлены роскошные 5-спальные виллы.

Какая площадь недвижимости в Address Hillcrest?

Площадь резиденций варьируется от 921 кв. м до 963 кв. м.

Какие удобства представлены в Address Hillcrest?

Сервис от Address Hotels + Resorts, фитнес-центры, бассейны и спа-зоны, сауны и зоны для релакса, детские игровые площадки, парки и аллеи для прогулок, пешеходные и беговые дорожки, доступ к гольф-клубу Dubai Hills Golf Club, кафе и лаунж-зоны, многофункциональные залы для мероприятий, клубные пространства для отдыха и встреч.

Какие виды открываются с Address Hillcrest?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на живописные зеленые поля для гольфа, зеркальные озера и благоустроенные парки.

Является ли Address Hillcrest хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Address Hillcrest — перспективный проект с отличным инвестиционным потенциалом. Продуманные планировки, сервис от Address Hotels + Resorts и удобное расположение в одном из самых престижных районов Дубая привлекают молодые пары, семьи и тех, кто ценит комфорт и статус. Во 2 квартале 2025 года стоимость 5-спальных вилл в Address Hillcrest начинается от AED 22,5 млн (USD 6,1 млн).

Address Hillcrest — хорошее место для жизни?

Да, Address Hillcrest, расположенный в престижном районе Dubai Hills Estate, — оазис уюта и гармонии, где современная архитектура сочетается с живописной природой. Просторные виллы утопают в зелени, предлагая жителям комфортный и размеренный образ жизни. Благодаря развитой инфраструктуре и удачному местоположению, комплекс идеально подходит для семей и тех, кто ценит приватность, тишину и курортную атмосферу в черте мегаполиса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sidra 2от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 2,044,300

ROI 4.5%

Sidra 1от Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 2,262,300

ROI 5%

Golf Placeот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,769,900

ROI 6–7%

Park Gate 2от Emaar Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 3,815,900

ROI 5–6%

Parkway Vistasот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 10,629,900

ROI 5%

Palm Hillsот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,633,600

ROI 5–6%

Fairway Vistasот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 11,992,700

ROI 6–7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Address Hillcrest
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Address Hillcrest

Стартовая цена USD 6,13 млн

План платежей 80/20

Дата сдачи 2К 2026